4 risultati - Tutti oggetti a Vallorbe

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CHF 477’300.–
130m² superficie utile
Grand-Rue 20, 1337 Vallorbe

Restaurant "Le Phenix"

Restaurant, fonds de commerce "Le Phenix"À vendre : Fonds de commerce du restaurant Le Phénix à VallorbeEmplacement privilégié sur la Grande Rue centrale de Vallorbe, une rue hautement commerçante bénéficiant d'un fort passage.Le restaurant Le Phénix est un établissement italien renommé, doté d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il dispose de deux salles intérieures d'environ 50 places, offrant un espace total de 130 mètres carrés, ainsi que d'une terrasse pouvant accueillir 20 personnes, s'étendant sur 40 mètres carrés.Le point fort de ce restaurant réside dans son fonds à pizza en bois, apportant une touche authentique à ses délicieuses créations italiennes. Les clients apprécient l'expérience culinaire unique offerte par cet équipement traditionnel.La cuisine du restaurant a été entièrement rénovée, offrant un espace moderne et fonctionnel pour la préparation des plats. Les équipements de cuisine de qualité et les installations récentes permettent d'assurer une efficacité optimale et une excellente qualité des mets servis.En outre, cette offre comprend la possibilité de louer un appartement dans le même bâtiment. Cela offre une grande commodité pour les propriétaires ou le personnel du restaurant, qui peuvent ainsi bénéficier d'un logement à proximité immédiate de leur lieu de travail.Que vous soyez un restaurateur passionné souhaitant démarrer votre propre entreprise ou un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative dans le secteur de la restauration, l'acquisition du fonds de commerce du restaurant Le Phénix représente une occasion unique.Ne manquez pas cette occasion de vous approprier un établissement bien établi et prospère, idéalement situé au coeur de Vallorbe, une ville animée et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Le Phénix n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre de succès gastronomique.Vous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Vallorbe è arrivata a 3.958 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 3.21% nel giro di 3 anni.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 60.510 franchi svizzeri.

Il 10.42% della popolazione ha una laurea, il 9.04% ha completato una formazione professionale superiore, il 43.63% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 36.92% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è del 2.15%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 15.29%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Vallorbe, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.91% di imposte, una coppia con due figli il 10.18% e una coppia senza figli il 14.45%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.8%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Vallorbe sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 128 nuovi appartamenti.

In totale sono stati costruiti 7 appartamenti monolocali.

Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati creati 21 nuovi bilocali.

Inoltre, sono stati creati 32 nuovi trilocali e 49 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti 16 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Vallorbe si contano complessivamente 2.127 appartamenti.

Il numero di monolocali ammonta a 101.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 703 appartamenti con 2 stanze, 586 appartamenti con 3 stanze e 278 con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 278, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 153.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Vallorbe è del 2.27%.

In totale, il 3% degli appartamenti con una stanza,

il 2.3% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.44% degli appartamenti con tre stanze,

il 2.58% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.72% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dell'1.4% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 2.63% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.270 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.050 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.550 franchi svizzeri.