4 risultati - Ufficio in affitto a Villmergen

Arbeiten mit Industrieflair in Villmergen

Saniertes, helles Bürohaus mit rund 425m2 im Industriequartier von Villmergen zu vermieten. Neben einem schönen Empfangsbereich stehen im Erdgeschoss diverse Büroräumlichkeiten zur Benützung frei. Im Obergeschoss bietet der grosszügige Raum Platz für Sitzungen, Schulungen oder etwa zusätzliche Arbeitsplätze - gar ein Atelier kann eingerichtet werden.Ihr Archiv können Sie getrost im hauseigenen Lagerraum im Untergeschoss unterbringen. • Erdgeschoss ca. 148m2 • Obergeschoss ca. 128m2 • Untergeschoss ca. 149m2 Für Ihre Kunden oder Mitarbeiter stehen Parkplätze zur Verfügung, welche für CHF 50.00/Monat pro Platz dazu gemietet werden können. Zuzüglich zum Mietzins ist die Mehrwertsteuer (z.Zt. 8.1%) zu entrichten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

ZENTRAL UND GROSSZÜGIG

Diese Gewerbefläche in Villmergen eignet sich perfekt für Unternehmer, die auf der Suche nach einem zentral gelegenen Standort mit vielfältigen Gewerbemöglichkeiten sind. Mit einer Fläche von 160 m² und einem fairen Mietpreis bietet diese Immobilie genügend Raum, um Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Entfalten Sie Ihr unternehmerisches Potenzial in dieser grosszügigen Bürofläche!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- fairer Mietpreis- zentral gelegen- verschiedene Gewerbemöglichkeiten- grosszügige Fläche- eigene Vorstellungen können verwirklicht werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: RohzustandBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchulen: Primarschule, 750 mGeschäfte: diverse Geschäfte, in Gehdistanz

6 Monate mietzinsfrei - Flexibel nutzbare Fläche – Büro, Gewerbe oder Lager

Willkommen an der Durisolstrasse 6 in Villmergen. Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 300 m² im 1. Obergeschoss. Ob als Gewerbe, Büro, Lager oder kombinierte Nutzung – diese Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten.Die LageDie Liegenschaft befindet sich im gut erschlossenen Industriegebiet von Villmergen, umgeben von zahlreichen etablierten Unternehmen und Dienstleistern. In Gehdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Angebote für den täglichen Bedarf. • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle (Linie 3) liegt direkt vor dem Gebäude. In nur 5 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Wohlen AG. • Strassenanbindung: Die Autobahn A1 in Richtung Zürich und Bern ist in wenigen Minuten erreichbar. Die FlächeDie gepflegte Liegenschaft überzeugt durch eine moderne Haustechnik und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche im 1. Obergeschoss ist bezugsbereit und verfügt über folgende Merkmale: • Praktischer Grundriss, individuell nutzbar • Helle, gut belichtete Räume • Mitbenutzung von Toilettenanlagen inkl. Duschen • Grosser Personen-/Warenlift mit einer Tragkraft von 3'000 kg • Individueller Mieterausbau nach Absprache möglich • Angebot: 6 Monate mietzinsfrei Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gewerberaum 163 m² mit Warenlift

Zur Vermietung steht ein 163 m² grosser Gewerberaum im 1. Obergeschoss, ideal geeignet für Büro, Atelier oder kreative Nutzung.Die Erschliessung erfolgt über das Haupttreppenhaus oder einen Warenlift (bis 2'000 kg). Der Raum verfügt über Stromanschlüsse, Grundbeleuchtung, Fenster mit Jalousien sowie Radiatoren zur Zusatzbeheizung. Eine WC-Anlage befindet sich zur Mitbenutzung auf dem gleichen Geschoss.Ein Aussenabstellplatz kann bei Bedarf dazugemietet werden.

