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CHF 516’150.–
1800 Vevey

Restaurant à forte fréquentation situé à Vevey

Restaurant de 170 m2 partiellement rénovéIl se situe au centre -ville de Vevey, à 5 minutes à pied de la gare CFF- Cet établissement est très bien équipé et peut convenir à tous types de cuisine.- Importante activité de take-away et service traiteur dès 20 personnes. -A 2 min du centre commercial St-Antoine et du centre Midi-Cuendet.Descriptif du Restaurant- Salle de restaurant d'environ 50 places assises- Grand comptoir, bar suspendu- Bar mural- Etagères- Comptoir à bière pression- Bahut pour les glaces- Tiroir-caisse- Lave-vaisselle- Plusieurs tiroirs à boissons- Frigidaire à vins- Machine à cafés- Toute vaisselle, verres et ustensiles divers compris dans le prix de vente- WC dames et hommes séparésDescriptif de la Cuisine- Cuisine aux normes avec plaques de cuisson- Ventilation très puissante avec évacuation externe- Chauffe-plats- Lave-vaisselle- Four et fourneaux- Frigos- Micro-ondesDescriptif du sous-sol- Cave, chambre froide, locaux dépôt, stock, fosses à graisse (3 séparateurs), local compteur à gaz- Du sous-sol, vous accédez directement aux places de parc extérieuresDivers- 1 place de parc extérieure est comprise dans le prix de vente. Une autre est actuellement louée- Petite terrasse pour quelques tables- Plusieurs arrêts de bus sont à proximité immédiate- Dernières rénovations du Restaurant : nouveau carrelage et plafond repeint- Les réservations sont fortement conseilléesLe Chiffre d'affaires de ce restaurant est constant depuis plusieurs années et avoisine les CHF 600'000Il faut tenir compte que ce CA est basé sur des ouvertures restreintes (samedi midi et dimanche fermé) et 120 jours de fermetures pour vacances par annéeContactez-nous pour vous organiser une visite prochainement* Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?** Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.*Photo non conventionnelle et à titre indicatif

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CHF 2’790’000.–
1347 Le Sentier

Immeuble de rendement mixte

Immeuble traditionnel avec affectation mixte de 4 appartements avec café-restaurant et terrasse au rez-de-chaussée. Tous les appartements et le café-restaurant sont actuellement loués.Les propriétaires actuels ont rénovés un appartement, aménagé les combles en espace de rangement et le sous-sol (carrelé + installation d'une chambre froide). L'immeuble est très bien entretenu.Le Sentier est la localité principale et fraction de la commune suisse du Chenit. Le village le plus peuplé de la Vallée de Joux, vous y trouvez de nombreux commerces, des établissements publics, des boutiques, appréciés par la population et reconnus loin à la ronde.Le Village du Sentier est doté d'une multitude d'infrastructures sportives, culturelles, scolaires, médicales. Il offre également une panoplie d'activités estivales et hivernales qui permettent à tout un chacun d'y trouver sa part de bonheur, de plaisir et de satisfaction.Le centre sportif du Sentier comprend un restaurant, une patinoire, une piscine, une salle omni sports, un jacuzzi et une salle de détente.Il va sans dire que les amoureux de la nature ne pourront que se plaire dans ce joli village.Bien desservit par les trains et les bus pour les déplacements en direction d'Yverdon-les-Bains, Orbe-Chavornay et Le Bassus ? Vallorbe.Le village du Sentier se situe à 45 minutes de Yverdon-les-Bains à 40 minutes de Morges, 40 minutes de Rolle, 50 minutes de Lausanne et 1 heure de l'aéroport de Genève.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Sainte-Croix è scesa a 4.876 abitanti, il che corrisponde a un calo demografico dello 0.31%.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 54.725 franchi svizzeri.

Il 29.79% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 49.49% ha una qualifica di livello secondario II, il 9.39% ha una qualifica professionale superiore e l'11.33% della popolazione è laureato.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Attualmente, l'1.39% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 15.2%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Sainte-Croix ammonta al 20.69%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.8%, una coppia sposata con due figli il 10.12% e una coppia senza figli il 14.37%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Sainte-Croix sono stati costruiti 94 nuovi appartamenti.

9 sono monolocali, ideali per i single.

Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 23 unità.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 27 trilocali e 24 quadrilocali.

I nuovi appartamenti comprendono 3 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Sainte-Croix dispone ora di un totale di 3.376 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

In totale si contano 206 appartamenti con una stanza.

Inoltre, ci sono 635 appartamenti con 2 stanze, 1.137 appartamenti con 3 stanze e 797 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 347 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 254.

Appartamenti non occupati

A Sainte-Croix, il 2.6% degli appartamenti non è occupato.

Il 5.88% degli appartamenti con una stanza,

il 4.29% dei bilocali,

il 2.84% dei trilocali,

L'1.65% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.29% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.5% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.8% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.100 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 890 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.400 franchi svizzeri.