Casa plurifamiliare in vendita a Le Château-de-Ste-Croix

Vous cherchez un joli petit investissement sans risque? Nous avons ce qu'il vous faut à Vallorbe. Vous pourriez encore agrandir le bâtiment ou construire à coté. DISTRIBUTION- 1 garage - 3 appartements / 2x3,5 pièces et 1x3 pièces - 3 Caves - Buanderie - 3 galetas dans les combles Maison très bien entretenue les travaux suivants ont été faits dans les appartements du rez et du 1er étage : -La peinture de toutes les pièces -Le carrelage dans les cuisines et salles de bains-Agencement complet des cuisines -Les sols et les boiseries -Installation sanitaire et chauffageJulien Facchinetti A disposition pour de plus amples informations : julien@curtet-immobilier.chEncore plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.ch

Immeuble, volume ECA 1'918 m3Parcelle de 255 m26 appartements existants, volume d'environ 1'300 m3Possibilité de créer encore de 2 a 3 appartements, dans le volume restant, voir photos extensions, est d'environ 618 m3Etat locatif actuel Fr. 58'000.--Rendement actuel 6.8 %Réserve locative possible selon travaux de rénovationsRecensement architectural note 4

Immeuble entièrement rénové et entièrement loué comprenant 4 appartements et un local commercial au centre du village de Sainte-Croix. Il est composé de 4 appartements d’une surface totale de env. 390 m2. Loyers nets : Charmilles 4 loc mensuelle loc annuelle m2 Local commercial 850.-- 10'200.-- 90 4.5 pièces rez sup loué 1'300.-- 15'600.-- 95 5.5 pièces 1er loué 1'485.-- 17’820.-- 107 5.5 pièces 2ème loué 1'485.-- 17’820.-- 107 3.5 pièces 3ème loué 1'100.-- 13’200.-- 85 total 76'440.- L’immeuble est en bon état, tout fonctionne correctement, tout est loué, Chauffage au gaz, distribution par radiateurs. L’immeuble a été entièrement rafraichit en 2019-2020. Electricité refait 100% à neuf. Immeuble constitué en PPE, possibilité de revendre des appartements au gré des besoins. Nombreuses places de parc en zones blanches autour du bâtiment. Immeuble situé proche des écoles, des magasins de l’arrêt de bu et de la gare. Disponible de suite. Cube bâtiment : 2’204 m3. Bâtiment au sol 158 m2. Parcelle 392 Altitude : 1'100 m. env.

Orienté au Sud-Ouest, cet joli bâtiment de style typiquement vaudois de 1844, offre 3 appartements lumineux avec de belles hauteurs sous plafond.Deux appartements sont loués, état locatif à optimiser en louant le 3eme appartement.Deux places de garage séparées du bâtiment ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien.Cet immeuble bénéficie d'un bon potentiel de rendement et son potentiel de construction sera optimisé dès 2025 au bénéfice du nouveau Réglement de construction.Adresse exacte disponible sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE SUR https://neho.ch/p/1816-21-1 D'ABORD

EXCLUSIVITÉ ! Charmant petit immeuble locatif avec surface artisanale situé au centredu village de Berolle.L'immeuble est composé de 3 appartements (1x 3.5 pièces, 2x 4.5 pièces).Actuellement 2 appartements sont loués. Le dernier lot est occupé par la propriétaire etpourra donc être valorisé pour une location. Celui-ci bénéficie d'un magnifique balconavec une vue totalement dégagée sur la campagne.Au rez de chaussée, actuellement occupée par le propriétaire, se trouve une grandesurface artisanale aménagée en menuiserie ayant pignon sur rue pour une surfacetotale de 140 m².Trois box, un couvert ainsi que 4 places de parcs complètent le bien.Rendement brut de 3.9% (location projetée pour la menuiserie et l'appartement).Depuis 1990, l'immeuble a été partiellement rénové est demeure en très bon état. Celui-cia toujours bénéficié d'un excellent entretien