Moderne, hochwertig ausgebaute Gewerbefläche im Zentrum des Mutschellen

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine modern ausgebaute und vielseitig nutzbare Gewerbefläche an zentraler Lage in Mutschellen. Die Räumlichkeiten befinden sich nur drei Gehminuten vom Bahnhof Berikon-Widen entfernt und profitieren von einer hervorragenden Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.Erdgeschoss, 163 m² moderne & repräsentative FlächeDie Fläche besticht durch:- hellbeleuchtete, grosszügige Räume mit grossen Fensterfronten- integrierte begrünte Wandfläche als stilvolles Highlight- flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten- ruhige Gartenzone direkt an den Fensterfronten, idealer Blickfang- modern ausgebaute WC-Anlagen - hochwertige Nasszelle- praktische GarderobenbereicheZusätzlicher Lagerraum, 165 m²- Im 2. UG für CHF 90/m2 p.a- Die Erschliessung erfolgt derzeit über das Treppenhaus. Parkierung:- Garagenparkplätze im 1. UG für CHF 70.-/ Monat - Aussenparkplätze verfügbarStandortvorteile:- sehr gute ÖV-Anbindung- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants in unmittelbarer Nähe- zentrale, gut sichtbare Lage mit hoher PassantenfrequenzHaben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die attraktive Gewerbefläche gerne persönlich.

Moderne 3.5-Zimmer-Büroräume an zentraler Lage in Lenzburg inklusive Lagerraum und Parkplätze

Entdecken Sie diese attraktiven Büroräumlichkeiten mit 202 m² Nutzfläche im Erdgeschoss an zentraler Lage an der Bahnhofstrasse 15 in Lenzburg. Die professionell gestalteten Räume bieten eine ideale Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen. Die Bürofläche beträgt ca. 147 m² sowie verfügt das Objekt zusätzlich über einen Lagerraum von ca. 55 m², direkt zugänglich vom Büro mit eigener Treppe.Die Büroräume überzeugen mit: • Flexible Raumaufteilung: 3.5 Zimmer mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten - von Einzelbüros über Besprechungsräume bis hin zu offenen Arbeitsbereichen • Moderne Ausstattung: Hochwertige Holzböden, helle Wände in freundlichen Gelb- und Grüntönen • Vollausgestattete Küche: Mit kleinem Kochherd, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank sowie ausreichend Stauraum • Parkplätze: 4 Garagenparkplätze sowie 1 Aussenparkplatz beim Gebäude gehören ebenfalls zum Mietvertrag Erstklassige Lage: Das Büro befindet sich in ruhiger Umgebung und bietet dennoch hervorragende Erreichbarkeit. Der Bahnhof Lenzburg ist nur 6 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Angelrain sogar nur 1 Minute. Einkaufsmöglichkeiten wie Denner (4 Minuten) und eine Apotheke (5 Minuten) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss ist in 5 Minuten erreichbar.Diese Büroräumlichkeiten sind zentral gelegen und bieten dennoch eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Perfekt geeignet für Unternehmen, die eine repräsentative und gut erreichbare Geschäftsadresse in Lenzburg suchen. Die Mieträumlichkeiten sind per sofort verfügbar. Die Monatsmiete (Büro, Lagerraum, sämtliche Parkplätze) inkl. pauschale Nebenkosten beträgt CHF 4'110.00. Auf Wunsch wäre auch eine Untermiete denkbar.

Büro in Eggenwil

Das Büro/Atelier im Attikageschoss des Industrieneubaus an der Badenerstrasse 36 in Eggenwil präsentiert sich damit als sehr autarke und funktionale Einheit. Die Kombination aus repräsentativem Arbeitsraum und praktischer Infrastruktur macht es besonders attraktiv.Hier ist die Zusammenfassung der spezifischen Merkmale Ihrer Beschreibung:Ausstattungshighlights • Logistik: Der Warenlift stellt sicher, dass das Attikageschoss nicht nur für Personen, sondern auch für Material oder Warenlieferungen problemlos zugänglich ist – ein grosser Vorteil gegenüber reinen Bürohäusern. • Eigenständigkeit: Mit eigener Küche und eigenem Bad direkt in der Fläche sind Sie völlig unabhängig von den Gemeinschaftsanlagen des Hauses. Dies spart Zeit und erhöht die Privatsphäre. • Flexibilität (Lager): Dass zusätzliche Lagerräume im Gebäude gemietet werden können, ist ideal, um die teurere Attika-Fläche (90 m²) rein für die Arbeit zu nutzen und Archivmaterial oder Waren günstig "auszulagern". • Parkierung: Die optionalen Aussenparkplätze direkt vor der Tür können optional dazu gemietet werden.

