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3322 Urtenen-Schönbühl

Sie suchen ein modernes Grossraumbüro oder Ausstellungsfläche mit zentraler Lage und top Anbindungen an ÖV und Autobahn. Dieses Objekt hat grosse Fensterfronten für viel Tageslicht. Ausserdem bietet der Doppelboden flexible Anpassungen der Verkabelung und Gestaltung des Büros. Für diskrete Meetings oder Schulungen gibt es einen extra Raum. Sie brauchen weniger Fläche? Es kann flexibel viel Fläche, bis 515m2 gemietet werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr grosser und lichtdurchfluteter Büroraum & Schulungsraum- lange, grosse Fensterfront (dreifach Schalschutzverglasung)- Lift mit 2.000 kg Nutzlast- top Anbindung an ÖV und Autobahn A1, sowie A6- flexibel viel Fläche mietbar- riesige Werbereklame als Leuchtwerbung möglich- Dachterrasse mit Grill und Sitzplätzen (z.B. für Pausen) - Aussenparkplätze für CHF 60.- monatlich mietbar- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral mit top Anbindungen an ÖV und AutobahnZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Herrentoilette, 1x Damentoilette - gleiche Ebene)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Schönbühl SBB, 400 mGeschäfte: Shoppyland und Schönbühl Center, 350 m

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CHF 230.–/ m2/ anno144m21loc

Engehaldenstrasse 20, 3012 Bern

In fussläufiger Distanz zum Berner Hauptbahnhof, bieten wir im Erdgeschoss im ehemaligen «Pneu Fahrni Haus» eine attraktive Fläche mit ca. 144m² an. Die Fläche (orange markiert), die ursprünglich als Lastwagenspur genutzt wurde, wird baulich zurückgeführt und im Edelrohbau angeboten. Der Zugang der angebotenen Fläche erfolgt direkt von aussen über eine Schiebetüre mit Gehflügel. Im Innern besticht der lichtdurchflutete Raum über ein riesengrosses Oberlicht und Fenster an der Ost- und Südfassade Richtung Aare. Zwei Toiletten ergänzen den Raum. Weitere Flächen im Erdgeschoss oder im Tiefparterre stehen ebenfalls zur Verfügung. Für die hohe Attraktivität des Standorts sorgen einerseits die Grünanlagen entlang der Aare und andererseits die gute Verkehrsanbindung. Der Berner Hauptbahnhof, mit zahlreichen Anbindungsmöglichkeiten im Nah- und Fernverkehr, ist nur 750 Meter (10 Minuten Fussweg) vom ehemaligen „Pneu Fahrni Haus“ entfernt. Die Autobahn ist in ca. 2 Minuten (1400 Meter) erreichbar. Private und öffentliche Parkplätze vor und hinter der Liegenschaft runden das Angebot ab. Objektbesonderheiten: • Edelrohbau • Open Space mit Oberlicht • Zugang direkt von aussen • Toiletten • Industrieboden • Helle Fläche mit viel Tageslicht • Rollstuhlgängig • Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 15.00/m2/Jahr • Optional Archiv-/Lagerräume im UG • Optional Parkplätze • Optimale ÖV-Anbindung: 4min zur Bushaltestelle, 10min zum Hauptbahnhof Bezug ab 1. April 2021