Hersberg - Casa plurifamiliare in vendita

Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohnungen und Entwicklungspotenzial

Ein Zuhause für Generationen ? und gleichzeitig eine attraktive Investition: Diese freistehende Liegenschaft in Füllinsdorf vereint grosszügigen Wohnraum, flexible Nutzungsmöglichkeiten und spannendes Entwicklungspotenzial.Das ursprünglich um 1800 erbaute und später erweiterte Haus überzeugt durch seinen historischen Charme und eine Aufteilung, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, mehrere Familien oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung eignet.Auf drei Etagen verteilen sich drei separate Wohnungen sowie ein zusätzliches Studio. Dadurch entsteht ein Wohnkonzept, das gemeinsames Leben ermöglicht und gleichzeitig ausreichend Privatsphäre für jede Partei bietet.Erdgeschoss 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² und direktem Zugang zum Garten ? ideal für Grosseltern oder ebenerdiges Wohnen.Obergeschoss 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² sowie ein separates 1.5-Zimmer-Studio mit ca. 25 m² und kleiner Küche (ohne Nasszelle) ? perfekt für erwachsene Kinder, Gäste oder Homeoffice.Dachgeschoss 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² ? ein ruhiger Rückzugsort mit viel Privatsphäre und viel Estrich Stauraum.Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 269 m². Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler steht allen Einheiten zur Verfügung.Der grosszügige Garten mit Rasenfläche, Sitzplatz, Gartenhaus und grossem Schopf bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Familienleben im Freien ? sei es für spielende Kinder, Gartenprojekte oder gesellige Stunden. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für viel Sonne bis in die Abendstunden.Der Innenausbau ist funktional und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungen. Böden aus Parkett und Laminat sowie Holzfenster mit 2-fach und teilweise 3-fach Verglasung sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit Radiatoren.Typisch für den historischen Charakter sind teilweise tiefere Deckenhöhen und eine besondere Raumaufteilung, die dieser Liegenschaft ihren einzigartigen Charme verleihen.Sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant: Die bestehenden Mietverhältnisse werden bis spätestens Sommer bzw. September 2026 aufgelöst. Dadurch entsteht maximale Flexibilität ? ob für die vollständige Eigennutzung, eine Neuvermietung oder eine strategische Weiterentwicklung.Der aktuelle Mietertrag beträgt netto ca. CHF 60'000.? pro Jahr (ohne Studio) zuzüglich Nebenkosten von rund CHF 7'560.? jährlich.Eine seltene Gelegenheit für Familien mit Weitblick oder Investoren, die Potenzial erkennen: Viel Platz, mehrere Einheiten und zahlreiche Möglichkeiten, dieses Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten oder weiterzuentwickeln.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4414-23-1

Renditestarkes Anlageobjekt mit Zukunft

Dieses Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Buckten bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, ein bestehendes Objekt mit klar erkennbarem Entwicklungspotenzial neu zu positionieren.Die aktuelle Nutzung ist kleinteilig strukturiert und entspricht nicht dem optimalen Marktauftritt. Auf Basis der vorhandenen Gebäudestruktur lässt sich ein marktfähiges Mehrfamilienhaus mit rund 8 bis 10 Wohnungen realisieren.Der Fokus liegt auf einem nachhaltigen Wohnungsmix aus 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen, welche optimal auf den regionalen Mietmarkt abgestimmt sind.Dank der vorhandenen Gebäudestruktur sowie bestehenden Installationszonen kann die Neupositionierung effizient umgesetzt werden. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage im Dorfkern • Nähe Bushaltestelle und Bahnhof • Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Solider regionaler Mietermarkt • ein seltenes Juwel für Entwickler und Investoren • Sofort verfügbar • Bruttowohnfläche ca. 869 m² • Gesamtvolumen 2'901 m • Raumhöhen bis 3 m Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Mehrgenerationenhaus mit historischem Charme in Pratteln

Entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1850, welches 2015 renoviert wurde und nun zum Verkauf steht. Gelegen ist dieses Generationenhaus in der ruhigen Liestalerstrasse 11 in Pratteln und bietet eine Kombination aus historischem Charme und die Möglichkeit sich nach eigenen Wünschen zu verwirklichen.Highlights: • Drei separate Wohnungen mit insgesamt 9.5 Zimmern • 152 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen • Drei Nasszellen • Grosszügiges Grundstück von 638 m² • Parkplätze vorhanden • Kinderfreundliche Umgebung Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und ist dennoch zentral gelegen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie wichtige Einrichtungen: • Schule im direkten Umfeld • ÖV in Gehdistanz • Einkaufmöglichkeiten und Dienstleistungen im Dorfzentrum Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stellen Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

MULTIFUNKTIONSHAUS IM ZENTRUM

Im Dorfzentrum von Zunzgen präsentieren wir Ihnen ein aussergewöhnlich vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Renditeobjekt mit kompletter Vermietung als auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ebenso denkbar ist eine Nutzung als grosszügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus – die flexible Struktur eröffnet verschiedenste Perspektiven.Mit rund 246 m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von etwa 485 m² bietet die Immobilie grosszügige Dimensionen und viel Raum für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Im Erdgeschoss befindet sich ein attraktives Ladenlokal mit rund 78 m² Verkaufsfläche. Ergänzt wird dieses durch eine Küche sowie ein separates WC. Die Fläche eignet sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen und bietet eine repräsentative Präsenz im Dorfzentrum.Die Liegenschaft befindet sich dank regelmässiger Investitionen in einem guten und gepflegten Zustand. So wurde beispielsweise die grosszügige 7.5-Zimmer-Wohnung im Jahr 2015 teilweise saniert. Die bestehende Raumstruktur erlaubt eine flexible Nutzung: Die verschiedenen Einheiten können bei Bedarf getrennt oder miteinander verbunden werden.Insgesamt stehen sechs gepflegte Nassbereiche zur Verfügung, was die vielseitige Nutzung zusätzlich unterstützt. Wintergärten im Erd- und Obergeschoss schaffen helle, angenehme Aufenthaltsbereiche und erweitern den Wohnraum.Zahlreiche Nebenräume bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Dazu gehören unter anderem Kellerflächen, eine Waschküche, eine Werkstatt sowie ein Weinkeller. Auch die Parkplatzsituation ist komfortabel gelöst: Eine grosse Garage sowie mehrere Aussenabstellplätze stehen zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Bewohner, Besucher oder Kunden.Diese Liegenschaft verbindet zentrale Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und grosszügige Flächen – eine seltene Gelegenheit im Dorfzentrum von Zunzgen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00046 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

VOLLVERMIETET MIT TOP RENDITE

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Niederdorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren. Mit insgesamt 36.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 705 m² auf einem 831 m² großen Grundstück ist es ideal für die Vermietung. Die attraktiven Einnahmen von über 6% Netto machen es zu einer lukrativen Investition. Die 15 vermietbaren Einheiten, darunter 5-Zimmer-Apartments zur Einzelvermietung, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Anlageobjekt oder zur eigenen Nutzung - dieses Mehrfamilienhaus ist für jeden geeignet, der nach einer rentablen Immobilie sucht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive Einnahmen von 6 % Netto!- 15 vermietbare Einheiten - davon 3-Zimmer zur Einzelvermietung- 2 x 1.5-Zimmer / 4 x 3-Zimmer / 2 x 3.5-Zimmer / 2 x 5.5-Zimmer / 1 x 6.5-Zimmer- grosser Kellerbereich mit zusätzlicher Werkstatt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral Zustand: Umbau/Sanierung 2013 (Ausbau DG & Isolation, 3-fach Verglasung, Elektroanlage, Heizung - div. Küchen, u.v.m.)Bäder / Nasszellen: 13 x ( 6 x Dusche / WC / Lavabo, 7 x / Badewanne / WC / Lavabo )Heizsystem: Ölheizung mit RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 110 m / Bus 900 mSchulen: Schule / Kindergarten, 450 m Geschäfte: Coop, 1 km