Moderne Büroräume in zentraler Lage von Niederrohrdorf

Entdecken Sie diese attraktiven Büroräume im 3. Stock an der Mellingerstrasse 10 in Niederrohrdorf. Mit einer Gesamtfläche von 100 m² bietet diese Büroeinheit optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.Die Büroräume überzeugen durch: • Grosszügige Raumaufteilung: 100 m² in 4 kleinere Büroeinheiten aufgeteilt • Komfortable Erreichbarkeit: Aufzug vorhanden für bequemen Zugang zum 3. Stock • Parkplatz inklusive: Eigene Parkplätze können dazu gemietet werden • Helle Arbeitsatmosphäre: Sonnige Lage sorgt für angenehmes Arbeitsklima • Ruhige Arbeitsumgebung: Wenig Lärmbelästigung für konzentriertes Arbeiten • Sanitäre Anlagen: Befinden sich ein Stockwerk tiefer zur Mitbenutzung inkl. Dusche • Einbauschränke: Bieten Platz für viel Stauraum Perfekte Infrastruktur: Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Die Bushaltestelle "Egro" ist nur 2 Gehminuten entfernt. Für die täglichen Bedürfnisse finden Sie einen Coop-Supermarkt in 4 Minuten Fussdistanz sowie die Drogerie Meier bereits nach 3 Gehminuten. Auch der Kindergarten Mülirai ist nur 4 Minuten zu Fuss erreichbar. Nicht zu vergessen ist die Bäckerei Moor und der Rio Getränkemarkt an der selben Adresse.Diese Büroräume eignen sich ideal für kleine bis mittlere Unternehmen, die eine zentrale und gut erreichbare Geschäftsadresse in Niederrohrdorf suchen. Die Kombination aus praktischer Ausstattung, ruhiger Arbeitsatmosphäre und exzellenter Infrastruktur macht diese Räumlichkeiten zu einer ausgezeichneten Wahl für Ihr Business.Aufteilung: Es gibt die Möglichkeit, statt alle vier Büros nur zwei davon zu mieten.Interessiert: Melden Sie sich noch heute bei Joel Burger für einen Besichtigungstermin und besprechen Sie die Möglichkeiten und Optionen dieser Büro vor Ort.

Helles Büro im Erdgeschoss an ruhiger Lage in Birrhard – rollstuhlgängig & gut erschlossen

Willkommen in diesem gepflegten Büro im Erdgeschoss an der Langgass 2 in Birrhard (AG). Die grosszügige Bürofläche von 82 m² mit 5 Zimmern überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar.Das Büro befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude mit heller Fassade und ist vollständig rollstuhlgängig. Die Räumlichkeiten präsentieren sich mit grauem Teppichboden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht.Die Bürofläche umfasst: • Mehrere Büroräume: Helle, offene Räume mit grauem Teppich, weissen Wänden und grossen Fenstern. • Besprechungs- oder Pausenraum: Gut beleuchtet, mit rundem Holztisch und schwarzen Bürostühlen. • Archiv- und Versorgungsbereiche: Praktische Zusatzräume gemäss Grundrissplan. • Einbauschränke: Grosszügige, offene Schränke mit mehreren Regalen und Schubladen. • WC: Vorhanden mit Toilette, Waschbecken und Spiegel. • Parkplätze: Gepflasterter Parkplatz direkt beim Gebäude. Lage und Erreichbarkeit: Die Lage ist ausgesprochen ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht kaum Lärm. Die Bushaltestelle Birrhard Unterdorf ist in nur 1 Gehminute erreichbar, und die Autobahn liegt in rund 2 km Entfernung – ideal für Mitarbeitende mit Fahrzeug. Ein Fluss befindet sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 1 km Entfernung vorhanden, und die Schulhaus Birrhard ist in etwa 6 Gehminuten erreichbar.Diese Bürofläche eignet sich hervorragend für kleine bis mittelgrosse Unternehmen, die eine gut erschlossene, ruhige und barrierefreie Arbeitsumgebung im Aargau suchen.

