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Neubauprojekt in 8808 Pfäffikon Schwyz / Gewerbeflächen zu vermieten ab ca. Herbst 2025

Wir erstellen an der Schindellegistrasse in 8808 PfäffikonAttraktive und vielseitig nutzbare Lager- und GewerberäumeSehr gute Infrastruktur für Zufahrt mit Lastwagenca. 30 Parkplätze für Personenwagen in der Tiefgarage und in der Umgebung mit Möglichkeit für E-Ladestationengrosszügige Ein- und Ausfahrt. Unweit Autobahn-Anschluss A3 PfäffikonIn der Nähe Bahnhof Pfäffikon mit direkt anliegender BushaltestelleSteuerattraktivität der Gemeinde Freienbach und des Kantons SchwyzLageIm westlichen Wohn- und Gewerbequartier, direkt an der Schindellegistrasse an prominenter Lage unweit des Autobahnanschlusses.Ca. 1 Minuten Fahrzeit zu Autobahn-ZubringerCa. 3 Minuten Fahrzeit bis Bahnhof PfäffikonDas Dorfzentrum liegt rund 5 Gehminuten entfernt (600 m)S-Bahnanschluss ab Pfäffikon SZ mit zahlreichen Verbindungen nach ZürichBushaltestelle direkt bei der LiegenschaftInfrastrukturGesamter Gewerbebereich im Parterre mit Fussgängerzone entlang der Schindellegistrasse Südseitig und Zufahrt ab Hinterhofstrasse Nordseitig2 PersonenlifteNasszellen und technische Installationen wie Heizung und SanitärRohbau mit Epoxitharz Boden befahr- und belastbar mit 1200kg/m2 NutzlastNordseitig mit 2 Rolltoren, Südseitig mit 2 GewerbetürenVerbindung mit Treppenhaus und Personenlift in die TiefgarageNutzungsartIdeal für Büro / Ausstellung / Produktion / Lager etc. Traglast1200kg/m2 NutzlastBezugsterminnach Vereinbarung / Bauvollendung ca. Herbst 2025Vermietung Gewerbeflächen:1680m2 Gewerbefläche mit unterschiedlichen Raumhöhe 2.30 bis 5m flexibel einteilbar45m2 zusätzlicher Fläche für technische Installationen Raumhöhe 2.30m bis 5m67m2 zusätzlicher Fläche für Abstellraum / Lager Raumhöhe 2.30mab Fr. 330.-/m2/Jahr exkl. Nebenkosten und MWST

Zentral gelegene Büro- und/oder Praxisfläche zu vermieten

Zentral in Pfäffikon SZ finden Sie diese attraktiven Büro- oder Praxisflächen zum Bezug.Die attraktive Überbauung bietet mit Ihrer Lage mitten im Dorf alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Anreisen von Kunden, wie Mitarbeiter. Der Knotenpunkt Bahnhof (SOB/SBB) ist in 7 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Türe und die öffentliche Parkgarage vor Ort.Die Grundrisseinteilung und der Innenausbau können übernommen werden oder nach eigenen Wünschen um-/ausgestaltet werden.Die Fläche war vorgängig als Arztpraxis genutzt, daher sind jeweils in den Behandlungsräumen ein Lavabo und Unter-/Überbaumöbel installiert, sowie ein «Labor»-Raum, Apotheke und ein Wartezimmer ausgestaltet. Die indirekte, grösstenteils dimmbare Beleuchtung, der praktische, faserverstärkter Kunststoff-Fussbodenbelag und die automatischen Lamellen- und blickdichten Vorhanginstallationen können selbstverständlich auch für andere Büro- oder Gewerbenutzungen spannend sein.Bitte beachten Sie, dass diese Liegenschaft optiert und auf den Mietzins Mehrwertsteuer zu entrichten ist.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Mit Weitsicht in die Zukunft!

