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Prezzo su richiesta
7.5 locali
., 6900 Lugano

LUGANO : centralissimo ufficio vista lago

A LUGANO, centro città, alta visibilita’ ed eccellente logistica rispetto a tutti i mezzi di trasporto, proponiamo luminoso UFFICIO VISTA LAGO , esposto a sud, interamente rinnovato 2024, in contesto professionale e rappresentativo. Immediato accesso autostradale, comodo accesso stazione dei treni , fermata del bus difronte allo stabile. Chiasso, Como, Milano raggiungibili anche con i mezzi pubblici146 mq già suddivisi, alcuni uffici vantano vista aperta sul lago di Lugano , monti e citta’ stessa, infissi di alta gamma per un ottimo isolamento fonico e termico, pavimento in parquet, ascensore, kitchnette, bagni interni, vettilcovettori per riscaldamento/aria condizionata. 1 cantina inclusa nel prezzo. Posteggi su richiesta presso l’ autorimessa propria.Dettagli informativi contattandoci.***In LUGANO, city center, high visibility and excellent logistic in respect to all means of transport, we propose a bright LAKE VIEW OFFICE, facing south, entirely renovated in 2024, in a professional and representative environment . Just next to motorway access, convenient distance from Lugano main train station access, bus stop in front of the building. Chiasso, Como, Milan can also be reached by public transport.146 m2 already splitted, some offices boast open view of Lake Lugano, the mountain and the city itself, high quality windows for excellent sound and thermal insulation, parquet flooring, lift, kitchenette, internal bathrooms, vector coils for heating/air conditioning. 1 storage included in the price. Parking spaces on request in your own garage, several.Detailled information by contacting us.

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Prezzo su richiesta
10 locali
Via Lischedo 9, 6802 Monteceneri

Luminoso e strategico Ufficio a Rivera/Monteceneri (TI)

L'edificio, che ospita gli spazi in locazione, si trova a Rivera, Comune di Monteceneri, distretto di Lugano, nella Residenza Parco Lunghi.È in posizione centrale, strategica per ottimizzare gli spostamenti, per organizzare e partecipare a riunioni.Collaboratori e partner possono raggiungere la stazione di Rivera Bironico a piedi in pochi minuti.È ben collegato e raggiungibile facilmente con tutti i mezzi di trasporto e dall'uscita autostradale A2 dista circa 15 minuti di macchina da Lugano, 20 minuti da Bellinzona e 30 minuti da Locarno.Si situa a 3 minuti dalla Stazione Rivera Bironico ed è raggiungibile in 5 minuti in auto dall'uscita Rivera dell'autostrada A2 (Milano/S.Gottardo).Numerosi servizi presenti sul territorio (posta, ristoranti e bar) ampia offerta naturalistica, con possibilità di piacevoli passeggiate in montagna.Gli spazi di qualità si situano in uno dei 3 edifici che fanno parte del quartiere "Residenza Parco Lunghi", caratterizzato da edifici unitari sia per quanto riguarda i materiali impiegati, sia per l'espressione architettonica.I due piani commerciali occupano in particolare l'edificio A, posto a Nord-Est; sono contraddistinti da un'articolazione funzionale degli spazi e da finestre e vetrate a tutt'altezza, attraverso le quali si può godere di una piacevole vista, sia del paesaggio circostante, sia dell'area verde centrale. Lo spazio esterno è godibile grazie alla presenza di terrazze coperte, ottime alleate per rilassarsi durante i momenti di pausa e per lavorare approfittando del clima mite del Ticino. L’esposizione solare è adatta alla destinazione. La separazione degli spazi in aree open-space e uffici singoli risponde perfettamente alle esigenze di una struttura ad uso ufficio.Le unità hanno una scala di collegamento interno, per consentire agevolmente di passare dal piano terra al primo piano.Generose superfici al piano interrato sono destinate a spazi per cantine e archivio. SUPERFICI unità PPP10, al Piano terra, superficie totale circa 200 mqDeposito/Archivio al piano interrato, direttamente accessibile dal piano terra, circa 60 mq unità PPP9, al Piano terra, superficie totale circa 200 mqDeposito/Archivio al piano interrato, direttamente accessibile dal piano terra, circa 60 mq DOTAZIONE POSTEGGIAmpia possibilità di posteggi in affitto, in autorimessa, per 120 CHF/mese COSTI AFFITTO unità PPP9 = unità PPP10 al Piano terra, circa 200 mq cadaunaAffitto netto per 200 mq: 5'000 CHF/meseAcconto spese accessorie 250 CHF/mese, con conguaglio a fine anno Su richiesta, è possibile affittare contestualmente superfici al primo piano, come segue.PPP9 al P1, per circa 200 mq Cantina al piano interrato, circa 9.5 mqAffitto netto per 200 mq: 4'000 CHF/meseAcconto spese accessorie 200 CHF/mese, con conguaglio a fine anno PPP10 al P1, per circa 200 mqAffitto netto per 200 mq: 4'000 CHF/meseCantina al piano interrato, circa 9.5 mqAcconto spese accessorie 200 CHF/mese, con conguaglio a fine anno