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fantastische Büroflächen im Businesspark 1 mit Traumsicht auf den Rhein

Repräsentative Flächen mit attraktiven Steueraussichten ... vom Einzelbüro bis zum Grossraumbüro - alles ist möglich... 580 m² im 4.OG Süd/Ost/West... im Edel-Rohbau, teilweise ausgebaut... weitere Flächen verfügbar - Details in der Vermietungsdokumentation... Toiletten, Dusche, Teeküche und Dachterrasse zur Mitbenutzung... Verpflegungsmöglichkeiten vom Znüni-Mobil bis zur Kantine... Parkplatz-Möglichkeiten vorhanden An traumhafter Lage und mit schöner Aussicht auf den Rhein vermieten wir diese Büroräume - Willkommen im Businesspark 1 in Neuhausen. Neuhausen bzw. der Kanton Schaffhausen gehört mit der zukünftigen Steuerbelastung zu den attraktivsten steuerlichen Wirtschaftsstandorten weltweit. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und wir unterstützen Sie in der Umsetzung. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung. Ihre KG Immobilien"persönlich, zielorientiert, erfahren - unter diesem Motto setzen wir uns bereits seit 10 Jahren für unsere Kundinnen und Kunden ein."

moderne Büro-/Praxisräumlichkeiten mitten in der Altstadt

Sind Sie auf der Suche nach einem attraktiven Büro- oder Praxisstandort in einem Gebäude mit historischem Hintergrund?Mitten in der schönen Schaffhauser Altstadt, vermieten wir per 1. Juli 2024, diese modernen Büro- oder Praxisräumlichkeiten mit 310m² im 1. Obergeschoss.Kunden und Mitarbeiter profitieren von der einmaligen Lage der Liegenschaft sowie den kurzen Wegen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hauptbahnhof sowie Bushaltestellen sind bequem zu Fuss in nur 5 Minuten erreichbar. Zudem befinden sich Einkaufs- sowie Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Raumaufteilung der Mietfläche gestaltet sich wie folgt: • zwei offene Büroräume (49m² / 67m²) • drei geschlossene Büroräume / Sitzungszimmer (15m² / 10m² / 27m²) • Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle • zwei WC-Anlagen (WC, Dusche, Lavabo / WC, Pissoir, Lavabo) • Loggia mit 7m² Neben der genialen Raumaufteilung überzeugt auch der moderne Grundausbau. Der Eingangsbereich sowie die geschlossenen Büros sind mit einem Vinylboden versehen. Die offenen Büroräumlichkeiten sind mit Schallpaneelen ausgestattet, welche nebst den Teppichböden die Geräusche zusätzlich absorbieren. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Klimaanlage, welche von den Vormietern installiert wurde. Diese kann bei Interesse übernommen werden. Zudem verfügt die Liegenschaft über eine Liftanlage sowie eine zeitgemässe Elektroinstallation.Ein Parkplatz kann direkt vor dem Gebäude dazu gemietet werden. Ansonsten befinden sich diverse öffentliche Parkplätze rund um die Liegenschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie von einem Tapetenwechsel fürs Jahr 2024 überzeugt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns für einen Besichtigungstermin unter 052 635 10 10.

Top Lage, 790m2 Bürofläche (plus 426m2 Werkstatt/Lager möglich)