Projekt in der Altstadt Liestal - ca. 5 % Rendite

Mitten in der historischen Altstadt von Liestal eröffnet sich eine aussergewöhnliche Projektchance mit Substanz, Tiefe und nachhaltigem Renditepotenzial. Geplant ist ein Ensemble aus vier stilvollen Reihenhäusern mit insgesamt 22 Einheiten aus Wohnen, Arbeiten und Gewerbe ergänzt durch Garagen. Ein Projekt, das urbane Qualität, Nutzungsmix und wirtschaftliche Stärke auf elegante Weise vereint.Die Projektentwicklung ist bereits weit fortgeschritten. Es besteht eine ausgearbeitete Planung, zudem haben bereits Vorbesprechungen mit den zuständigen Behörden stattgefunden. Einer Baueingabe steht nichts im Wege, eine detaillierte BKP liegt vor. Wichtig dabei: Die bestehende Projektentwicklung muss nicht übernommen werden. Auf Wunsch kann eine eigene Planung umgesetzt werden ganz nach individueller Strategie und Ausrichtung.Geplant sind 18 Wohnungen mit flexiblen Grundrissen sowie zwei Wohnateliers, die Arbeiten im Erdgeschoss und eine kleine Wohneinheit darüber ideal kombinieren. Ergänzt wird das Ensemble durch eine grosszügige Verkaufs oder Gewerbefläche mit hoher Präsenz sowie vier Garagen. Die Wohnungsgrössen bewegen sich zwischen 1.5 und 4.5 Zimmern und eröffnen ein breites Nutzungsspektrum. Business Apartments, Wohngemeinschaften, studentisches Wohnen oder auch Serviced Apartments profitieren hier von einer ausserordentlich starken Nachfrage insbesondere da das Angebot in Liestal äusserst begrenzt ist.Die Lage ist ein klares Statement. Zentral in der Altstadt gelegen, nur rund fünf Gehminuten vom Bahnhof entfernt, mit hervorragender Anbindung an Basel und die gesamte Region. Mit einer kalkulierten Bruttorendite von rund 5 Prozent verbindet dieses Projekt Entwicklungssicherheit mit nachhaltiger Ertragskraft und macht es zu einer seltenen Investitionsgelegenheit in einem sehr stabilen Marktumfeld.Für die Realisierung stehen erfahrene Partner zur Verfügung, die auf Wunsch die Ausführung und Umsetzung professionell begleiten.Ein Projekt für Investoren, die urbane Qualität, Planungssicherheit und Rendite in Einklang bringen möchten.Die genannten Angaben und Kennzahlen basieren auf einer ersten, bewusst grosszügig kalkulierten Planung und dienen einer unverbindlichen Orientierung. Sämtliche Flächen, Kosten, Erträge und Renditen verstehen sich ohne Gewähr und sind im Rahmen der weiteren Projektierung und Detailprüfung zu verifizieren Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Altstadtlage in Liestal • Bahnhof Liestal in 5 Gehminuten • Optimale Anbindung an Basel und Region • Einkauf, Gastronomie und Dienstleistungen vor Ort • Alle Banken in direkter Nähe • Hohe Nachfrage nach kleinen und mittleren Wohnungen • Vier Reihenhäuser in historischer Altstadtstruktur • Zusätzliche Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen • Nutzungsmix aus Wohnen, Arbeiten und Gewerbe • 22 Einheiten mit klarer Nutzungstrennung • 18 Wohnungen mit 1.5-4.5 Zimmern • Zwei Wohnateliers mit Büroanteil • Grosszügige Verkaufs- oder Gewerbefläche • Ergänzende Büro- und Gewerberäume • Parkierung und Garagen in der Altstadt • Baubewilligung ist vorbereitet • Projektentwicklung vorhanden, nicht bindend • Anpassungen oder Eigenprojekt möglich • Detaillierte BKP für Kosten- und Renditeplanung • Behördenabklärungen bereits erfolgt • Archäologische Prüfung abgeschlossen • Bausubstanz geprüft und bewertet • Ca. 5 % Bruttorendite • Geeignet für Business Apartments und WGs • Potenzial für Serviced Apartments (Airbnb) • Geringes Angebot an Kurzzeitvermietungen • Sehr gute Vermietbarkeit durch Lage und Nutzungsmix • Erfahrene Partner für Umsetzung verfügbar Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Renditeobjekt: Wohnen und Gewerbe, BR ca. 4,62 %

