Utzenstorf - Casa plurifamiliare in vendita

edificio residenziale

L'edificio residenziale è situato su un terreno di 486 m² con circa 331 m² di giardino. L'edificio residenziale di solida costruzione risale al 1922 ed è stato delicatamente ristrutturato e ricostruito nel corso degli anni. Il seminterrato offre una stanza con una stanza umida, il piano terra, il primo piano e la mansarda rappresentano ciascuno i propri livelli abitativi con attraenti aree abitative nette. Tra il 2005 e il 2019 sono state effettuate ristrutturazioni interne complete (rivestimenti per pavimenti, pareti e soffitti, nuova cucina, camere umide rinnovate, impianto elettrico adeguato); il primo piano è stato rinnovato nel 1996, la DG è stata ricostruita nel 1994 e isolata e consegnata nel 2025. Il riscaldamento viene effettuato in parte con singoli accumulatori elettrici, in parte con una stufa individuale (a legna).Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 720'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

Vivere con vista sul castello a Burgdorf

Casa residenziale con tre unità abitative nel cuore di Burgdorf In una posizione centrale e ben collegata a Burgdorf, questa ampia casa residenziale su Heimiswilstrasse 14 si presenta con una gamma eccezionale di locali e possibilità di utilizzo diverse. La proprietà, costruita nel 1900, combina il fascino caratteristico di una vecchia casa residenziale con una disposizione generosa su più piani. Con una superficie abitabile netta di circa 236 m², un totale di 10,5 locali e un volume di costruzione di 994 m³, offre molto spazio per diversi concetti di vita e di utilizzo. Il terreno comprende un totale di 295 m², di cui circa 200 m² sono designati come giardino. L'anno di costruzione, 1900, e il volume di 994 m³ sono confermati anche dall'assicurazione della costruzione.Una forza particolare della proprietà risiede nella sua divisione in tre unità abitative separate. Ciò apre possibilità interessanti sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori. Ad esempio, l'utilizzo come casa multi-generazionale, la combinazione di occupazione proprietaria e locazione, o l'utilizzo come proprietà di investimento pura sono concepibili. Le cucine e i bagni esistenti ai diversi piani sostengono questo utilizzo flessibile. Più generazioni o parti possono vivere sotto un stesso tetto e avere ancora i propri spazi di vita largamente indipendenti.I diversi piani hanno locali di vita, di sonno e di servizio spaziosi. In totale, tre bagni con toilette sono disponibili. La gamma di locali è completata da un seminterrato completo con ampi spazi di stoccaggio e altri locali di servizio pratici. Ciò offre molto spazio per le scorte, gli hobby, i laboratori o gli oggetti personali, oltre allo spazio di vita reale. La distribuzione del calore avviene via radiatori.Un altro valore aggiunto è costituito dai diversi spazi esterni. Il balcone, la veranda e la terrazza estendono lo spazio di vita all'esterno e creano ritiri attraenti per i residenti. Insieme con la superficie del giardino, la proprietà ha uno spazio esterno piacevole nonostante la sua posizione centrale. I diversi spazi offrono uno spazio per soggiornare, per ore conviviali con amici e famiglia, o per una progettazione individuale da parte dei futuri proprietari.La posizione è anch'essa convincente: la proprietà si trova a Burgdorf e quindi in una città con un'infrastruttura completa, negozi, scuole, ristoranti e un ottimo collegamento ai trasporti pubblici. La connessione di autobus diretta consente un accesso rapido alla stazione di Burgdorf e quindi un collegamento confortevole alla rete ferroviaria regionale e nazionale. Allo stesso tempo, molti servizi per le esigenze quotidiane sono a portata di mano. La proprietà si trova interamente nella zona mista 3a.La combinazione di spazio generoso, tre unità abitative, utilizzo diverso e posizione centrale rende questa proprietà particolarmente interessante. La struttura dei locali esistente offre anch'essa un potenziale per un adattamento a lungo termine alle esigenze di alloggio cambianti. Che si tratti di una casa multi-generazionale spaziosa, per combinare l'alloggio e la locazione, o come proprietà di investimento pura - la casa residenziale su Heimiswilstrasse 14 offre molto spazio per idee individuali e concetti di utilizzo futuri.