Der Ort. Rhypark - direkt am Rhein - ein Dienstleistungs- und Gewerbezentrum zwischen Schaffhausen und Neuhausen direkt an der meistbefahrenen Strasse der Region Schaffhausen. Zu Beginn der 90er Jahre komplett renovierte und umgebaute, ehemalige Fabrikliegenschaft (Schaffhauser Steinzeugfabrik 1865). Historische Fragmente im modernen Erschliessungsbereich sowie grosse Teile der Fassade zeugen von der industriellen Vergangenheit. Ein besonderes Ambiente, ein interessanter Mix von Nutzern, ein Restaurant, Kundenparkplätze und ein Parkhaus runden die Infrastruktur ab. Keine 200 Meter entfernt befinden sich die Auffahrten für die Autostrassen nach Winterthur/Zürich und Singen/Stuttgart. Der Galgenbucktunnel erschliesst auch den Klettgau, Stadtnah und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ergänzen das Angebot. Ein schöner, besonderer Platz zum Arbeiten und einfach sein.Postadresse. Im Rhypark / Rheinweg 4, 8200 SchaffhausenPolitisch. Gehört der Rhypark zur Gemeinde Neuhausen am Rhf.Der Raum. 790 m2 moderne Büroflächen, bestehend aus 8 verschieden, einzelnen Büroräumen mit unterschiedlichen Raumgrössen. Alles auf einer Etage. Im Kern gibt es ein belüftetes Sitzungszimmer (ist zurzeit unterteilt in zwei Räume). Aufenthaltsraum mit Büroküche. Einen grosszügigen Empfangsbereich mit Glasbausteinen. Getrennte WC Anlagen für Damen und Herren. Eine sehr ansprechende, einmalige, lichtdurchflutende, fertig ausgebaute und bezugsbereite Bürolandschaft. Alle Räume mit Vinylböden, teilweise klimatisierte Büroräume. Es gibt in allen Büros praktische Einbauschränke. Durch zwei Personenlifte oder mit dem grosszügigen Warenlift oder durch ein grosszügiges Treppenhaus kommen sie zu ihrem Arbeitplatz.Der Raum eignet sich für vieles: Büro, Praxis, Co-Working, etc. oder sonst für kreative und innovative Menschen.Parkmöglichkeiten. Direkt neben dem Gebäude gibt es ein bewirtschaftetes Parkhaus mit rund 200 Parkplätzen. Die Parkplätze können auch dauerhaft gemietet werden. Erweiterung. Es besteht die Möglichkeit ebenfalls im 2.OG, gleich angrenzend an die Bürofläche (durch interne Verbindung erschlossen), zusätzlicher Lager oder Fabrikationsraum mit 426 m2 dazu zu mieten. Monatlicher Mietzins netto Fr. 4200.- plus NK Fr. 850.-, total monatliche Bruttomiete von Fr. 5050.- (Auf dem Grundrissplan, siehe Beilage, blau umrandet).Deine Idee, deine Firma, du selbst - wir haben den passenden Raum.

Gewerbe in Neuhausen

Sie suchen eine Gewerbefläche an lebendiger Lage unweit des Rheinfalls und mit ÖV-Anbindungen direkt vor der Haustüre?Dann sind Sie im Neubau "RHIO" am Industrieplatz 2 in Neuhausen am Rheinfall genau richtig!Per Februar 2025 entsteht das Neubauprojekt "RHIO", welches an bester Lage liegt. Wenige Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle und gleich um die Ecke der Bahnhof Neuhausen Rheinfall. Von hier erreichen Reisende, Pendler und Unternehmungslustige mit dem öffentlichen Verkehr schnell und unkompliziert Schaffhausen, Winterthur, den Flughafen und Zürich.In Gehdistanz profitieren Sie von einer guten Infrastruktur für Ihre Mitarbeitenden mit vielfältigen Dienstleistungsangeboten, einer belebten Umgebung mit anderen Geschäftstätigen und viel Publikumsverkehr durch das naheliegende Naturspektakel.Nicht nur die lebhafte, zentrale Lage, sondern auch das vielseitige Angebot ist ein echtes Highlight: Im Erdgeschoss warten zwei Büroflächen auf spannende Geschäftsideen. Die ansprechend gestaltete Grünfläche rund um das Haus und die Tiefgarage mit Einstellhallenplätzen und Veloraum sind weitere Vorzüge.Klingt nach dem idealen Standort für Ihre Geschäftsidee? Dann melden Sie sich noch heute bei uns! Wir freuen uns auf Sie.

Büro in Beringen

Neubau mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpen, Holzbau, Bodenheizung,-kühlung, LüftungModernste, helle, ruhige Büroflächen, mit Küchenanschluss, WC, Lift • 1. OG 125 m2 CHF 1870/Monat exkl. NK • Aussenparkplätze 50.--/Fzg