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Ufficio in affitto a Eggiwil

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CHF 145.–/ m2/ anno12loc

Gewerbestrasse 1, 3421 Lyssach

In einer repräsentativen Gewerbeimmobilie an bester Lage in Lyssach, können ab 01. Juli 2021 moderne und helle Büroräume gemietet werden. Beschreibung: * Helle, moderne und flexible Räumlichkeiten im 2. OG * 12 klimatisierte Einzel- und Mehrfachbüros in verschiedenen Größen (zum Teil auch als Seminar-, Ausstellungs- und Besprechungsräume nutzbar) * Separater, unabhängiger Eingang, Treppenhaus und Personenlift * 3 Garderoben-, Abstell- und Archivräume * 1 flexibel nutzbarer Pausenraum inkl. Küchennische * 2 Toilettenräume mit je 3 abschließbaren EinzelWCs * Großzügige Gangflächen für Drucker, Ablagen und Schränke * Raumhöhe: 3.25m / Bodenlast: 2 kN/m2 * Es können ausreichend Parkplätze nach Bedarf gemietet werden Lage: Lyssach liegt rund 20 km von Bern in Richtung Zürich direkt an der Autobahn A1. Die zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten sind optimal erreichbar: Autobahnanschluss A1 Kirchberg in 600 m Entfernung. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof Alchenflüh/Kirchberg in 250m Entfernung mit Anschluss an Bahnhof Burgdorf, Busverkehr und Haltestelle in unmittelbarer Nähe). Sind Sie an diesem Angebot interessiert?Gerne vermitteln wir Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf/E-Mail.

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CHF 230.–/ m2/ anno144m21loc

Engehaldenstrasse 20, 3012 Bern

In fussläufiger Distanz zum Berner Hauptbahnhof, bieten wir im Erdgeschoss im ehemaligen «Pneu Fahrni Haus» eine attraktive Fläche mit ca. 144m² an. Die Fläche (orange markiert), die ursprünglich als Lastwagenspur genutzt wurde, wird baulich zurückgeführt und im Edelrohbau angeboten. Der Zugang der angebotenen Fläche erfolgt direkt von aussen über eine Schiebetüre mit Gehflügel. Im Innern besticht der lichtdurchflutete Raum über ein riesengrosses Oberlicht und Fenster an der Ost- und Südfassade Richtung Aare. Zwei Toiletten ergänzen den Raum. Weitere Flächen im Erdgeschoss oder im Tiefparterre stehen ebenfalls zur Verfügung. Für die hohe Attraktivität des Standorts sorgen einerseits die Grünanlagen entlang der Aare und andererseits die gute Verkehrsanbindung. Der Berner Hauptbahnhof, mit zahlreichen Anbindungsmöglichkeiten im Nah- und Fernverkehr, ist nur 750 Meter (10 Minuten Fussweg) vom ehemaligen „Pneu Fahrni Haus“ entfernt. Die Autobahn ist in ca. 2 Minuten (1400 Meter) erreichbar. Private und öffentliche Parkplätze vor und hinter der Liegenschaft runden das Angebot ab. Objektbesonderheiten: • Edelrohbau • Open Space mit Oberlicht • Zugang direkt von aussen • Toiletten • Industrieboden • Helle Fläche mit viel Tageslicht • Rollstuhlgängig • Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 15.00/m2/Jahr • Optional Archiv-/Lagerräume im UG • Optional Parkplätze • Optimale ÖV-Anbindung: 4min zur Bushaltestelle, 10min zum Hauptbahnhof Bezug ab 1. April 2021