2 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Hüntwangen

Gioiello di nuova costruzione con appartamenti aggiuntivi

Nuova costruzione senza preoccupazioni per gli investitori con un rendimento del 4,3%!FATTI CHIAVE+ Soleggiato e centrale nel centro del villaggio: a soli 20 minuti dall'aeroporto di Zurigo.+ Gioiello di 7 locali ristrutturato con 3 unità flessibilmente connettibili.+ Standard sostenibile con pompa di calore, riscaldamento a pavimento & garanzia di costruzione.Adatto per:Perfetto per gli investitori che cercano un oggetto di rendita completamente ristrutturato.LINGUAGGIO CHIARO: Nessun ritardo di ristrutturazione, rendita sicura.Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 739 87 50

Opportunità di investimento nel Neunkirch storico

Questa proprietà di investimento ad alto rendimento combina stabilità, qualità e potenziale di guadagno sostenibile in modo ideale. Tre unità residenziali completamente affittate e un'area commerciale o gastronomica attraente al piano terra assicurano una situazione di reddito solida e ampiamente sostenuta. La combinazione di abitazione e lavoro crea una struttura di inquilini equilibrata e aumenta la stabilità di valore a lungo termine. Con un rendimento target di circa il 4,8%, si tratta di un'opportunità convincente per gli investitori esigenti.La proprietà è stata completamente rinnovata e si presenta oggi in un ottimo stato, ben mantenuto. Le finiture di alta qualità e gli investimenti costanti minimizzano le esigenze di manutenzione future e creano una sicurezza di pianificazione per gli anni a venire. Grazie all'affitto completo, si beneficia di flussi di cassa stabili senza rischio di vacanza dal primo giorno. Un investimento che combina sostanza, sicurezza ed efficienza al livello più alto.Questa offerta attraente è completata dalla posizione centrale nel cuore di Neunkirch, che garantisce una domanda costantemente alta da parte degli inquilini. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale con alta domanda • Concept di piano ideale • Rendimento attraente di circa il 4,8% • Potenziale di guadagno stabile disponibile • Tre unità residenziali completamente affittate • Sicurezza di reddito immediata • Area commerciale o gastronomica attraente • Flusso di cassa dal primo giorno • Stabilità di valore sostenibile • Locatività elevata • Superficie abitabile lorda 474 m² • Superficie abitabile netta 412 m² • Posti auto disponibili Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Jestetten/Altenburg - Casa di 3 famiglie con grande terreno

Benvenuti ad Altenburg, un quartiere affascinante di Jestetten, dove questa casa unica di più famiglie su un terreno generoso di circa 1.125 m² aspetta di essere scoperta. La casa, costruita intorno al 1910 e con un seminterrato, offre una varietà di possibilità e combina il fascino storico con un alto potenziale di progettazione individuale. Su due piani e un tetto abitabile, c'è una superficie abitabile di circa 245 m², integrata da circa 200 m² di spazio utilizzabile. Questa proprietà ospita un totale di 3 unità abitative con undici camere da letto e tre bagni, offrendo spazio e flessibilità per concetti di vita diversi. Sebbene l'edificio sia in necessità di ristrutturazione, offre l'opportunità di combinare in modo armonioso il comfort di vita moderno e la sostanza dell'edificio storico. Gli ulteriori punti di forza includono una terrazza spaziosa, ideale per ore rilassanti all'aperto. L'ultima ristrutturazione ha avuto luogo nel 2001, lasciando spazio per i vostri desideri di ristrutturazione personali. Questa proprietà è a vostra disposizione previo accordo e offre un'opportunità unica di realizzare i vostri sogni di vita nell'ambiente idilliaco di Altenburg. Sfruttate questa possibilità di acquisire una proprietà con carattere e ridisegnarla secondo le vostre idee.Questa casa di più famiglie accogliente si trova in una posizione tranquilla e idilliaca a Jestetten/Altenburg. L'ambiente si caratterizza per una atmosfera rurale affascinante, integrata nella natura del sud del Baden-Württemberg e vicino al confine svizzero con brevi distanze dalle strutture più importanti per le esigenze quotidiane. Il centro città è raggiungibile in pochi minuti e offre una buona fornitura locale, nonché ulteriori offerte di servizio. Per le famiglie, la posizione è particolarmente attraente: l'asilo nido e la scuola elementare sono a portata di mano, e le scuole secondarie sono facilmente raggiungibili nel circondario. L'ambiente è caratterizzato da un vicinato tranquillo e sviluppato e offre allo stesso tempo una connessione pratica per la vita quotidiana. Un vantaggio particolare della posizione è la vicinanza al confine svizzero: Sciaffusa è facilmente raggiungibile, e due valichi di frontiera sono a disposizione, ideali per i pendolari e i frontalieri. La prossima connessione autostradale si trova a breve distanza e consente una rapida connessione alle regioni circostanti.- Camino - Terrazza e grande giardino - Balcone - Tre posti auto - grandi superfici di cantina - Diverse aree di stoccaggio e utilizzo - Riscaldamento a olio - i corpi di riscaldamento devono ancora essere installati - Fienile, stalla e annessoModernizzazioni: 2001: Riscaldamento a olio 1975: Finestre a doppia camera 1965-1975: Trasformazione e ampliamento della casa

Ottima Opportunità a Prezzo Ridotto a Wilchingen

A Wilchingen, questa affascinante casa multifamiliare si presenta con due unità residenziali e un'unità commerciale polivalente. La proprietà combina il carattere di un'antica fattoria con il comfort di vita moderno.La proprietà comprende un appartamento di 7,5 locali di circa 190m² di spazio abitativo, un appartamento di 5,5 locali di circa 130m² di spazio abitativo, nonché un'unità commerciale di 38m², attualmente utilizzata dalla proprietà. Entrambi gli appartamenti sono completamente affittati e offrono redditi di locazione attraenti.La proprietà si trova su un terreno di 405m² con un giardino ben curato. Cinque posti auto esterni sono disponibili direttamente davanti alla casa.La casa, costruita originariamente nel 1900, è stata completamente ristrutturata nel 1982. Le travi in legno a vista e gli elementi di costruzione tradizionali danno alla proprietà un'atmosfera calda e autentica.La proprietà dispone di balconi e terrazze, di un camino confortevole, nonché di una posizione calma e familiare. Una stanza ausiliaria spaziosa offre possibilità di utilizzo supplementare come laboratorio, sala hobby o spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è assicurato da un riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento.La proprietà è ideale per gli investitori, le abitazioni multigenerazionali o i proprietari occupanti con un potenziale di locazione o commerciale supplementare.Nota: Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza: • Travi in legno a vista e stanze luminose • Ampie aree di vita con molta atmosfera • Appartamento di 7,5 locali di circa 190m² di spazio abitativo • Appartamento di 5,5 locali di circa 130m² di spazio abitativo (già affittato) • Unità commerciale di 38m² • 5 x posti auto esterni direttamente davanti alla casa incl. • Antica fattoria con molto charme • Plurimi giardini e spazi esterni • Posizione calma e familiare Non esitate e prenotate una visita oggi per convincervi di questa offerta unica!