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CHF 1’425.– / mese
79m² superficie utile
Aemmenmattstrasse 43, 3123 Belp

Arbeiten mit Ausblick & bis 31. Januar 2025 ein Rabatt von 50 %

Sie suchen nach einem Büro? Wir haben das perfekte Angebot für Sie!Bis 31. Januar 2025 gibt es sogar einen Rabatt von 50 % auf den Mietzins.Unser Büro befindet sich in der Nähe der Aare, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen. Die Lage ist ideal für alle, welche die Natur lieben und eine inspirierende Arbeitsumgebung suchen.Das Büro verfügt über grosszügige Räumlichkeiten und ist mit modernster Technologie ausgestattet. Sie werden einen herrlichen Blick auf die umliegenden Landschaften geniessen können, während Sie produktiv arbeiten!Zusätzlich bieten wir Ihnen die Möglichkeit, in der Mittagspause zu entspannen und Energie zu tanken. In unmittelbarer Nähe finden Sie Spazierwege entlang der Aare, die perfekt für eine Erholung über Mittag geeignet sind. Falls Sie sich doch sportlich über der Mittagspause betätigen möchten, finden Sie direkt im Haus ein Fitnesscenter. Zudem bieten wir noch folgendes: • Individuelle Klimatisierung der Mietfläche • Küche und Kaffeeecke • Sitzungszimmer • Tagungs-, Seminar- und Projekträume • Toiletten auf jeder Etage inkl. invalidengerechte Toiletten • Ganzes Gebäude ist rollstuhlgängig (zwei Personenaufzüge) • Direkte LKW-Zulieferung mittels gedeckter Verladerampe sowie direktem Zugang zum Warenlift (2500kg) • Professionelle Gebäudeüberwachung • Neue Brandmeldeanlagen gemäss aktuellen kantonalen Vorschriften • Interner IT-Support • Inhouse Hauswart • Inhouse Immobilienverwaltung • Genügend Aussenparkplätze für Besucher sowie Einstellhallenplätze vorhanden • Restaurant im Gebäude Nettomiete Fr. 1028.35 + Fr. 395.80 Heiz- und Nebenkosten, exkl. MwSt.Wenn Sie interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.Wir freuen uns darauf, Ihnen unsere Büros zeigen zu dürfen.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Guggisberg è scesa a 1.478 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione del 2.95%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 50.665 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 4.01%, quella dei diplomati è il 10.26% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 59.88%. Inoltre, il 25.69% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.54%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 16.12%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Guggisberg ammonta al 21.02%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 20.29%, una coppia sposata con due figli l'11.35% e una coppia senza figli il 15.54%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 6 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Guggisberg sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Di questi, 2 nuovi appartamenti sono bilocali.

Inoltre, sono stati costruiti 3 nuovi appartamenti con 3 stanze e un appartamento con 4 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 921 appartamenti a Guggisberg.

Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 14 unità.

Si contano 112 appartamenti con 2 stanze, 276 appartamenti con 3 stanze e 272 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 175 appartamenti con 5 stanze e 72 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti vuoti a Guggisberg è dello 0.22%.

Lo 0.92% dei bilocali attualmente non è abitato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.41%, di cui l'1.43% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.130 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 980 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.300 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.