3 appartamenti, 1 unità commerciale - una proprietà piena di possibilità !

3 appartamenti, 1 unità commerciale - una proprietà piena di possibilità ! Questa proprietà eccezionalmente polivalente a Urtenen-Schönbühl offre condizioni ideali per gli occupanti, le famiglie multi-generazionali, gli imprenditori o gli investitori.Su un terreno spazioso di 843 m², la proprietà combina tre unità residenziali indipendenti con un totale di circa 210 m² di spazio di vita, nonché superfici commerciali e utilizzabili supplementari di circa 154 m². La combinazione di abitazione, lavoro, laboratorio, giardino, garage doppio e diverse aree di parcheggio esterne offre numerose possibilità di utilizzo.Tre unità residenziali indipendentiLo spazio di vita è distribuito tra tre appartamenti di 3,5 locali, ciascuno di circa 70 m².Ogni appartamento dispone di una propria cucina e di un proprio bagno.L'appartamento del tetto è stato modernizzato nel 2021 e colpisce con una cucina attrezzata contemporanea e un bagno moderno.Il giardino spazioso e le diverse aree esterne completano l'offerta residenziale attraente.Commerciale, laboratorio e superfici utilizzabili supplementariUn valore aggiunto particolare di questa proprietà è costituito dalle superfici supplementari polivalenti utilizzabili.Il laboratorio di circa 94 m² nell'edificio annesso dispone di una propria connessione d'acqua e di servizi igienici e offre uno spazio per i mestieri, lo stoccaggio, la produzione o altri utilizzi commerciali.Inoltre, circa 38 m² di spazio commerciale o utilizzabile sono disponibili nel seminterrato. Due locali con luce diurna, nonché connessioni d'acqua e fognaria, offrono possibilità di utilizzo interessanti, come ad esempio uffici, studi, ambulatori o sale di lavoro.L'offerta è completata da una casa di giardino di circa 22 m² con un forno, una piccola cucina, nonché connessioni d'acqua e fognaria. Uno spazio di soggiorno esterno protetto crea uno spazio supplementare per rilassarsi.I principali vantaggi • 3 unità residenziali indipendenti di 3,5 locali • 10,5 locali in totale • circa 210 m² di spazio di vita • circa 154 m² di superfici commerciali e utilizzabili supplementari • 843 m² di terreno • laboratorio di circa 94 m² • spazio supplementare nel seminterrato di circa 38 m² • casa di giardino di circa 22 m² • giardino spazioso e aree esterne • garage doppio • 6 aree di parcheggio esterne • rinnovamento di base nel 2000 • modernizzazione dell'appartamento del tetto nel 2021 • combinazione attraente di abitazione e lavoro • interessante per gli occupanti, gli imprenditori, le famiglie multi-generazionali e gli investitori Posizione attraente a Urtenen-SchönbühlLa proprietà si trova in un quartiere ben servito a Urtenen-Schönbühl.I negozi, i trasporti pubblici, le scuole e le altre strutture del quotidiano sono a breve distanza. Nel contempo, i futuri proprietari beneficiano di un buon accesso ai trasporti in direzione di Berna e delle regioni circostanti.Una proprietà con possibilità eccezionalmente numeroseSe si tratta di una casa multi-generazionale, di una combinazione di abitazione e impresa, per l'affitto di diverse unità o come investimento a lungo termine - questa proprietà offre una varietà rara di possibilità di utilizzo.Interessato ?Saremmo lieti di inviarvi la documentazione completa di vendita e ulteriori informazioni sulla proprietà.Contattateci per un appuntamento di visita personale.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Edificio a Delémont

