29 risultati - Tutti oggetti a Breitenrain-Lorraine

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CHF 250.– / m²/ anno
1’159m² superficie utile
Dammweg 9, 3013 Bern

Helle zweigeschossige Bürofläche in der Lorraine

Nach Vereinbarung vermieten wir diese 1'159m² grosse Bürofläche in der Lorraine. Die Fläche erstreckt sich über zwei Geschosse, welche mit einer Wendeltreppe verbunden ist. Das Quartier bietet die optimale Umgebung für Ihr Unternehmen im Zentrum von Bern.Beschreibung • Vollständig ausgebaute Fläche • Open Space, Einzelbüros sowie Meetingräume • Helle und geräumige Bürofläche • Ausgebaute Sanitäranlagen auf dem Stockwerk • Teppichboden in Bürobereich • Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Anforderungen • Kleine Teeküche • Personen- und Warenlift vorhanden • Anpassungen sind im Mieterausbau möglich Den genauen Grundriss der Fläche können Sie dem Plan im Anhang entnehmen. Zum Nettomietzins kommen zusätzlich die Nebenkosten dazu. Die zukünftige Mieter können von verschiedenen Services im Gebäude profitieren.Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Fläche von 195m² im Erdgeschoss dazu zu mieten. Auf Wunsch können Parkplätze in der Einstellhalle sowie Lagerflächen dazu gemietet werden. LageIm Zentrum von Bern, erstklassige Lage mit ausgezeichneter Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel. So befindet sich die Bushaltestelle "Gewerbeschule" nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnzubringer Bern-Neufeld und Bern-Wankdorf befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Verpflegung Restaurants, Geschäften und anderen Annehmlichkeitenin unmittelbarer Nähe vorhanden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Prezzo su richiesta
8’000m² superficie utile
Löchliweg 27-34, 3014 Bern

Ihre Zukunft im neuen WANKDORF HUB in Bern-Nord

Wir vermieten ab Januar 2025 an der Löchlistrasse 27-33 und ab Juli 2025 am Löchliweg 34 in Bern bis zu 8'000 m² voll ausgebaute Flächen.Kontaktieren Sie uns - gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres neuen Geschäftsstandortes! Webseite: www.wankdorf-hub.ch Attraktiver Standort für Ihr BusinessDer Löchliweg befindet sich direkt hinter dem Wankdorf Businessareal und erweitert somit die Gewerbeliegenschaften im bekannten Gewerbeviertel. Aufgrund der guten Anknüpfung an den privaten (nähe Autobahn Wankdorf) und den öffentlichen Verkehr sowie der Vielfalt der Umgebung, bildet das Gebiet einen äusserst attraktiven Standort. Ein vielseitiger GeschäftsstandortIn den beiden Liegenschaft stehen Ihnen vom 1. UG bis zum 2. OG fast bis zu 8'000 m² Flächen zur Miete zur Verfügung. Das viergeschossige Gebäude am Löchliweg 27-33 sowie das zweigeschossige Gebäude am Löchliweg 34 mit Entwicklungspotential bieten viel Platz, enorm viele Möglichkeiten und bereits voll ausgebaute Räume. Die Flächen können je nach Bedarf noch unterteilt werden. Flächenangebot: • Löchliweg 27-33 1. UG - 1. OG bis zu 6'000 m² • Löchliweg 34 1. UG - EG bis zu 2'000 m² (Mehrflächen von bis zu 6'000-8'000 m² möglich) Highlights: • Ca. 8'000.00 m2 Flächen sind flexibel unterteilbar • 103 Aussenparkplätze (teils sogar gedeckt) und 17 Einstellhallenplätze (Höhe EH: 3.1m) • Raumhöhen bis zu 4m • Dachgeschoss mit grosser Dachterrasse (ca. 600 m2) • Eigenes Bistro mit Küche im Erdgeschoss • Grosser Kühlraum im Erdgeschoss (ca. 360 m2) und ein etwas kleinerer Kühlraum (ca. 55 m2) im Untergeschoss vorhanden • Diverse Anlieferungsmöglichkeiten und direkter Anlieferung mit Fahrzeugen im UG (Es besteht die Möglichkeit eine weitere grosse Anlieferungssituation direkt beim Haupteingang im Erdgeschoss umzusetzen.) • 2 Personenaufzüge sowie weitere 2 Warenaufzüge (ca. 1'300 bis ca. 2'700 kg) • Viel Tageslicht auch im Untergeschoss vorhanden MietzinsWir können Ihnen attraktive, individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Mietzinse anbieten; je nach Mietdauer, Ausbau & Fläche die Sie wünschen. Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin. * Die aufgeführten Impressionen (Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Bern è diminuita dello 0.06% negli ultimi tre anni, arrivando a 134.506 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 73.465 franchi svizzeri.

Il 35.53% dei residenti è laureato, il 13.26% ha completato una formazione professionale superiore e il 35.63% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 15.57% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

L'1.08% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 15.13%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Bern è del 19.75%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.08% di tasse, una coppia con due figli il 10.62% e una coppia senza figli il 14.56%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Bern sono stati costruiti 1.399 nuovi appartamenti.

Tra queste, 274 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto per i single.

Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati costruiti 356 nuovi bilocali.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 377 nuovi trilocali e 282 quadrilocali costruiti.

I nuovi appartamenti comprendono 92 appartamenti con 5 stanze e 18 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 81.384 appartamenti a Bern.

Il numero di monolocali è pari a 8.989.

Il numero di appartamenti è di 18.423 appartamenti con 2 stanze, 30.428 appartamenti con 3 stanze e 16.021 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 5.026 appartamenti con 5 stanze e 2.497 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Bern ammonta allo 0.44%.

In totale, lo 0.57% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.44% dei bilocali,

lo 0.47% dei trilocali,

lo 0.41% dei quadrilocali

e lo 0.24% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.19% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.08% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.495 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.250 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.770 franchi svizzeri (quantile 75%).