9 risultati - Tutti oggetti a Utzenstorf

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CHF 1’150’000.–
404m² superficie utile
Drosselweg 4 + 4a, 3427 Utzenstorf

Spycher mit Weinkeller + Grossraumbüro mit Garage

Spycher mit Weinkeller + Büroraum mit GarageDer Spycher wurde im Jahr 1982 auf einen neuen Kellergrundriss errichtet. Bis zum heutigen Zeitpunkt dient das Objekt als Weinkeller/Geschäftshaus. In den Jahren 2012 und 2016 wurde das Anwesen mit einem neuen, modernen Bürobau mit Garage und Unterstand erweitert.Die Bauten sind lieblich gestaltet und stetig gepflegt. Die haustechnischen Anlagen und Einrichtungen entsprechen dem Baujahr. Ein grosser Parkplatz, der Ziergarten zum Kellerzugang sowie die saftige Wiesenfläche bilden die grosszügige Infrastruktur des Ensembles.Die Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung erstrecken sich von der ausschliesslichen Wohnnutzung bis hin zur reinen geschäftlichen Nutzung. Dazwischen ist sogar ein Mix von "beidem" realisierbar!Sei es im Bereich Dienstleistung, Bildung, Kultur oder Kunst und Gestaltung oder als Planungsbüro; für sämtliche Ausrichtungen bietet die Baute eine spannende Ausgangslage.Im Untergeschoss lässt sich eine Menge an Ware lagern. Die Lagerung erfolgt durch einen entsprechenden Warenlift. Die Kellerräume sind voneinander getrennt und unterschiedlich nutzbar. Der Weinkeller ist traditionell gestaltet und von stattlicher Grösse.Der Spycher ist mit handwerklich hochwertigen Bauteilen versehen. So zieren "Butzenscheiben" das bodenständige Abbild. Der Ausbaustandard ist in seiner Form schlicht und reduziert gehalten.Zum Erweiterungsbau mit Garage und einem Grossraumbüro besteht ein direkter Verbindungsgang.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns anzurufen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Objektbesichtigung - ganz unverbindlich natürlich!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Utzenstorf è arrivato a 4.476 negli ultimi 3 anni: si tratta di un aumento della popolazione del 2.29%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 67.165 franchi svizzeri.

Il 10.26% della popolazione è laureato, il 18.82% ha completato una formazione professionale superiore, il 53.2% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 17.7% sta completando la scuola dell'obbligo e per lo 0.03% della popolazione non sono disponibili informazioni sul titolo di studio più alto.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.85%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 15.64%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Utzenstorf ammonta al 20.4%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.7%, una coppia sposata con due figli il 10.99% e una coppia senza figli il 15.06%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 150 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Utzenstorf sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Queste 26 nuove costruzioni sono appartamenti bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 59 trilocali e 54 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti di grandi dimensioni comprende un appartamento con almeno 6 stanze e 10 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 2.197 appartamenti a Utzenstorf.

Il numero di monolocali ammonta a 51.

Inoltre, ci sono 195 appartamenti con 2 stanze, 511 appartamenti con 3 stanze e 760 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 474 appartamenti con 5 stanze e 206 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Utzenstorf è dell'1.82%.

Il 3.92% degli appartamenti con una stanza,

il 3.08% degli appartamenti con due stanze,

il 2.16% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.58% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.06% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.33%, di cui l'1.94% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.375 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.180 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.596 franchi svizzeri (quantile 75%).