0 risultati - Ufficio in affitto a Fescoggia

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CHF 6’890.– / mese
300m² superficie utile
Via Serafino Balestra 33, 6900 Lugano

Affittasi in zona centrale e ben servita moderni uffici di 300m2

Lo stabile ubicato in Via Balestra 31/33, si trova a pochi minuti dalla zona pedonale e dall’autosilo Balestra, ed offre un ristorante al piano terreno.I moderni locali con una SUL di 300m2, si trovano al 3. piano ed offrono un impianto di aria condizionata, pavimento tecnico, servizi uomo/donna, locale guardaroba e posteggi interni.La superficie viene affittata a CHF 220/m2/anno + IVA + acconto spese accessorie CHF 44/m2/anno + IVA, totale affitto mensile lordo CHF 4'664 + IVAI locali possono essere modificati in base alle vostre esigenzeEventuali posteggi CHF 250 cadauno Zu vermieten an zentraler und gut versorgter Lage moderne Büro Fläche von 300 m2Das Gebäude in der Via Balestra 31/33 ist nur wenige Minuten von der Fußgängerzone und dem Balestra-Parkhaus entfernt und bietet ein Restaurant im Erdgeschoss.Die modernen Räumlichkeiten mit einer Bruttogeschossfläche von 300 m2 befinden sich im 3. Stock und bieten eine Klimaanlage, einen technischen Fußboden, Damen- und Herrentoiletten, eine Garderobe und interne Parkplätze.Die Fläche wird zu CHF 220/m2 pro Jahr + Nebenkostenvorauszahlung CHF 44/m2 pro Jahr zzgl. MwSt vermietet, Total Bruttomiete CHF 4'664 zzgl. MwStDie Räumlichkeiten können nach Ihren Wünschen angepasst werdenMögliche Interne Parkplätze zu je CHF 250 For rent in central and well-served location modern office space of 300 sqmThe building, located in Via Balestra 31/33, is just a few minutes from the pedestrian zone and the Balestra parking house and offers a restaurant on the ground floor.The modern premises with a gross floor area of 300 sqm are located on the 3rd floor and offer air conditioning, technical flooring, men's and women's restrooms, a checkroom and indoor parking.The space is rented at CHF 220/sqm per year + utility prepayment CHF 44/sqm per year + VAT , total gross rent CHF 4'664 + VATThe surface can be adapted according to your wishes.Possible indoor parking spaces at CHF 250 each

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CHF 480.– / m²/ anno
Via Pretorio 14, 6900 Lugano

In affitto superficie ad uso ufficio in stabile di prestigio

Vi proponiamo in locazione un'ampia superficie ad uso ufficio nel centro di Lugano, situata al primo piano di uno stabile di assoluto prestigio.La proprietà si trova all'incrocio di Via Pretorio e Corso Pestalozzi, due delle principali arterie commerciali della capitale finanziaria del cantone, in prossimità di tutti i principali esercizi quali banche, uffici postali, centri commerciali e aree di svago.Lo stabile è ottimamente servito dai mezzi pubblici (la pensilina è a poche decine di metri) e dista poco più di 300 metri dal lungolago e da Via Nassa.La posizione strategica dello stabile e le superfici ampie e luminose rendono questi uffici la soluzione ideale per studi di avvocatura o notarili, sedi di rappresentanza oppure studi medici e dentistici.La superficie di ca. 589 m2 è servita da due vani scale dotati di ascensori e servizi igienici uomo/donna. Attualmente è strutturata in uffici di varie metrature, sale riunioni e aree comuni. La distribuzione interna degli spazi è a discrezione del cliente ed esiste la possibilità di affittare solo una parte delle superfici disponibili.Tra le diverse soluzioni proposte vi è il progetto di realizzare tre spazi con le seguenti superfici:1. ca.197 m22. ca. 225 m23. ca. 193 m2Si cercano inquilini a lungo termine nel ramo medico, finanziario, legale/notarile o affini.Disponibili 3 posti auto in autorimessa.