AUSGEBAUTE & REPRÄSENTATIVE BÜRORÄUMLICHKEITEN IN MELLINGEN

Wenige Gehminuten zum Zentrum von Mellingen vermieten wir attraktive und moderne Büroräumlichkeiten. Die ausgebauten Büroflächen wurden 2018 frisch renoviert. Neben einer tollen Aussicht können sich künftige Mieter auf weitere Vorteile und Annehmlichkeiten freuen: • Zwei Nasszellen und Küche vorhanden • Grosse Fensterfronten sorgen für Helligkeit • Lift • Grosszügiges Angebot an Ab- und Einstellplätzen • Laderampe vorhanden • ÖV in unmittelbarer Nähe Aufgrund der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Restaurants sowie die charmante Altstadt in wenigen Schritten erreichbar.Reduzierte Fläche auf Anfrage möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Moderner Büro/Gewerberaum an zentraler Lage in Lenzburg

Entdecken Sie diesen attraktiven Büro/Gewerberaum an der Bahnhofstrasse 5 in Lenzburg, der sich perfekt für Ihr Unternehmen eignet. Die 41.6 m² grosse Fläche im 1. Stock bietet eine ideale Arbeitsumgebung mit moderner Ausstattung.Der Raum überzeugt mit: • Helle Atmosphäre: Angenehmes Licht, im Sommer besonders sonnig • Praktische Details: Aufzug vorhanden, rollstuhlgängig, Garage und Parkplätze verfügbar • Angenehme Deckenhöhe: 2.4 Meter für ein grosszügiges Raumgefühl • Laminatboden: schöner Holzlaminat Boden im ganzen Raum Unschlagbare Lage: Der Raum befindet sich direkt im Mülimärt Lenzburg 1.OG - die Bushaltestelle ist vor der Tür und der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie MIgros Supermarkt, Denner Supermarkt und viele weitere Geschäfte sind im Zentrum.Der Büro/Gewerberaum ist ab 01.05.2026 verfügbar und bietet die perfekte Kombination aus moderner Infrastruktur, zentraler Lage und ausgezeichneter Verkehrsanbindung für Ihr erfolgreiches Business in Lenzburg.Terminvereinbarung für eine Besichtigung und Fragen gerne an: marco.pulfer@pvcomp.ch oder Telefon 044 247 77 27

Büroräumlichkeiten? Gewerbeflächen? Neuer Firmensitz in Niederlenz bei Lenzburg?

Büroräumlichkeiten? Gewerbeflächen? Neuer Firmensitz in Niederlenz bei Lenzburg?Wir vermieten ab 1.1.2027 oder nach Vereinbarung attraktive Büro- und Gewerberäumlichkeiten in einem modernen Gewerbeneubau im Industriegebiet Lenzhard.- Verfügbare Büro- und Gewerbefläche ab 25 m2 (bis 3’000 m2)- Raumhöhe ab 3.20 Meter- Lichtdurchflutete Räume dank grosszügigen und modernen Fensterfronten- Vermietung im Edelrohbau (Innenausbau kann individuell gestaltet werden)- Toiletten-Anlagen D/H auf dem selben Geschoss- Personenlift- Genügend Parkplätze zur Vermietung vorhanden- Sehr gute verkehrstechnische Lage in der Mitte vom Kanton Aargau zwischen Zürich und Bern- Bahnhof Lenzburg ist zu Fuss einfach erreichbar - Bezug ab 1.1.2027 oder nach Vereinbarung Der Mietpreis je nach Ausbau-Standard zwischen Fr. 160.-- und Fr. 190.-- pro m2/Jahr. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Räumlichkeiten in der Mitte vom Kanton Aargau näher vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Konfiguriere deine Wunschfläche ab 400 m²

