1 risultato - Tutti oggetti a Hüntwangen

Nuova construzione
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CHF 230.– / anno
Signalstrasse, 8194 Hüntwangen

Zentrum Rafzerfeld

Hauptanliegen beim Projekt Zentrum Rafzerfeld, ist die Ansiedlung von Firmen von öffentlichem Interesse, insbesondere aus dem Gesundheits- und Dienstleitungssektor.Der zentrale Standort, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine gute Sichtbarkeit, sorgen für eine hohe Präsenz. Die Erreichbarkeit ist für Kunden und Mitarbeiter gleichermassen ideal.EIGNUNGDas Zentrum Rafzerfeld eignet sich perfekt für jede Art von Dienstleistungen, Büros, Praxen, Pflegedienste usw.:- Bistro und/oder ein Verkaufsgeschäft im EG- Kinderarzt- Zahnarzt- Physiotherapie- psychologische Beratung- medizinische Fusspflege - Büros und kleinere Gewerbebetriebe- usw.Miete ohne Innenausbau: EG Fr. 180.- p.m2 a. / OG Fr. 230.- p.m2 a.Einige Wohnstudios im 3. Obergeschoss und zuoberst 3 Attikawohnungen dienen einerseits den Angestellten der Firmen vor Ort, können aber auch durch Externe gemietet werden. LAGEDer Standort ist von sämtlichen Gemeinden des Rafzerfeldes (insgesamt fast 20'000 Einwohner mit Buchberg-Rüdlingen) perfekt mit dem ÖV erreichbar und die tägliche Frequenz rund um das Zentrum mit ca. 5'000 Personen ist erstaunlich hoch. Davon 1'800 allein am Bahnhof Hüntwangen/Wil (Angaben SBB), der auch vom Ortsbus Eglisau angefahren wird. Die unmittelbare Nähe zu den Einkaufszentren sorgt für viel Betrieb und eröffnet eine Vielzahl von Synergien.Gerne schaffen wir für Sie eine massgeschneiderte Lösung, Ihr Ansprechpartner:Schmidli Architekten + PartnerUrs Stühlinger043 422 33 11stue@schmidli.ch

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Hüntwangen è arrivata a 1.093 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 3.41%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 87.170 franchi svizzeri.

Il 16.97% della popolazione è laureato, il 21.56% ha completato una formazione professionale superiore, il 49.31% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 12.17% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.64%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 10.55%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Hüntwangen, la pressione fiscale è del 14.84% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.89%, una coppia sposata con due figli il 6.58% e una coppia senza figli il 9.66%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Hüntwangen è aumentato di 42 appartamenti.

I 2 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

3 nuovi appartamenti sono bilocali.

Inoltre, sono stati creati 14 nuovi trilocali e 11 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti 8 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Considerato l'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni, è evidente che Hüntwangen è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 497 appartamenti a Hüntwangen.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 11 unità.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 77, 140 e 151.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 151 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 90.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Hüntwangen è dello 0.6%.

In totale, lo 0.71% dei quadrilocali e

L'1.32% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è abitato.

Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dello 0.83%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.832 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.555 franchi svizzeri (quantile 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.070 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.