!!! ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIER !!!1 edificio residenziale nel cuore di Delémont GIÀ AFFITATO!!!!Situato nella vicinanza immediata del centro città, in un'oasi verde, si erge questo nuovo quartiere ecologico di Delémont.Intergenerazionale e misto, questo nuovo quartiere ecologico comprende unità residenziali per la proprietà e l'affitto, spazi commerciali, una residenza per anziani con supervisione e aree di relax. Un luogo di vita e di attività posto sotto il segno della sostenibilità.Una posizione ideale nel cuore di Delémont, il progetto beneficia di una situazione ideale nel cuore della capitale del cantone di Jura.RENDITA E SITUAZIONE ATTUALEMetiamo in vendita 1 edificio residenziale che è già ben affittato e abitato (QR)Attualmente, si realizza un REDDITO LORDO del 3,7%. Lo stato locativo è in nostro possesso. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Un quartiere ecologicoGli edifici del quartiere ecologico sono etichettati Minergie Plus e beneficiano della certificazione 2000 Watt, garanzia di prestazioni energetiche ottimali. Grazie alla concezione bioclimatica degli edifici, alla forte isolamento termico e alla perfetta tenuta dell'aria, si realizzano importanti risparmi energetici. È stata data particolare attenzione alla scelta dei materiali da costruzione, privilegiando prodotti locali e rinnovabili a basso impatto carbonico.Pannelli fotovoltaici assicurano la produzione di energia per le abitazioni e le stazioni di ricarica per veicoli elettrici durante tutto l'anno. Un sistema di riscaldamento ad alta prestazione e ecologico regola le temperature estate e inverno. VANTAGGI E SERVIZI DI QUALITÀCon balconi spaziosi con vista libera e ampie finestre, nonché un'orientamento favorevole, gli appartamenti godono di un'illuminazione ottimale.Oltre a questi vantaggi, che offrono anche un riscaldamento naturale (energia passiva), ogni appartamento beneficia di finiture e servizi di alta qualità:- Ambiente di vita verde e privilegiato- Posizione centrale- Vicinanza a molti negozi e scuole- Balconi spaziosi con vista- Cucina di alta qualità con piano di lavoro in granito- Armadi a muro nelle entrate e nelle camere- Parquet in quercia di prima qualità nelle camere- Alta isolamento termico- Ventilazione a doppio flusso nelle aree di vita- Pannelli fotovoltaici- Etichetta Minergie Plus- Ventilazione a doppio flusso- Ascensore con accessibilità per persone con disabilità- Grande importanza data alla mobilità dolce- Oltre 700 posti per biciclette- Garage con stazioni di ricarica elettriche e posti per bicicletteCONFORT - POSIZIONEInoltre, questi futuri appartamenti beneficiano di numerose comodità, a pochi passi di distanza. Il centro di Delémont e i principali punti di interesse possono essere raggiunti a piedi.:- L'asse autostradale A16 Biel-Porrentruy è a soli 3 minuti di auto.- Centro città: 5 minuti a piedi- Scuola primaria: 50 metri- Scuola secondaria: 200 metri- Stazione ferroviaria: 10 minuti a piedi- Negozi: 200 metriBrochure e altri documenti disponibili su richiesta solo!Da noi, la curiosità è un bel difetto! Non esitate a contattarmi per informazioni al 079 913 86 16!!!! TROVA TUTTI I NOSTRI BENI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!

Combinazione orientata al futuro di abitazione e commercio

Questa proprietà attraente convince con la sua posizione assolutamente centrale e offre spazi ampi e luminosi con un potenziale di utilizzo polivalente. Grazie alla vicinanza immediata ai trasporti pubblici e alle diverse possibilità di shopping, godete del massimo comfort quotidiano.L'oggetto è ideale come casa per generazioni e colpisce con un piano terra flessibile e personalizzabile, che può essere adattato in modo ottimale a diversi concetti di vita e di utilizzo. Particolare enfasi è posta sulla convenienza per un'attività commerciale: la posizione di prima classe e lo spazio commerciale ampio offrono le migliori condizioni per un utilizzo commerciale di successo.L'offerta di spazio è completata da un locale commerciale al piano terra, che apre possibilità supplementari per lavorare e vivere sotto lo stesso tetto. Diverse terrazze ampie invitate a soggiornare e offrono uno spazio libero supplementare nella vita quotidiana. Un garage e diverse aree di parcheggio esterne completano perfettamente questa offerta polivalente. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • In posizione centrale • Ambienti ampi e luminosi • Trasporti pubblici e possibilità di shopping nella vicinanza immediata • Idoneo come casa per generazioni • Piano terra personalizzabile • Superficie abitabile netta 224 m² • Superficie abitabile lorda 258 m² • Superficie commerciale netta 133 m² • Superficie commerciale lorda 153 m² • 2x Terrazze ampie • 1x Locale commerciale al piano terra • 1x Garage • 5x Aree di parcheggio esterne Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa multifamiliare con vista panoramica e charme architettonico

