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Ufficio in affitto a Mettlen

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CHF 70.98/ m2/ annoCHF 27’800.–4’700m2

Blumenaustrasse 9, 9320 Arbon

EXKLUSIVE Gewerbehalle mit beheiztem Bürotrakt an bester Verkehrslage in Arbon Wir vermieten per Ende 2021 oder nach Vereinbarung an der Blumenaustrasse 9 in Arbon eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit beheiztem Bürotrakt.Hier die wichtigsten Highlights der Liegenschaft:- Optimale Infrastruktur an sehr guter Verkehrslage- Repräsentativer Firmensitz- Baujahr 2012- Maximale Flexibilität durch Rasterbauweise- Lagerflächen ca. 3'200 m2 + 500 m2 Kleinlagerfläche - Büroflächen ca. 1'000 m2 (Gross- und Einzelbüros, Schulungs- und Verkaufsräume)- Aufenthaltsraum mit Küche- Grosse Garderobe mit Dusche- Genügend Damen- und Herrentoiletten- Gesamtnutzfläche ca. 4'700 m2- Hallenhöhe innen: 8.44 m (Dachrinne)- Durchfahrt mit LKW möglich: Durchfahrtshöhe: 8.35 m- 25 Aussenabstellplätze inklusive- Nur Miete der gesamten Liegenschaft möglichDer Standort der Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn sowie zur Grenze Schweiz/Deutschland und Schweiz/Österreich.Könnte dieses Objekt Ihr neuer Firmensitz sein? Rufen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen die Gewerbeflächen bei einer individuellen Besichtigung.

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CHF 190.–/ m2/ anno

Bahnhofstrasse 4, 8360 Eschlikon TG

ESCHLIKON Eschlikon liegt ausgesprochen verkehrsgüngstig auf der Achse zwischen Winterthur/Zürich und Wil/St. Gallen. So ist der Anschluss ans ÖV-Netz (Zug und Bus) sowie auch an die Autobahn A1 (5 Fahrminuten) optimal gegeben. Die Gemeinde Eschlikon verfügt über ein ausgezeichnetes Infrastruktur-Angebot (Lebensmittelläden, Banken, Post, etc.), welches den täglichen Bedarf abdeckt. ARBEITEN AM RENNWEG Das Gewerbehaus am RENNWEG befindet sich an gut frequentierter und somit werbewirksamer Lage (an Hauptstrasse durch Eschlikon). Die Gewerbeflächen sind für Büro- und Dienstleistungsbetriebe konzipiert. Unmittelbar nebenan ist ein Mehrfamilienhaus entstanden, welches ganz auf das Wohnen im Alter ausgerichtet ist. Deshalb sind die Gewerbeflächen für Unternehmen aus dem Gesundheitssektor besonders interessant. AUSBAU / BESONDERHEITEN - hoher, moderner Ausbaustandard - rollstuhlgängig (Personenlift) - werbewirksame Lage (mit Schaufenster-Flächen) - Raumteilung möglich - Hohlböden - ruhiges Arbeiten dank Schallschutz-Fenstern - automatisches Beschattungssystem und Raumlüftung sorgen für angenehmes Raumklima - Kundenparkplätze (Aussen) und Mitarbeiter-Parkplätze (Tiefgarage) vorhanden - ausreichend Archivflächen vorhanden - allgemeine WC-Anlagen sowie Duschen vorhanden - grosszügige Dachterrasse (Pausen- und Raucherbereich) - Mietzins exkl. HK/NK (Fr. 30.00/m2/Jahr) Starten Sie den virtuellen Rundgang unter nachstehendem Link: https://www.3dprojekt.ch/primepark/ Weitere Informationen finden Sie unter https://rennweg.immo/ oder https://rennweg.immo/praxis/. Zögern Sie nicht, uns bei Interesse anzurufen und fordern Sie die ausführliche Dokumentation an.Tel. 071 973 90 00

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