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freiwerdende Bürofläche 2.OG, TEMP Geschäftshaus, Rotkreuz

Grosszügige Büroräumlichkeiten an zentraler Lage in Rotkreuz, im steuergünstigen Kanton Zug.Beschrieb der Mietfläche: • Haupteingangstüre mit Fluchtverschluss • Eingangsbereich: Beleuchtung mit Bewegungsmelder • Küche im Aufenthaltsbereich mit Abwaschmaschine, Kühlschrank& Boiler • kleiner Serverschrank anfangs offenere Bürozone fix installiert • grosses Sitzungszimmer mit 2 Türen & 3 Fenstereinsätzen • Archivraum fensterlos • Lamellenvorhänge Sequenzen-weise • Generell viel Stauraum, da in allen Büros Einbauschränke • Serverraum mit Klimaanlage • Sitzungszimmer 2 mit sideboard und Einbauschränken • 1 Lager & 1 Abstellraum ohne Fenster • 2 kleine Büros ohne direkte Fenster (nur Trennwände mit Glaseinsätzen) • 2. kleine Küche mit Kühlschrank und Einbauschränken • Gangbereich mit sideboard und Spiegel an Säule Verfügbarkeit: • Per Mitte September 2024 oder nach Vereinbarung Kosten: • CHF 175.00/m2 plus CHF 25.00/m2 Nebenkosten • CHF 170.00 pro Tiefgaragenparkplatz • CHF 80.00 pro Aussenparkplatz Eckpunkte: • Helle Büroräumlichkeiten mit vielen Fenstern und Einbauschränken • Mietfläche auf Kundenwunsch unterteilbar • Küche inkl. Abwaschmaschine zur Mitbenutzung • 6 Aussen-& 3 Tiefgaragenparkplätze dazu mietbar • 2.OG des TEMP-Geschäftshauses an ruhiger, aber sehr zentraler Lage

Moderne Bürofläche in Rotkreuz

Sie sind auf der Suche nach einer zeitgemässen Bürofläche in bester Lage? Wir haben die perfekte Lösung für Sie! Ab dem 15. April 2024 steht ein Teil unserer hochmodernen Bürofläche zur Untervermietung bereit. Die Fläche wird derzeit noch ausgebaut und bietet Platz für etwa 6 bis 8 helle und klimatisierte Arbeitsplätze. Darüber hinaus können Sie die attraktive Terrasse sowie ein Sitzungszimmer mitnutzen.Unsere Bürofläche befindet sich in einer idealen Lage im Suurstoffi-Areal in Rotkreuz, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Seit 2010 entsteht auf diesem Areal ein integriertes und verkehrsfreies Quartier, das Wohnen, Arbeiten und Freizeitaktivitäten miteinander verbindet und grossen Wert auf Nachhaltigkeit legt. Es gilt als Vorzeigeprojekt für den Wirtschaftsraum Zug, das ein äusserst produktives Arbeitsumfeld bietet.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Offener Bereich für 6 bis 8 Arbeitsplätze • Grosszügige Terrasse mit herrlicher Aussicht zur gemeinsamen Nutzung • Nutzung des Konferenzraums nach Absprache • Geräumige Küche mit Kaffeemaschine und Mikrowelle z • Miete für die Bürofläche: 330 CHF pro Quadratmeter pro Jahr • Nebenkostenpauschale: 30 CHF pro Quadratmeter pro Jahr • Nutzung des Konferenzraums, der Toiletten, der Terrasse und der Küche nach Absprache • Parkplätze und Lagerflächen können separat über den Eigentümer angemietet werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!