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CHF 3’370.– / mese
200m² superficie utile
Heuwinkelweg 2-4, 8606 Nänikon

Ihr neuer Firmensitz im Gewerbepark Station Nänikon

Mit dem «Gewerbepark Station Nänikon» wird per Ende 2025 ein innovativer und nachhaltiger Holzbau mit eigener Tiefgarage direkt am Bahnhof Nänikon-Greifensee realisiert. Wir vermieten 1000 m² Fläche verteilt auf 5 «KMU-Boxen» im EG sowie über 2200 m² Flächen im 1. bis 3. Obergeschoss für vielseitige und flexible Büro- oder Gewerbenutzungen. Die 5 KMU-Boxen im Erdgeschoss werden im erweiterten Grundausbau angeboten und bieten Ihnen folgende Highlights: Fläche partiell auf zwei Geschossen (Galerie) Nutzungsmöglichkeiten von Werkstatt, Gewerbe bis Lager Glasfaseranschluss Anschlüsse für WC-Anlagen vorhanden Gut sichtbare Beschriftungsmöglichkeiten Sektionaltor mit Lichtband und Tür Aussenparkplatz vor dem Tor inklusive Weitere Parkmöglichkeiten in gemeinsamer Tiefgarage Die attraktive Lage bietet: Erstklassige Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister in der Umgebung Umfangreiches Parkplatzangebot in der angeschlossenen Tiefgarage Hohe Visibilität dank Lage direkt am Bahnhof Egal ob kleines KMU oder ein grosses Unternehmen Handel, Lager, Dienstleistungs- oder Werkstattbetrieb. Finden auch Sie im «Gewerbepark Station Nänikon» die passende Fläche für Ihre Firma. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Informationen finden Sie auch auf www.gewerbepark-station-naenikon.ch

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Hochfelden ha registrato una crescita della popolazione dello 0.35% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 1.989 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 85.635 franchi svizzeri.

Il 9.81% della popolazione è laureato, il 23.85% ha completato una formazione professionale superiore, il 51.07% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 15.33% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Lo 0.75% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 10.87%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Hochfelden è del 15.29%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.3%, una coppia sposata con due figli il 6.79% e una coppia senza figli il 9.96%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Hochfelden è aumentato di 25 appartamenti.

Sono stati creati 2 appartamenti bilocali.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 7 trilocali e 10 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 4 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 885 appartamenti a Hochfelden.

Si contano 29 appartamenti monolocali.

Ci sono 91 appartamenti con 2 stanze, 167 appartamenti con 3 stanze e 287 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 217 appartamenti con 5 stanze e 94 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Hochfelden è dello 0.68%.

Tra questi, il 2.2% dei bilocali,

lo 0.6% degli appartamenti trilocali,

lo 0.7% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.46% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.32%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.679 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.420 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.950 franchi svizzeri.