Am Rande der historischen Altstadt von Liestal präsentiert sich ein einzigartiges Ensemble aus 4 verbundenen Liegenschaften. Ein Objekt mit Charakter, Geschichte und grossem Gestaltungsspielraum.Die Gebäude sind teilweise unter Denkmalschutz und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. Aktuell ist eines der Häuser vollständig vermietet: drei Einheiten, das Dachgeschoss ist ausgebaut, jedoch sanierungsbedürftig. Ob für eine umfassende Sanierung, die Schaffung neuer Wohneinheiten, kreative Gewerbenutzungen oder eine Kombination daraus, hier lässt sich eine nachhaltige und renditestarke Entwicklung realisieren.Das Ensemble wird ohne Bauverpflichtung verkauft und ermöglicht Investoren volle Freiheit bei der Umsetzung eigener Ideen. Die zentrale Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Liestal schaffen ausgezeichnete Voraussetzungen für eine erfolgreiche Projektentwicklung oder langfristige Vermietung.Ein seltenes Investment mit Geschichte und Zukunft. Ideal für Investoren mit Vision und Gespür für Potenzial. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Altstadtlage in Liestal • Geprüftes Entwicklungskonzept vorhanden • Keine Bauverpflichtung • Baubewilligung vorbereitet • Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Ateliers möglich • 23 Einheiten realisierbar (2.5- bis 4.5-Zimmer) • Attraktive Brutto Rendite von ca. 4.62% nach Umbau • 1 Haus saniert und teils vermietet • Hohe Mikrolage laut Wüest Partner • Grosse Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region • Bahnhof und Zentrum in 5 Minuten Gehdistanz • Liftkonzept mit barrierefreier Erschliessung • Öffentliche Parkplätze direkt angrenzend • Verkauf als Gesamtpaket mit attraktivem Preisvorteil Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Grandview

Ein unscheinbarer Diamant und per sofort verfügbar. Starten Sie ein neues Leben in einer bezaubernden Wohnlandschaft mit vielen Verwendungsmöglichkeiten. Das einst "in die Jahre gekommen Haus" erstrahlt heute in einem grossartigen und vielseitig nutzbaren Objekt. Ob wohnen für Generationen, eine Grossfamilie oder aber auch wohnen und arbeiten zu Hause - alles ist hier möglich. Es wurde total kernsaniert erweitert und das Haus präsentiert sich heute als eine stattliche Liegenschaft mit den neusten technischen Einrichtungen.Beim Preis handelt es sich um eine Verhandlungsbasis.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Moderne Küche + Sonnensitzplatz zum Chillen+ Verkehrstechnisch gute Lage + Fantastische Aussicht auf die Gemeinde+ Grosse, helle Räume+ UG-Bereich mit separatem Eingang (Einliegerbereich)+ Anstoss an Landwirtschaftszone mit viel Privatsphäre+ 2 Einzelgaragen mit viel PlatzDiese besondere Perle vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernster Technik. Warme, rustikale Elemente treffen auf zeitgemässen Wohnkomfort und schaffen ein Ambiente, das man nicht alle Tage findet.Neugierig geworden? Dann melden Sie sich noch heute. Gerne laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das nächste Investment!

Dieses Objekt bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit und überzeugt durch eine ausgewogene Kombination verschiedener Nutzungsmöglichkeiten. Die Struktur ermöglicht eine vielseitige Verwendung und spricht unterschiedliche Interessengruppen an.Besonders hervorzuheben ist die stabile Ertragssituation, die durch langfristige Vereinbarungen unterstützt wird. Zudem deutet die bestehende Nachfrage auf eine nachhaltige Attraktivität hin. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Wohn- und Gewerbeliegenschaft • Zentrale und gefragte Wohnlage • Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe • Ideales Anlageobjekt mit langfristiger Perspektive • Attraktives Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe • Zentrumszone • Stabile Mietermix mit ca. 4.7% Rendite • Mehrere vermietete Wohneinheiten (sofortige Rendite) • Mehrere vermietete Gewerbeeinheiten (sofortige Rendite) • Garage • Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Renditestarkes Anlageobjekt