In un quartiere residenziale tranquillo a Biberist, una casa multifamiliare vi aspetta, impressionante per la sua versatilità e architettura solida. Su un terreno di circa 840 m², la proprietà offre tre unità abitative su quattro piani, tra cui un appartamento loft al piano terra e un ampio appartamento galleria nel sottotetto. Grazie alla ristrutturazione di base e all'orientamento soleggiato a sud-ovest, gli abitanti godono di un'esperienza di vita luminosa e moderna in mezzo a un paesaggio di giardino verde. - Casa multifamiliare con 3 unità su 840 m² di terreno - Appartamento loft (piano terra) in stile industriale - Appartamenti 4,5 locali ai piani superiori - Appartamento superiore con galleria nel sottotetto - Balconi a sud-ovest per una esposizione massima al sole - Costruzione massiccia e ristrutturazione di base (anni '90) - Inondato di luce grazie alle grandi facciate di finestre - Giardino spazioso con casa di giardino - Soffiti in cemento a vista e design moderno al piano terra - Posizione tranquilla, vicino ai trasporti pubblici - Negozi accessibili a piedi - 3 posti auto esterni pratici inclusi Questa proprietà in affitto o casa multigenerazionale offre l'opportunità rara di uno spazio abitativo di alta qualità con vista panoramica e molta privacy. Siete interessati a una visita o a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci. Siamo felici di sentirci.

Opportunità di investimento a Derendingen - Casa multifamiliare con 3 unità residenziali e potenziale di ristrutturazione

Opportunità di investimento a Derendingen - Casa multifamiliare con 3 unità residenziali e potenziale di ristrutturazione A Derendingen, questa casa multifamiliare caratteristica con tre unità residenziali separate, 8,5 locali e un potenziale di ristrutturazione e sviluppo polivalente vi aspetta.La proprietà è stata costruita nel 1930 e parzialmente ristrutturata nel 2013. Su un terreno di 486 m², l'edificio offre circa 195 m² di spazio abitativo, distribuito su tre unità residenziali separate.Thus, la proprietà offre un punto di partenza interessante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o gli acquirenti che desiderano modernizzare e sviluppare una proprietà esistente secondo le proprie idee.Tre unità residenziali separate con 8,5 localiLa casa multifamiliare dispone di 8,5 locali, suddivisi in tre unità residenziali separate: • 1 × appartamento 2,5 locali • 2 × appartamenti 3 locali Attraverso modernizzazioni mirate dell'interno, in particolare delle cucine, dei bagni e delle superfici, esiste la possibilità di migliorare gli appartamenti esistenti e di ampliarli in modo contemporaneo.Superfici aggiuntive e area esterna attraenteOltre alle tre unità residenziali, la proprietà dispone di diverse superfici secondarie pratiche.Una caratteristica particolare è il capannone annesso di circa 50 m². Questo è suddiviso in tre compartimenti separati e offre uno spazio di stoccaggio protetto per le biciclette, gli attrezzi, i dispositivi o gli inventari privati dei residenti.Il seminterrato e una lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice completano l'offerta di locali.Quattro posti auto esterni sono inoltre disponibili sulla proprietà.I punti salienti in un colpo d'occhio • Casa multifamiliare con 3 unità residenziali separate • 8,5 locali • circa 195 m² di spazio abitativo • 486 m² di superficie del terreno • 1 × appartamento 2,5 locali • 2 × appartamenti 3 locali • Anno di costruzione 1930 • Ristrutturazione parziale nel 2013 • potenziale di ristrutturazione e sviluppo attraente • capannone annesso di circa 50 m² • capannone con 3 compartimenti separati • spazio di seduta coperto e possibilità di barbecue • lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice • 4 posti auto esterni • disponibile immediatamente Potenziale di ristrutturazione e sviluppo attraenteLa proprietà offre una base interessante per la realizzazione di un concetto di ristrutturazione e utilizzo individuale.Dopo la ristrutturazione parziale nel 2013, ulteriori modernizzazioni degli appartamenti possono essere effettuate. In particolare, il rinnovamento delle cucine, dei bagni e delle superfici offre opportunità per adattare le unità residenziali a uno standard di vita contemporaneo.Posizione e ambienteLa proprietà si trova a Derendingen e beneficia dell'infrastruttura del comune.La posizione offre un buon punto di partenza per diversi concetti di vita e utilizzo e rende la proprietà interessante sia per un utilizzo a lungo termine che per uno sviluppo futuro.Ci ha suscitato il vostro interesse?Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita completa e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personale.CONTATTATECI OGGI - ci piacerebbe presentarvi questa proprietà interessante di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Proprietà polivalente con un potenziale di costruzione attraente

