Grafenort - Ufficio in affitto

328 m2 Spazi esclusivi per uffici/studi / Showroom con vista lago/montagna di alta qualità

Coloro che lavorano qui possono godere ogni giorno di condizioni di sala e di vista perfette e raggiungere prestazioni di alto livello! La proprietà situata a Obere Allmend 9 a 6375 Beckenried NW, costruita nel 2013, offre una vista panoramica lago e montagna di 180 gradi imbattibile. L'architettura simmetrica con le grandi facciate vetrate nord e sud e le terrazze davanti a esse offrono condizioni di luce e di lavoro ottimali in combinazione con le stanze di oltre 3 metri di altezza. Questa proprietà è stata equipaggiata in modo coerente e completo con alta qualità. L'offerta di locazione e i punti salienti sono: 327,7 m² di spazi per uffici/studi/commerciali di alta qualità, completamente arredati, al piano terra con due terrazze. Affitto netto CHF 290/m²/anno In questa proprietà, gli spazi aggiuntivi seguenti possono anche essere affittati: 303,3 m² di spazi per uffici/commerciali di alta qualità al piano terra-1 con terrazza. Affitto netto CHF 280/m²/anno 186,8 m² di spazi commerciali al piano terra-1 con terrazza. Affitto netto CHF 180/m²/anno 105,0 m² di spazi di stoccaggio al piano terra-1/seminterrato. Affitto netto CHF 140/m²/anno 179,2 m² di una struttura di spa di alta qualità del valore di circa CHF 2 milioni, composta da una sauna finlandese, un grande idromassaggio in legno, una doccia orizzontale, due docce di massage, una sala fredda, una sala di rilassamento con quattro lettini, un bagno, una cucina di tè e un bagno. Affitto netto CHF 350/m²/anno 7 posti auto e 30 posti auto esterni parzialmente coperti, adatti anche agli appassionati di auto. Il concetto di sala astuto con un accesso logistico anche per i camion e l'approvvigionamento tramite un ascensore merci da 3200 kg e un ascensore per passeggeri da 630 kg consente anche utilizzi commerciali come produzione, assemblaggio e stoccaggio. La proprietà consente un sede aziendale estremamente rappresentativo con un ingresso spazioso e più showrooms di alta qualità al piano terra e al piano terra-1/seminterrato. Il piano di étage innovativo con le facciate vetrate che circondano potrebbe essere convertito anche in un albergo appartamento con fino a 40 camere di alta qualità. Grazie alla posizione privilegiata nella comunità fiscalmente vantaggiosa di Beckenried NW e alla connessione eccellente all'autostrada A2, questa proprietà offre una combinazione rara di alta qualità della vita, di privacy e di stabilità di valore a lungo termine. Oltre all'affitto, è anche possibile acquistare l'intera proprietà. Saremmo felici di inviarvi l'esposé.La proprietà situata a Obere Allmend 9, 6375 Beckenried, è situata in un quartiere preferito che offre una connessione esclusiva tra alta qualità e ambiente naturale. A un livello elevato con un panorama impressionante, questa indirizzo si presenta come un luogo di lavoro e di soggiorno ideale. I dintorni offrono una varietà di attività di svago e di relax: a una breve distanza, si può raggiungere la riva del lago dei Quattro Cantoni, che invita al bagno e agli sport acquatici, nonché la stazione inferiore della Klewenalp-Bahn, la porta d'ingresso di un magnifico dominio di escursioni e di sci proprio davanti alla porta. Il centro del villaggio con servizi commerciali, ristoranti e servizi quotidiani è facilmente accessibile e assicura un'infrastruttura intatta. La connessione di trasporto è eccellente: l'accesso all'autostrada A2 (asse nord-sud) è accessibile in pochi minuti, il che consente di raggiungere rapidamente centri come Stans o Lucerna. Inoltre, la comunità è connessa in modo ottimale ai trasporti pubblici grazie alle linee di autobus postali e alla stazione marittima di Beckenried.