Hier lässt es sich arbeitenWillkommen im neuen Gewerbe Silo ? einer unvergleichbaren Möglichkeit für Ihr Unternehmen, sich zu entfalten. Mit vielfältigen Flächen, die zur Verfügung stehen, bietet dieses Silo alles, was Sie benötigen, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.Brunnen liegt mitten in der Zentralschweiz, eingebettet zwischen dem Vierwaldstättersee und der grandiosen Bergkulisse der beiden Mythen und der Rigikette. Dank tiefen Steuern, zentraler Lage und verkehrstechnisch lückenloser Anbindung ist die Gemeinde ein attraktiver Unternehmensstandort, der zahlreiche spannende Unternehmen aus den verschiedensten Branchen beheimatet.Ihre neue Gewerbefläche?Das Silo bietet insgesamt über 700 m² Nutzfläche mit Einheiten für grosse und kleine Businesspläne. Hochhinaus ist hier angesagt. Das 6. Geschoss mit dem 7. Galeriegeschoss ist ein Highlight und kann mit einer Raumhöhe von bis zu 10 Metern einzigartig inszeniert werden. Bezug per Spätsommer/Herbst 2025.Flächenübersicht Silo: • EG | 78.80 m² | Raumhöhe 4.17 m • 1.OG | 87.90 m2 | Raumhöhe 2.75 m • 2.OG | 88.40 m2 | Raumhöhe 2.50 m • 3.OG | 82.20 m² | Raumhöhe 3.18 m • 4.OG | 83.40 m² | Raumhöhe 3.18 m • 5.OG | 83.40 m² | Raumhöhe 3.10 m • 6.OG | 124.30 m² | Raumhöhe 3.00 m bis 10.00 m • 7. OG | 64.90 m² | Raumhöhe 7.15 m Sie möchten mehr über das Projekt erfahren? Hier gelangen Sie direkt zur Webseite. Lassen Sie sich überzeugen......von dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie!

Flexible Bürolösungen mit Firmensitz: Einzelbüro, Coworking-Arbeitsplatz, Meetingräume

Flexible Bürokonzepte mit hohem Ausbaustandard und Topdienstleistungen: Büro, Coworking Arbeitsplätze, Meetingräume, Firmensitz * sofort verfügbar * sehr flexibel * kurze Laufzeiten * keine Investitionen *Büro, Serviced Office, Arbeitsplätze und Meetingräume in sehr repräsentativen, hochwertig ausgebauten Räumlichkeiten mit geschmackvollen Design für Ihren Firmensitz/Domzil sowie als Alternative zum Homeoffice oder dem Arbeitsplatz bei Ihrem Arbeitgeber. • Arbeitsplätze in verschiedenen Ausführungen: Büro und Coworking • Teambüros im separaten Office Space • Sitzungszimmer in diversen Grössen und Ausstattungen • Rückzugsräume, Arbeitslounges, Telefonkabinen und Begegnungsräume • Glasfaser WLAN, Multifunktionsgerät zum Drucken, Scannen, Kopieren • Schliessfächer • Terrasse • WC und Duschen Preise • Tages-Package Coworking: CHF 123.00 / Tag • Monatsabo Coworking: ab CHF 236.00 / Monat • Teambüros / Serviced Office: auf Anfrage • Einzelbüro / Serviced Office: auf Anfrage • Unternehmer-Package mit Firmensitz, Infrastruktur, Dienstleistungen: ab CHF 1050.00 / Monat • alle Preise zzgl. MwSt. Coworking & Community: Sie schätzen den Austausch mit anderen Experten? Als Mitglied der Wunderraum Community ist es einfach mit spannenden Gesprächspartnern Ideen zu diskutieren und Ihr Netzwerk zu erweitern.Dienstleistungen: Sie möchten sich auf Ihre Kernthemen fokussieren und Arbeiten auslagern? Wir übernehmen administrative und organisatorische Aufgaben, den Empfang Ihrer Besucher, den Post- oder Telefonservice – und vieles mehr.Kontaktieren Sie uns für einen kostenfreien Probetag oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

Helle und moderne Büro- oder Praxisräume im Herzen von Brunnen

Ihr Unternehmen an dieser erstklassigen LageWillkommen in den modernen Büro- oder Praxisräumen im pulsierenden Herzen von Brunnen. Hier finden Sie die perfekte Umgebung vor, um Ihr Business an bester Lage zum Erfolg zu führen.Die Räumlichkeiten überzeugen durch Offenheit und viel natürliches Licht, was in Kombination mit dem Minergie-Standard ein angenehmes Raumklima schafft. Der Bodenbelag aus edlem Eichen-Parkett und hochwertigem Kugelgarn-Teppich sorgt nicht nur für ein modernes Erscheinungsbild, sondern auch für eine komfortable Arbeitsatmosphäre.Gönnen Sie sich entspannte Arbeitspausen im lichtdurchfluteten Aufenthaltsraum mit einer voll ausgestatteten Küche oder lassen Sie sich bei einem Spaziergang entlang der Seepromenade zu neuen kreativen Höhenflügen inspirieren. Die getrennten Damen- und Herren-Toiletten sowie eine Dusche komplettieren den Komfort dieser aussergewöhnlichen Räumlichkeiten. Die Übergabe der Räume erfolgt unmöbliert. Sind Sie bereit, Ihr Unternehmen an dieser erstklassigen Lage zu entfalten? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.