Zum Verkauf steht eine renditestarke Aktiengesellschaft mit vier hochwertigen Wohneinheiten sowie sechs Einstellhallenplätzen in einer modernen und sehr gepflegten Liegenschaft innerhalb einer Stockwerkeigentümergemeinschaft.Die Wohnungen präsentieren sich in einem hervorragenden Zustand und wurden bei jedem Mieterwechsel laufend sorgfältig unterhalten. Sämtliche Einheiten wurden im Eigentumsstandard erstellt und überzeugen durch eine qualitativ hochwertige Bauweise sowie durchdachte Grundrisse - ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und stabile Nachfrage.Die im Jahr 2001 erstellte Liegenschaft bietet Kapitalanlegern eine klare und schlanke Beteiligungsstruktur ohne zusätzliche Aktiven oder betriebsfremde Verpflichtungen. Das Immobilienpaket besticht durch solide und stabile Mieterträge, langfristiges Wertsteigerungspotenzial sowie eine transparente Investitionsstruktur.Eine attraktive Opportunität für Investoren, die Sicherheit, Substanz und nachhaltige Rendite in einem strukturierten Immobilieninvestment vereinen möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gefragte Lage mit Top-Infrastruktur • Familienfreundliches Quartier • Vollvermietetes Renditeobjekt • Alle Wohneinheiten im Eigentumsstandard • Angenehmes und sicheres Wohnumfeld • 4 × Wohneinheiten • 2 × 4.5-Zimmer-Wohnung ca. 180 m² • 2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen je ca. 125 m² • 6 × Einstellhallenplätze inkl. • Aufzug vorhanden • Ausreichend Parkplätze • Gute ÖV- und Verkehrsanbindung • Schule & Geschäfte in Gehdistanz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Charmante historischem Mehrfamilienhaus in Pratteln

Entdecken Sie diese einzigartien charaktervollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 an der Hauptstrasse 97 in Pratteln. Die Wohnungen sind als WG Zimmer vermietet ca 5% Bruttorendite.Teilsanierung kürzlich im Jahr 2025 renoviert und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort.: • Helle Wohnräume: helere Zimmer mit Holzböden, grossen Fenstern und weissen Wänden schaffen eine einladende Atmosphäre • Moderne Küche: Gut ausgestattete Küche mit weissen Schränken, integriertem Backofen, Geschirrspüler und eigener Waschmaschine • Komfortables Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne, weissen Fliesen und schwarzem Fliesenboden • Privater Balkon: Gepflasterter Balkon mit Metallgeländer und herrlichem Blick auf entfernte Häuser und Hügel • Zusätzliche Ausstattung: Kabelfernsehen, Parkplatz und Kellerräume Besondere Merkmale: Das historische Gebäude aus dem Jahr 1900 besticht durch seine gelbe Fassade mit Ziegeldach und verfügt über Solarpanele. Die Wohnung befindet sich in einer WG-Gemeinschaft und bietet authentisches Wohnen in einem Altbau mit modernen Annehmlichkeiten.Perfekte Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger Umgebung und ist dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Pratteln ist nur 6 Gehminuten entfernt, während die Tramhaltestelle Pratteln Schlossstrasse bereits nach 1 Minute zu Fuss erreichbar ist. Ein Migros-Supermarkt befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt, und das Grossmattschulhaus ist in 4 Minuten erreichbar.Diese sonnige und ruhige Wohnung mit schöner Aussicht ist ideal für alle, die das besondere Flair eines historischen Gebäudes schätzen und gleichzeitig moderne Wohnqualität geniessen möchten.