Im FUTURAMA Lupfig finden Jungunternehmen, wie auch etablierte Unternehmen und Organisationen einen Standort, der Professionalität, Flexibilität und Zukunftsfähigkeit verbindet. Die Mietflächen ab 400 m² lassen sich als unkompliziert als Büro oder Dienstleistungsbereich konfigurieren - Lassen Sie sich von unserem Konfigurator durchführen und in wenigen Minuten erhalten Sie ein individuelles Mietangebot inklusive Layout, Schnittstellenpapier und einer ersten transparenten Kostenschätzung.Die Architektur überzeugt durch Klarheit und Einfachheit, während das Circular Fit-Out maximale Anpassbarkeit und kurze Umbauzeiten ermöglicht. Ideal für Unternehmen, die Raum brauchen, der mit ihnen mitdenkt.Das bietet Ihnen FUTURAMA: • flexibel konfigurierbare Flächen • vielseitig einsetzbare Flächen: Büro, Dienstleistung, Ausstellung, Atelier, Labor, Werkstatt, Freizeit, Gastronomie • hochwertige, repräsentative Architektur • zentrale Lage A1/A3 Birrfeld – perfekt für Mitarbeitende & Kundschaft • nachhaltiges, effizientes Ausbaukonzept • ideal für Jungunternehmen, etablierte KMU, Technologieanbieter, Dienstleistungsunternehmen, Organisationen • (ohne Warenlift und ohne Anlieferungsrampe) Mehr erfahren Sie auf unserer Webseite.

Sofort verfügbare, zirkuläre Flächen ab 36 m² – Büro, Dienstleistung, Atelier, Ausstellungsfläche

Starten Sie durch im FUTURAMA Lupfig – einem modernen Standort für ambitionierte Jungunternehmen. Hier erwarten Sie flexible Räume ab 36 m², die sich perfekt als Büro, Dienstleistungsfläche, Ausstellungsraum oder Atelier nutzen lassen.Die hellen, offen gestalteten Einheiten bieten Ihnen maximale Freiheit: Dank des modularen Circular Fit-Out wächst Ihre Fläche einfach mit – jederzeit erweiterbar, ohne lange Umbauten.Ihre Vorteile im Überblick: • sofort verfügbare und bezugsbereite Flächen • moderne & helle Räume ab 36 m² • vielseitige Nutzung: Büro, Dienstleistung, Ausstellung, Atelier • flexibel erweiterbar • repräsentatives Ambiente für Kunden & Mitarbeitende • Meeting- & Community-Zonen inklusive • direkte Anbindung A1/A3 Birrfeld – schnell in Zürich, Baden, Brugg, Lenzburg • ideal für Start-ups, Agenturen, Beratungen, kreative und wachsende KMU Alle Infos, Grundrisse & Verfügbarkeiten finden sie auf unserer Webseite.

Helle und vielseitige Bürofläche (317 m²) im Herzen von Berikon

Entdecken Sie diese grosszügigen Büroräume mit 317 m² Nutzfläche im 1. Stock oberhalb des Beri-Märkts an der Bahnhofstrasse 3 in Berikon. Die Räumlichkeiten sind sofort verfügbar und bieten eine ideale Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen.Die Büroräume bieten: • Bezugsfertig: Die Bürofläche ist vollausgebaut und steht Ihnen sofort zur Verfügung – einfach einziehen und durchstarten. • Klimaanlage im OpenSpace-Bereich vorhanden: Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre das ganze Jahr über. • Flexible Raumgestaltung: Eine Kombination aus OpenSpace-Bereichen und Kleinbüros bietet Platz für konzentriertes Arbeiten und kreative Zusammenarbeit. • 2 WC-Anlagen auf der Mietfläche: Die beiden Sanitäranlagen stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung – komfortabel und praktisch. • Teeküche: Für kleine Pausen und das Zubereiten von Snacks und Getränken ist eine Teeküche integriert. • Parkmöglichkeiten: Bequeme Parkmöglichkeiten sind sowohl in der Tiefgarage als auch in der direkten Umgebung vorhanden. Die Bürofläche befindet sich direkt oberhalb des Beri-Märkts und bietet damit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants direkt vor der Tür. Die hervorragende Verkehrsanbindung an den Bahnhof Berikon-Widen und die nächstgelegenen Bushaltestellen machen diesen Standort für Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem erreichbar.Die flexible Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungskonzepte und eignet sich optimal für Unternehmen unterschiedlicher Branchen – von Startups bis hin zu etablierten Unternehmen, die eine ländliche, ruhige Lage mit städtischer Anbindung suchen.Interessenten sind herzlich eingeladen, die Fläche zu besichtigen. Für Rückfragen und Terminvereinbarungen steht unser Team jederzeit zur Verfügung.