Questo oggetto di investimento e sviluppo polivalente colpisce per la sua posizione tranquilla e soleggiata, direttamente adiacente alla zona agricola, e offre prospettive attraenti per gli investitori, gli sviluppatori o gli occupanti. Le stanze spaziose e luminose comprendono una superficie abitabile e utilizzabile totale di circa 662 m² e offrono numerose possibilità di utilizzo, dalla vita pura ai concetti misti fino a uno sviluppo completo nuovo.Il piano terra è attualmente utilizzato per la gastronomia e dispone di una sala da pranzo, di un bar e di una cucina professionale. Una conversione in spazio abitativo è altrettanto concepibile quanto la conservazione di una parte commerciale. Grazie alla sostanza di costruzione solida, esiste anche la possibilità di convertire l'oggetto in una casa multifamiliare attraente.Diversi posti auto esterni e due garage separati completano l'offerta polivalente e creano un comfort aggiuntivo. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e soleggiata • Adiacente alla zona agricola • Stanze spaziose e luminose • Oggetto di investimento attraente con una buona sostanza • Utilizzo flessibile: vita, utilizzo misto o nuovo sviluppo • Conversione possibile in casa multifamiliare • Superficie abitabile e utilizzabile totale di circa 662 m² • Piano terra attualmente zona di gastronomia (sala da pranzo, bar, cucina) • Conversione in appartamenti possibile; utilizzo commerciale facoltativo • Diversi posti auto esterni • 2 garage separati • Superficie di parcelle libera immediatamente costruibile Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa a tre famiglie con grande garage/laboratorio

Casa polivalente a tre famiglie con grande garage/laboratorio e giardino In vendita, una casa di più famiglie ben mantenuta con tre appartamenti indipendenti su un terreno spazioso di 843 m². L'edificio residenziale è stato costruito nel 1954 e rinnovato in modo completo nel 2000. La superficie abitabile totale è di circa 248 m².La casa dispone di tre appartamenti di 3,5 locali separati con circa 70 m² di spazio abitativo ciascuno. Ogni appartamento ha la sua cucina e il suo bagno. Ciò rende la proprietà ideale per un uso multigenerazionale, un uso parziale e un affitto, o come proprietà di investimento classica.Un elemento particolare è la grande garage o laboratorio con circa 93 m² di spazio. La zona offre molto spazio per i veicoli, il laboratorio, il magazzino, l'hobby o un uso commerciale appropriato e amplia notevolmente le possibilità della proprietà.Inoltre, il terreno convince con un giardino ben mantenuto, uno spazio di seduta coperto e una casa di giardino con cucina e stufa a legna, circa 22 m². Le possibilità di parcheggio e di accesso esistenti sono particolarmente interessanti per le famiglie, gli imprenditori o gli occupanti multipli.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • 843 m² di superficie del terreno • 3 appartamenti di 3,5 locali separati, 248 m² • Grande garage/laboratorio con circa 93 m² • Garage/laboratorio CHF 83'000.- da rilevare • Zona residenziale e commerciale WG2 • Giardino ben mantenuto • Spazio di seduta coperto/casa di giardino con cucina e stufa a legna, circa 22 m² • Spazi di accesso e di parcheggio spaziosi • Concept di uso multigenerazionale, di uso parziale e di affitto possibile • Interessante per vivere e lavorare sotto un stesso tetto • Buona connessione di traffico nella regione di Berna Lasciatevi ispirare dalla posizione e dal sentimento di vita. Organizzate un appuntamento di visita oggi stesso.