408,3 m2 di spazi per uffici/commerciali con vista panoramica sul lago e le montagne

Coloro che lavorano qui possono godere ogni giorno di condizioni di lavoro e di vista perfette e raggiungere prestazioni ottimali! La proprietà situata a Obere Allmend 9 a 6375 Beckenried NW, costruita nel 2013, offre una vista panoramica impareggiabile di 180 gradi sul lago e le montagne. L'architettura simmetrica con le grandi facciate vetrate nord e sud e le terrazze adiacenti offrono condizioni di lavoro e di illuminazione ottimali in combinazione con le stanze di oltre 3 metri di altezza. Questa proprietà è stata equipaggiata in modo coerente e di alta qualità. L'offerta di locazione e i punti di forza sono: 303,3 m² di spazi per uffici/commerciali di alta qualità al 1° piano con terrazza. Affitto netto CHF 280/m²/anno 105,0 m² di spazi di stoccaggio al 1° piano/seminterrato. Affitto netto CHF 140/m²/anno In questa proprietà, gli spazi aggiuntivi seguenti possono anche essere affittati: 186,8 m² di spazi commerciali al 1° piano con terrazza. Affitto netto CHF 180/m²/anno 327,7 m² di spazi per uffici/studi/commerciali di prima classe, completamente arredati, al 1° piano con due terrazze. Affitto netto CHF 290/m²/anno 179,2 m² di una struttura di spa unica del valore di circa CHF 2 milioni, composta da una sauna finlandese, un grande whirlpool in legno, una doccia orizzontale, due docce di massa, una sala fredda, una sala di rilassamento con quattro letti, un guardaroba, una cucina da tè e servizi igienici. Affitto netto CHF 350/m²/anno 7 posti auto e 30 posti di parcheggio esterno parzialmente coperti, adatti anche agli appassionati di auto. Il concetto di stanza ingegnoso con un accesso logistico anche per i camion e l'approvvigionamento tramite un ascensore merci da 3200 kg e un ascensore per passeggeri da 630 kg consente anche utilizzi commerciali come la produzione, il montaggio e lo stoccaggio. La proprietà consente un sede aziendale estremamente rappresentativo con un accoglienza spaziosa e diverse sale di esposizione di alta gamma al 1° piano e nel seminterrato. Il piano di innesto innovativo con le facciate vetrate che circondano potrebbe essere convertito anche in un albergo appartamento con fino a 40 camere di alta qualità. Grazie alla posizione privilegiata nella comunità fiscalmente vantaggiosa di Beckenried NW e alla connessione eccellente all'autostrada A2, questa proprietà offre una combinazione rara di alta qualità della vita, di privacy e di stabilità di valore a lungo termine. Oltre all'affitto, è anche possibile acquistare la proprietà intera. Saremmo felici di inviarvi l'esposé. La proprietà situata a Obere Allmend 9, 6375 Beckenried, è situata in un quartiere preferito che offre una connessione esclusiva tra alta qualità e ambiente naturale. In una posizione elevata con un panorama impressionante, questo indirizzo si presenta come un luogo di lavoro e di soggiorno ideale. I dintorni offrono una varietà di attività di svago e di relax: a breve distanza, potete raggiungere la riva del lago di Lucerna, che invita al bagno e agli sport acquatici, nonché la stazione di valle della Klewenalp-Bahn, la porta d'ingresso di un magnifico dominio di escursioni e di sci proprio sulla vostra porta. Il centro del villaggio con negozi, ristoranti e servizi quotidiani è facilmente raggiungibile e assicura un'infrastruttura intatta. La connessione stradale è eccellente: l'accesso all'autostrada A2 (asse nord-sud) può essere raggiunto in pochi minuti, il che consente di raggiungere rapidamente centri come Stans o Lucerna. Inoltre, la comunità è collegata in modo ottimale ai trasporti pubblici tramite linee di autobus postali e la stazione marittima di Beckenried.

Spazi esclusivi per uffici e attività commerciali con SPA e vista panoramica sul lago e le montagne

