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Ufficio in affitto a Unterrindal

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CHF 2’100.–

Magnihalden 7, 9000 St. Gallen

Nur wenige Schritte vom beliebten Marktplatz/Bohl entfernt, liegt dieser attraktive Arbeitsplatz. Bequem mit dem Lift erreicht man die Büroräumlichkeiten mit rund 120 m² Fläche in der 3. Etage. Trotz Zentrumslage darf man den Standort als ruhig bezeichnen, da er sich nicht an einer Durchgangsstrasse befindet sondern sich gegen einen begrünten Innenhof orientiert. Das Raumangebot umfasst drei Büroräume, einen Empfangsbereich, einen geräumigen Korridor, ein Archivzimmer, eine Teeküche und eine Toilette. Der Ausbau der Liegenschaft ist gepflegt. Genügend Autoeinstellplätze in den nahegelegenen Parkhäusern Brühltor oder Burggraben sind vorhanden und in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Mietfläche ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit.Nettomiete: CHF 1'900.-/Mt.Heiz-/NK: CHF 200.-/Mt.

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CHF 2’098.–95m2

Oberer Graben 15, 9000 St. Gallen

Stadtzentrum St. Gallen - beste GeschäftslageInmitten des Stadtzentrums zwischen Altstadt und Bahnhof/Neumarkt - vermieten wir direkt am Puls des Innenstadtlebens moderne und äusserst attraktive95 m² Büroräume, im 4. Obergeschoss mit Lift,aufgeteilt in • offener Empfangsbereich, ca. 34 m2 • Vorraum, ca. 15 m2 • Büro, ca. 14 m2 • Büro, ca. 24 m2 • zwei getrennte WC-Anlagen, ca. 8 m2 Neu renoviert präsentieren sich diese Büroräume mit zwei separaten Toiletten in einem sehr ansprechenden, modernen und einladenden Zustand. Die grossen Fensterfronten mit schönem Blick auf die Neugasse versprechen viel Licht und Helligkeit. Der Zugang zu diesen Räumlichkeiten führt über ein freundliches Treppenhaus oder über einen Personen- oder Warenlift. Vom Durchgang Neugasse 48 / Oberer Graben 15 führen die zwei grosszügigen und modernen Aufzüge direkt ins 4. Obergeschoss.Zusätzlich kann ein Lagerraum (ca. 7 m²) im 5. OG sowie Tiefgaragenplätze im Haus dazugemietet werden.Mietzinse:Fr. 1'860.-- monatlicher Netto-Mietzins für 95 m² Büroräume(Fr. 235.-- / m² Jahres-Netto-Mietzins pro m²)Fr. 238.-- monatliche Heiz- und Nebenkosten für 95 m² Büroräume(Fr. 30.-- / m² jährliche Heiz- und Nebenkosten pro m²)Fr. 35.-- monatlicher Mietzins für 7 m² Lager im 5. OG (optional)Fr. 250.-- monatlicher Mietzins pro Tiefgaragenplatz im Haus (optional)Die Mietzinse unterliegen der Mehrwertsteuer.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktiven Räumlichkeiten unverbindlich!