Casa multifamiliare versatile con potenziale di sviluppo e ampliamento approvato

Questa affascinante casa multifamiliare è attualmente in fase di ristrutturazione e offre condizioni ideali per un progetto residenziale o di investimento individuale grazie alla sua struttura chiara e ai permessi di costruzione esistenti per l'ampliamento e la riconversione.Al 1° piano, i lavori di ristrutturazione sono già iniziati. Il tetto nuovamente coperto con un sistema solare moderno garantisce un'efficienza energetica sostenibile e bassi costi di gestione.In totale, sono previsti quattro appartamenti luminosi e eleganti, che possono essere sviluppati in spazi abitativi confortevoli grazie a una disposizione di locali ben pensata e un ampliamento moderno - perfetti per l'affitto, l'uso proprio o come casa multigenerazionale.Il piano terra offre possibilità aggiuntive: un piccolo negozio o un caffè accogliente con spazi esterni attraenti potrebbe essere creato qui. La localizzazione direttamente di fronte alla scuola primaria e vicino alla fermata dell'autobus assicura una frequenza elevata e un'eccellente visibilità.Un punto di forza particolare è la cantina storica a volta. Con la sua atmosfera unica, è perfettamente adatta come cantina per vini, sala per eventi o spazio di stoccaggio suggestivo.L'offerta è completata da un garage, un laboratorio separato e quattro posti auto esterni, un valore aggiunto significativo in termini di comfort e flessibilità.Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Edificio & potenziale di sviluppo • Permesso di costruire disponibile • Spazio per 4 appartamenti spaziosi ed eleganti • Spazio commerciale aggiuntivo al piano terra possibile - ad esempio piccolo caffè, studio o negozio • Cantina storica a volta • Tetto nuovo, efficiente energeticamente con sistema solare • Localizzazione centrale, ben visibile • Vicino alla fermata dell'autobus • Comunità attraente e tranquilla • Ambiente bello in un'atmosfera rurale • Garage e laboratorio separato Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di voi.

Bar di contatto lucrativo con utilizzo polivalente in posizione di primo piano

Questa casa multifamiliare di 8,5 locali con uno studio/bar supplementare convince per la sua posizione centrale nel cuore di Oberburg (Emmental), un rendimento solido e uno stato generale ben mantenuto. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2012-2013, è stata continuamente mantenuta da allora, e si presenta oggi in ottimo stato.Disposizione delle stanze: • Piano terra: Spazio commerciale con possibilità di utilizzo attraenti e una struttura di inquilini stabile - operazione in corso con un buon potenziale di guadagno • Piano superiore: Appartamento spazioso di 3,5 locali con una progettazione di stanza luminosa • Mansarda: Appartamento affascinante di 3,5 locali con pendici del tetto accoglienti • Supplementare: Studio/bar separato per un utilizzo flessibile Parcheggio: • 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita Potenziale di rendita: • Rendita lorda attuale: 5,01% • Potenziale di aumento a circa 7,5% possibile! Punti di forza della posizione: • Nel cuore di Oberburg nell'Emmental • Stazione, negozi, gastronomia e servizi facilmente raggiungibili a piedi • Buona connessione ai centri regionali di Burgdorf, Berna e Thun • Charme rurale combinato con un'infrastruttura ottimale Questa proprietà offre una combinazione rara di rendimento stabile, possibilità di utilizzo polivalente e posizione eccellente - un'opportunità di primo piano per gli investitori.Convincetevi e prenotate il vostro appuntamento di visita oggi.Ci auguriamo del vostro contatto!

