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CHF 130.– / m²/ anno
Blumenfeldstrasse 14, 9403 Goldach

Hochwertige Lager- oder Produktionshalle bis 1'500m2

Hochwertige Lager- oder Produktionsflächen in Goldach zu vermietenIn Goldach vermieten wir eine attraktive, multifunktionale Gewerbe-/Industriehalle mit bis ca. 1'500m2. Mit dem grosszügigen Grundriss eignet sich diese Immobilie ideal für Unternehmen, die nach einem vielseitigen Arbeitsraum suchen. Die Immobilie liegt günstig im Industriegebiet von Goldach und ist nur wenige Fahrt-Minuten vom nächsten Autobahnanschluss Richtung St. Gallen oder Chur entfernt.Die Halle besticht durch ihre multifunktionale Nutzungsmöglichkeit und ihre modernen Ausstattungsmerkmale. Sie verfügt über eine LKW-Rampe für das be- und entladen. Zudem hat es ausreichend Platz für Produktionsanlagen oder Lagerregale. Durch den praktischen Grundriss kann die Halle optimal an die individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden.Die Lage in Goldach ist optimal für Unternehmen, die eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege suchen. Dadurch sind Ihre Waren schnell und effizient sowohl national als auch international zu transportieren. Zudem bietet die Region eine attraktive Infrastruktur sowie eine gute Verfügbarkeit von Fachkräften.Die Fläche eignet sich als Produktions- oder Lagerfläche. Weiter bietet die Fläche folgende Vorzüge: • Raumhöhe ca. 5 Meter • Anlieferung über LKW-Rampe • Bodentraglast 2.4 Tonnen pro m2 • WC-Anlagen zur Mitbenützung • stützenfrei • Fensterfront südseitig • Vorhandene Installationen wie Heizlüfter/Deckenbeleuchtung Im restlichen Gebäude befindet sich ein metallverarbeitender Betrieb. Vielleicht ergibt sich hier für Sie eine Synergie?Bitte beachten Sie, dass wir keine kleinen Teilflächen vermieten. Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen oder zeigen Ihnen die Flächen bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Gommiswald è aumentata a 5.564 abitanti. Si tratta di un aumento del 6.63%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 74.740 franchi svizzeri.

L'8.53% della popolazione ha una laurea, il 16.69% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.64% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 22.17% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.4%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è dell'11.94%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Gommiswald è del 16.76%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.21%, una coppia sposata con due figli il 7.82% e una coppia senza figli l'11.28%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Gommiswald sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 266 nuovi appartamenti.

Queste 44 nuove costruzioni sono appartamenti con due stanze.

In totale sono stati costruiti 62 nuovi appartamenti con 3 stanze e 88 appartamenti con 4 stanze.

44 appartamenti con 5 stanze e 28 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Gommiswald si contano in totale 2.827 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 66 monolocali.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 467, 648 e 712.

In totale si contano 712 appartamenti con 5 stanze e 666 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

A Gommiswald, il 2.23% degli appartamenti non è abitato.

In totale, il 7.58% dei monolocali,

il 4.49% degli appartamenti con due stanze,

il 2.36% dei trilocali,

il 2.79% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.55% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'1.24%; di questi, lo 0.9% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.555 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.300 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.890 franchi svizzeri.