Haus mit enormem Potenzial - 3 Wohneinheiten realisierbar

Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Visionen. Das im Jahr 1962 erbaute Haus mit einer Kubatur von 1'446 m wird im vollständig kernentkernten Zustand verkauft und befindet sich somit in einer idealen Ausgangslage für einen individuellen Ausbau nach eigenen Vorstellungen. Besonders hervorzuheben ist die massive Bauweise aus Vollbeton, welche für eine hervorragende Stabilität, Langlebigkeit sowie einen soliden Werterhalt sorgt.Aktuell besteht die Möglichkeit, insgesamt drei Wohneinheiten zu realisieren:- eine 2.5 Zimmer Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und eigenem Gartenplatz- eine 3.5 Zimmer Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und atemberaubender Aussicht- eine grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung mit ca. 110 m² WohnflächeBereits rund 80 Prozent der Wasserleitungen wurden erneuert, wodurch ein wesentlicher Teil der Sanierungsarbeiten bereits vorgenommen wurde. Die bestehende Ölheizung ist aktuell noch vorhanden und funktionstüchtig. Im Hinblick auf eine moderne Heizlösung wurden die Radiatoren jedoch bereits entfernt, um künftig eine Bodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe zu integrieren.Auch das Dach wurde überprüft und befindet sich in einem guten Zustand. Gemäss aktuellem Kenntnisstand sollte dieses voraussichtlich weitere 40 bis 50 Jahre halten.Die Liegenschaft bietet somit die perfekte Grundlage, um ein einzigartiges Wohnkonzept zu verwirklichen.Ob als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als spannendes Entwicklungsprojekt - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.Besonders hervorzuheben sind die attraktive Lage, die schöne Aussicht, die hochwertige Vollbetonbauweise sowie das enorme Potenzial dieser Liegenschaft. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, welche nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen möchten.Die Liegenschaft an der Baslerstrasse 6 in Frenkendorf befindet sich an attraktiver und ruhiger Hanglage mit schöner Weitsicht über die umliegende Umgebung.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Frenkendorf Füllinsdorf bietet eine gute Verbindung Richtung Basel und Liestal. Auch die Autobahnanbindung befindet sich in kurzer Distanz.Frenkendorf überzeugt als beliebte Wohngemeinde mit einer idealen Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Stadt Basel.Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:- Vollständig entkerntes Haus mit enormem Entwicklungspotenzial- Möglichkeit zur Realisierung von drei Wohneinheiten- 2.5 Zimmer Wohnung mit eigenem Gartenplatz- 3.5 Zimmer Wohnung mit traumhafter Aussicht- Grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche- Rund 80 Prozent der Wasserleitungen bereits erneuert- Attraktive Hanglage in beliebtem Wohnquartier- Ideal als Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt- Perfekte Grundlage zur Verwirklichung eigener Wohnideen- Ruhige Lage mit schöner Weitsicht- Projektierte Garagenbox für zwei Fahrzeuge- Zusätzliche Parkplätze projektiert- Kubatur von 1'446 mLassen Sie sich vor Ort begeistern, vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) berücksichtigen können.

Zurück in die Zukunft - Aus Alt wir Neu! ( Baubewiligung vorhanden )

Willkommen in Lampenberg, wo Geschichte und Zukunft Hand in Hand gehen! Dieses einzigartige Grundstück im Herzen des charmanten Dorfes bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit Charakter zu schaffen – sei es für Ihre Familie oder als attraktive Investition.Hier können Sie ein großzügiges Wohnhaus mit viel Platz für mehrere Generationen oder ein Ensemble aus stilvollen Wohnungen im Einklang mit der historischen Dorfstruktur realisieren. Die bestehende Scheune eröffnet Ihnen zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Wohnraum, Atelier oder Lagerfläche. Tradition bewahren und gleichzeitig zeitgemäßes Wohnen ermöglichen.Dank der großzügigen Ausnützungsziffer von 53 % können hier bis zu 845 m² Wohnfläche entstehen. Ein bereits bewilligtes Bauprojekt steht zur Übernahme bereit und erspart Ihnen wertvolle Planungszeit.LageEingebettet in sanfte Hügel und umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern bietet Lampenberg eine unvergleichliche Naturkulisse. Wander- und Radwege laden dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden und die frische Landluft zu genießen. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung hervorragend: Basel und Liestal sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden sich in den umliegenden Ortschaften, während Lampenberg selbst mit seiner ruhigen Atmosphäre und freundlichen Nachbarschaft besticht. Ein idealer Ort für alle, die das ländliche Leben mit einer schnellen Erreichbarkeit der Stadt verbinden möchten.