Casa polivalente per più generazioni con potenziale in ottima posizione

Nel cuore della comunità vibrante di Biberist, questa casa generazionale attraente vi aspetta in una posizione centrale e soleggiata. Le possibilità di shopping, i trasporti pubblici, nonché le scuole e le aree di svago lungo l'Emme sono a proximità immediata e offrono il massimo comfort di vita nella vita quotidiana.La proprietà convince con le sue stanze luminose, amichevoli e rinnovate in modo completo. Grazie alla divisione ben pensata, la casa è ideale per più generazioni sotto un solo tetto o come un'opportunità di investimento interessante. La combinazione di carattere tradizionale e di buon livello di costruzione crea un'atmosfera di vita calda e accogliente.Attualmente, l'oggetto è completamente affittato e offre così un'opportunità di rendita immediata. L'offerta è completata da posti auto esterni pratici, nonché dalla possibilità di prendere in carico un finanziamento esistente attraente.Una casa polivalente con potenziale in una posizione ottimale in una comunità in sviluppo e vicina alla natura vicino a Soletta. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale e soleggiata • Trasporti pubblici e possibilità di shopping a proximità immediata • Stanze luminose e rinnovate • Ideale come casa generazionale • Attualmente completamente affittato • Rinnovato all'interno nel 2005 • Facciata e tetto rinnovati nel 2020 • Superficie abitabile netta di circa 170 m² • Superficie abitabile lorda di circa 205 m² • 1 × appartamento 3,5 locali • 1 × appartamento 2 locali • 1 × studio indipendente 2 locali (costruito nel 1924) • 2 posti auto esterni • Mutuo attraente può essere preso in carico Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Elegante casa residenziale e commerciale in una posizione molto richiesta a Solothurn

Nel popolare quartiere di Steingrubenquartier su Sunnerain a Solothurn, questa proprietà di oltre cent'anni è situata su una collina soleggiata ai piedi del Giura. La proprietà colpisce per il suo carattere storico e il suo potenziale di utilizzo versatile in una zona residenziale tranquilla. La casa comprende due unità residenziali e un'unità commerciale separata nel seminterrato e offre molto comfort con un ampio viale e diversi posti auto. Un punto di forza è la spaziosa terrazza con accesso diretto al giardino e le strutture di stanza flessibili degli appartamenti. Scopri le caratteristiche più importanti: - 791 m² di superficie del terreno - 252 m² di spazio abitativo - 151 m² di spazio commerciale - Posizione collinare soleggiata ai piedi del Giura a Solothurn - Proprietà di oltre cent'anni con molto carattere - Due unità residenziali più unità commerciale separata - Ampio viale con diversi posti auto - Appartamento 3,5 locali al piano terra - Appartamento 9 locali ai piani superiori e mansardati - Zona living/sala da pranzo luminosa nel seminterrato - Terrazza sud soleggiata spaziosa - Giardino ben curato con zone soleggiate e ombreggiate - Potenziale di utilizzo versatile (abitazione/lavoro/multigenerazionale) - Appartamento 2,5 locali: contratto di locazione risolto il 30.09.2026 - Spazio commerciale: contratto di locazione risolto il 31.10.2026 La proprietà offre una combinazione rara di charme storico, offerta di spazi spaziosi e aree esterne attraenti con molto potenziale di sviluppo. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione dettagliata e siamo a tua disposizione per una visita in qualsiasi momento.

Meraviglia della piazza a Grasswil con 4,5 locali e 160 m² di spazio mansardato preparato