Ihr Erfolg beginnt hier!

In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs vermieten wir per 01.04.2025 attraktive Gewerbefläche mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Fläche von 138 m² teilausgebaut im Erdgeschoss- Es besteht die Möglichkeit zur Vergrösserung der Fläche- Raumhöhe 3.60 m- Plattenböden - Bodenheizung- Kleine Küche vorhanden- Helle Fensterfront- Toiletten zur Mitbenutzung- In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Gontenschwil- Lagerraum kann dazu gemietet werden- Einstellplätze anmietbar- Gute Passantenlage Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

275 m² Bürofläche nahe Bahnhof Wildegg

Diese Büroräumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 275 m² befinden sich im Erdgeschoss einer Gewerbeliegenschaft an der Aarauerstrasse in Wildegg. Zwei Parkplätze direkt vor der Liegenschaft sind im Mietpreis inbegriffen. Weitere Parkplätze können nach Bedarf dazu gemietet werden. Die Aarauerstrasse ist gut frequentiert. Die Lage garantiert Ihrer Firma daher gute Sichtbarkeit.Dank der Nähe zum Bahnhof wird Ihr neuer Firmenstandort auch für Ihre Mitarbeiter interessant sein.Ihre Kundschaft begrüssen Sie im offenen Empfangsbereich. Etwas rückversetzt befinden sich die ersten beiden Büroräume. Weitere Büroflächen, die Toilette und ein Abstellraum, welcher gut als Lager oder auch Archivraum genutzt werden kann, befinden sich auf der rückwertigen Seite der Liegenschaft.Ein Aufenthaltsraum mit einer kleinen Küche gehört ebenfalls zum Mietobjekt. Weiter steht bei Bedarf ein Archivraum im Keller zur Verfügung.Die Grössen der Büroräume variieren von 12 bis 58 m² und können mit wenig Aufwand flexibel umgestaltet werden.Die Räumlichkeiten sind mit robustem Teppichboden und einer guten technischen Infrastruktur ausgestattet. Das Gebäude wird via Fernwärme geheizt. Die Stromkosten sind in der Nebenkostenpauschale inbegriffen.Gemeinde Möriken-WildeggDie Gemeinde Möriken-Wildegg hat sich in den letzten Jahren stetig erfolgreich entwickelt. Inzwischen leben ca. 4'609 Einwohner (Stand 31.12.2021) in diesem schönen Dorf. In Möriken-Wildegg lässt es sich gut leben, wohnen und arbeiten. Der nahe Wald oder die Bünzaue laden zu einem Spaziergang rund ums Dorf ein. In den Sommermonaten bietet sich das Schwimmbad für einen Sprung ins kühle Nass oder zum Sonne tanken an.Geprägt wird das Dorfbild unter anderem von der eindrucksvollen Schlossanlage des Schlosses Wildegg. Weitere Informationen finden Sie unter: www.moeriken-wildegg.chLageNahe Bahnhof an gut frequentierter Strasse.Einkaufen, Dienstleister und EssenIn nur wenigen Gehminuten befinden sich eine Bäckerei, diverse Restaurants und ein Tankstellenshop. Die Post liegt unmittelbar beim Bahnhof.MobilitätWildegg ist mit dem Öffentlichen Verkehr dank des Bahnhofs bestens erschlossen. Busse führen von Lenzburg her nach Wildegg und mit dem Zug gelangt man von Aarau in rund 6 Minuten und von Baden in ungefähr 25 Minuten nach Wildegg.IndividualverkehrMit dem Auto gelangt man von Lenzburg in 9 Minuten, von Aarau und Brugg her in 15 Minuten. Die Autobahnanschlüsse Mägenwil und Hunzenschwil können in rund 10 Minuten erreicht werden.

