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CHF 280.– / m²/ anno
1’410m² superficie utile
Freiburgstrasse 130, 3008 Bern

Forum-West Ihr Ort für Ideen

Ob vom Zug, von der Hauptstrasse oder der erhöhten Autobahn, das Forum West ist nicht zu übersehen. Das Gebäude an der Freiburgstrasse 130 ist architektonisch markant und eignet sich mit der gegen Westen konvexen Form, dem grünschimmernden Andeerer-Granit und der monolithischen Form als Identifikationsobjekt, das auch die Markenwahrnehmung der Mieter stärkt. Mietflächen (gerundet):Gebäude West 2'060 m²Gebäude Nord 5'000 m²Mindestmietläche ab 400 m² möglichEs besteht auch die Möglichkeit einzelne Stockwerke (1'000 m²) oder Gebäudeseiten zu mieten. Die Liegenschaft ist durch mehrere Treppenhäuser mit Lift individuell erreichbar.Lagerflächen und Parkmöglichkeiten dazu mietbar.Ausbau- Flexible Raumaufteilung durch Stahlbetonskelett Konstruktion- Fenster mit 2-fach, gegen die Autobahn mit 3-fach Isolierglas- Rafflamellenstoren automatisch gesteuert- Warenlift- Ausgebaute SanitäranlagenGebäude Ost/WestErweiterter Grundausbau (Lüftung/Kühlung verteilt)Mietzins Netto ab CHF 270.- / m² / p.a.Gebäude NordIST-Zustand, Übernahme des bestehenden MieterausbausMietzins Netto ab CHF 280.- / m² / p.a.Entwicklungsschwerpunkt Ausserholligen (ESP)Das Forum West liegt in der Mitte des ESP Ausserholligen.Rund um das Forum West entsteht in den kommenden Jahren ein attraktives, durchmischtes Zentrum für Unternehmen und Bildungseinrichtungen sowie ein urbanes und lebendiges Wohnangebot. Der ESP Ausserholligen wird ein künftiger Wirtschafts-, Kultur-, Sport- / Freizeit- und Bildungsstandort von überregionaler Ausstrahlung und zu einem Magneten für urbanes Leben.Mehr Infos zum ESPLage- Direkt beim Europaplatz- Verschiedene ÖV-Verbindungen Tram, Zug, Bus vor der Liegenschaft- Nur 10 Minuten Fahrt bis zum Hauptbahnhof Bern- Auffahrt Autobahn Bern-Bümpliz 1 Minute Fahrzeit- Verpflegung und Einkaufsmöglichkeiten in geh Distanz- Sportzentrum Weyerli in 9 Minuten zu Fuss erreichbar Bei Interesse freuen wir und auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Ringgenberg (BE) è sceso dello 0.97% arrivando a 2.549 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 61.730 franchi svizzeri.

Il 21.07% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 50.56% ha una qualifica di livello secondario II, il 21.31% ha una qualifica professionale superiore e il 7.06% della popolazione è in possesso di una laurea.

Al momento, lo 0.43% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 15.87%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Ringgenberg (BE), ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.98% di imposte, una coppia con due figli l'11.16% e una coppia senza figli il 15.29%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.69%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

34 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Ringgenberg (BE) negli ultimi 5 anni.

Sono stati costruiti 4 appartamenti bilocali.

Sono stati aggiunti 6 trilocali e 17 quadrilocali.

Tra le nuove costruzioni figurano 6 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 1.741 appartamenti a Ringgenberg (BE).

I monolocali rappresentano un totale di 143 appartamenti nella regione.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 416 appartamenti con 2 stanze, 402 appartamenti con 3 stanze e 245 con 4 stanze.

In totale si contano 245 appartamenti con 5 stanze e 142 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Ringgenberg (BE) è dello 0.3%.

Qui, lo 0.74% dei monolocali,

lo 0.25% dei trilocali e

lo 0.78% degli appartamenti con quattro stanze al momento è inutilizzato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.400 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.090 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.700 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.