Nella comunità idillica di Grasswil, un gioiello immobiliare straordinario vi aspetta, che combina il fascino storico del 19° secolo con il comfort abitativo più moderno di oggi. Questa casa familiare spaziosa è stata completamente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli fino al 2023 e si presenta su un terreno impressionante di 1.729 m² come una vera oasi di pace.L'accoglienza nella casa avviene attraverso un ingresso pratico, che funge da funzionale entrata. Qui troverete già una lavatrice e sufficiente spazio per un'asciugatrice, in modo che le faccende domestiche possano essere svolte discretamente e comodamente su un solo livello. Da qui, potrete entrare nel vero e proprio spazio abitativo con i suoi 4,5 locali luminosi, dove la luce e lo spazio si armonizzano perfettamente. Il salotto e la sala da pranzo aperti e accoglienti vi invitano a ore sociali, mentre il bagno spazioso con doccia e vasca da bagno non lascia insoddisfatti nessun desiderio di benessere.Ma il vero segreto di questa proprietà si trova al di sopra della testa dei suoi abitanti. Il sottotetto appena costruito offre una riserva di espansione già preparata di 160 m², che fa di questa casa un vero e proprio miracolo di spazio. Che sia come un appartamento separato per un progetto di più generazioni o come un piano aggiuntivo per una grande famiglia in crescita - qui potrete realizzare i vostri sogni di vita individuali. Insieme con lo spazio abitativo notevole di 333 m², compreso il garage e i numerosi posti auto, la proprietà offre una flessibilità che si trova raramente. La posizione sottolinea il senso di libertà e di sicurezza. Inserita in un ambiente soleggiato e assolutamente tranquillo, potrete godere di un silenzio ristoratore e di una vista imprenabile sulla natura in ogni momento della giornata. Grazie all'attrezzatura adatta ai bambini, la proprietà è il nido ideale per le famiglie che valorizzano la sicurezza e la qualità della vita. Questo oggetto unico combina il fascino storico con un potenziale rivolto al futuro e è disponibile per una visita immediata.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Ristrutturazione agli standard di costruzione nuovi • Potenziale di espansione enorme • Terreno spazioso di 1729 m² • Concept di vita ben pensato • Ambiente di vita aperto • Bagno moderno e grande • Situazione di parcheggio eccellente • Posizione idillica per le famiglie • Disponibile per un'occupazione immediata Non perdete questa opportunità rara e prendete un appuntamento per una visita oggi - il vostro nuovo capitolo nel verde vi aspetta già !Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.

Storico e ricco di storia

Storico e centrale: Nel cuore di Jegenstorf, a circa 289 m dalla stazione, questo edificio residenziale e commerciale storico (costruito nel 1847, ristrutturato nel 1994) attende il suo prossimo sviluppo. Su 1'226 m² di terreno, la proprietà offre circa 697 m² di spazio abitativo lordo e circa 580 m² di spazio abitativo netto, nonché 892 m² di spazio utilizzabile - con un potenziale convincente per fino a 6 appartamenti più 1 spazio commerciale (ad esempio, ristorazione). • Posizione: Solothurnstrasse 2, posizione centrale angolare/stradale, molto visibile • Trasporti pubblici: RBS S8 ogni 15 minuti; Berna circa 17 minuti, Soletta circa 25 minuti • Auto: A1 Urtenen-Schönbühl circa 3,8 km; aeroporto di Berna-Belp circa 15,4 km • Edificio: 3 piani; volume circa 4'177 m • Superficie: Superficie abitativa lorda circa 697 m²; superficie abitativa netta circa 580 m²; superficie utilizzabile circa 892 m²; parcella circa 1'226 m² • Tecnologia: Riscaldamento a gas; distribuzione del calore via radiatori • Spazio esterno & parcheggio: Spazio antistante/cortile; posti auto sulla parcella • Utilizzo & potenziale: 3×3,5 locali, 3×4,5 locali + 1 spazio commerciale possibile; utilizzo ristorativo precedente/oppionale • Valori di riferimento: Affitto netto circa CHF 262.-/m²/anno; vendita circa CHF 8'675.-/m² (prezzo attuale su richiesta) Ideal per sviluppatori e investitori: Utilizzo misto, ampliamento, locazione o uso personale - qui si creano spazi di valore nella migliore posizione del villaggio, a pochi minuti a piedi dalla stazione e vicino a Shoppyland/autostrada. Disponibilità e prezzo di vendita su richiesta.

Anno di costruzione 1912: molto spazio, molta flessibilità

Proprietà spaziosa del 1912 con potenziale di sviluppoWE-FACTS+ Etziken SO, accessibile centralmente, ambiente tranquillo, brevi distanze+ 9,5 locali su 332 m², cinque camere da letto, locali luminosi+ balcone, terrazza, dintorni, numerose stanze secondarieAdatto a:Famiglie multigenerazionali, grandi famiglie, acquirenti con idee di ristrutturazioneLINGUAGGIO CHIARO: lo spazio e la sostanza sono disponibili - determinate l'usoInteressato? CHIAMATE ORA: +41 79 294 37 71