Coloro che lavorano qui possono godere di condizioni di lavoro e di vista perfette ogni giorno e raggiungere prestazioni di alto livello! La proprietà situata a Obere Allmend 9 a 6375 Beckenried NW, costruita nel 2013, offre una vista panoramica di 180 gradi sul lago e le montagne senza ostacoli. L'architettura simmetrica con le grandi facciate vetrate nord e sud e le terrazze adiacenti offrono condizioni di luce e di lavoro ottimali in combinazione con le stanze di altezza superiore a 3 metri. Questa proprietà è stata equipaggiata in modo coerente e di alta qualità. I punti salienti includono: 1143 m² di spazi per uffici e attività commerciali di prima classe, completamente arredati, su due livelli, ciascuno con una terrazza Attrezzatura di SPA del valore di circa 2 milioni di CHF, comprendente una sauna finlandese, un grande idromassaggio in legno, una doccia orizzontale, due docce di massa, una sala fredda, una sala di relax con quattro lettini, un guardaroba, una cucina da tè e un bagno 7 posti auto e 30 posti auto esterni parzialmente coperti, adatti anche agli appassionati di auto Spazi per uffici/commerciali netti: Piano terra uffici/showroom 327,7 m² a 290 CHF/m²/anno Piano terra SPA 179,2 m² a 350 CHF/m²/anno Semi-interrato uffici/showroom 1 303,3 m² a 280 CHF/m²/anno Semi-interrato magazzino 1 105,0 m² a 140 CHF/m²/anno Semi-interrato commerciale 2 186,8 m² a 180 CHF/m²/anno Il concetto di stanza intelligente con un accesso logistico anche per i camion e l'approvvigionamento tramite un ascensore merci da 3200 kg e un ascensore per passeggeri da 630 kg consente anche utilizzi commerciali come produzione, assemblaggio e magazzinaggio. La proprietà consente un sede aziendale estremamente rappresentativo con un accoglienza spaziosa e diversi showrooms di alta gamma al piano terra e al semi-interrato. Il piano di attrezzatura innovativo con le facciate vetrate che circondano potrebbe essere convertito in un albergo appartamento con fino a 40 camere di alta qualità. Grazie alla posizione privilegiata nella comunità fiscalmente vantaggiosa di Beckenried NW e alla connessione eccellente all'autostrada A2, questa proprietà offre una combinazione rara di alta qualità della vita, di riservatezza e di stabilità del valore a lungo termine. Oltre all'affitto, è anche possibile acquistare la proprietà intera. Saremmo felici di inviarvi l'esposé. La proprietà situata a Obere Allmend 9, 6375 Beckenried, è situata in un quartiere preferito che offre una connessione esclusiva tra alta qualità e ambiente naturale. In una posizione sopraelevata con un panorama impressionante, questo indirizzo si presenta come un luogo di lavoro e di soggiorno ideale. I dintorni offrono una varietà di attività di svago e di relax: a breve distanza, si può raggiungere la riva del lago dei Quattro Cantoni, che invita al bagno e agli sport acquatici, nonché la stazione di partenza della Klewenalp-Bahn, la porta d'accesso a un magnifico dominio di escursioni e di sci proprio sulla porta di casa. Il centro del villaggio con negozi, ristoranti e servizi quotidiani è facilmente raggiungibile e garantisce un'infrastruttura intatta. La connessione stradale è eccellente: l'accesso all'autostrada A2 (asse nord-sud) può essere raggiunto in pochi minuti, il che consente di raggiungere rapidamente centri come Stans o Lucerna. Inoltre, la comunità è ottimale per i trasporti pubblici grazie alle linee di autobus postali e alla stazione marittima di Beckenried.

Spazio ufficio in una località fiscale attraente

In affitto, da 24m² - 697m² di uffici e 33m² - 97m² di spazi di stoccaggio a Obere Allmend 12 nel comune a bassa tassazione di Beckenried. La proprietà offre ulteriori caratteristiche che la rendono emozionante per stabilire la tua attività qui. La struttura della stanza è progettata per consentire un uso estremamente flessibile. La sostanza esistente con poche pareti divisorie portanti offre condizioni ideali per una divisione di stanza individuale, sia per concetti aperti che per strutture di stanza classiche. L'offerta attraente è completata da locali secondari funzionali nel seminterrato, che possono essere utilizzati in modo eccellente come archivi, sale tecniche o aree di stoccaggio spaziose. L'offerta di parcheggio con posti auto sotterranei e posti auto all'aperto sottolinea l'utilizzabilità polivalente della proprietà. Specialità dell'oggetto: - Posizione con vista attraente - Aree luminose e spaziose - 697 m² di ufficio sviluppato - Progettazione flessibile della stanza - Posizione a bassa tassazione - Ascensore - 90 m² di spazio di stoccaggio - Eccellenti collegamenti di trasporto - Stato rinnovato e ben mantenuto L'eccellente collegamento all'autostrada A2 completa l'offerta. Esiste anche la possibilità di una visita virtuale guidata di questa proprietà. Si prega di descrivere brevemente i propri interessi nella richiesta di posta elettronica. Siamo lieti del tuo contatto!