Repräsentative Attika-Bürofläche mit Panoramablick

In Bremgarten erwartet Sie eine aussergewöhnliche Attika-Bürofläche mit 245 m² Nutzfläche plus Terrasse 152 m2 und Loggia 29 m2. Sie bietet die ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitsformen, Geschäftsleitung, Beratungsunternehmen, Treuhand, Architektur, Therapie oder andere hochwertige Dienstleistungen.Die Kombination aus Grosszügigkeit, Aussicht und hochwertigem Ausbau schafft ein repräsentatives Umfeld für Mitarbeitende und Kundschaft.NutzungsvorgabeDie Attikawohnung ist durch eine Unternehmerin oder einen Unternehmer zu nutzen, welche/r in der Wohnung lebt und gleichzeitig ein Unternehmen darin betreibt. Eine ausschliesslich gewerbliche Nutzung ist ebenfalls möglich. Die Anmeldung des Unternehmens in Bremgarten ist zwingend.Highlights • Grosszügiges Raumangebot 245 m² flexibel nutzbare Arbeitsfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – Einzelbüros, Grossraumbüro, Sitzungszimmer oder kombinierte Konzepte • Neubau mit hochwertigem Ausbau Moderne Küche mit grosszügiger Kochinsel, indirekter Beleuchtung, hochwertigen Materialien. Böden und Wände wurden mit grossformatigen Platten ausgeführt. • Panoramablick Einzigartige Aussicht über die Reussebene, Richtung Mutschellen sowie in die Alpen – ein inspirierendes Arbeitsumfeld mit Weitsicht. • Aussenflächen der Extraklasse 152 m² Terrasse sowie 29 m² Loggia – ideal für Pausen, informelle Meetings oder Kundenevents. • Stilvolles Entrée mit Garderobe, Spiegel und durchdachtem Beleuchtungskonzept • Drei hochwertige Nasszellen • Bodenheizung mit Free-Cooling-System • Lift, mit Zugang bis zur Garage • Drucker-/Archivräume oder Sitzungszimmer • Rollstuhlgängige Bauweise Parkierung Tiefgaragen-Doppelparkplatz mit eigenem Rolltor kann für CHF 300.- / Monat dazu gemietet werden. Weitere Aussenparkplätze (mit/ohne e-Mobility) auf Anfrage.Hinweis: Mietzins zuzüglich Mehrwertsteuer, da optierte Liegenschaft.Diese exklusive Attika-Bürofläche an der Oberebenestrasse 38 bietet Ihnen einen Unternehmensstandort mit Ausstrahlung und hoher Qualität. Die Kombination aus Lage, Ausbau und Aussicht ist in Bremgarten selten zu finden.Bremgarten verbindet eine gute Infrastruktur mit naturnahem Umfeld und bietet eine attraktive Alternative zu den grossen Wirtschaftszentren – bei gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit.VerfügbarkeitVerfügbar per sofort / nach Vereinbarung - Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer Firma und des vorgesehenen Nutzungskonzepts.PS: Auf Homegate und Immoscout24 sind sämtliche Fotos und Pläne (mit möglicher Variante Büronutzung) ersichtlich. Zudem wünschen wir Ihnen viel Spass beim virtuellen 360° Rundgang.

Smartes 60 m²‑Büro im 2. Stock – modern, hell und sofort nutzbar

Diese helle und charmante Bürofläche mit 60 m² im 2. Stock an der Bahnhofstrasse 3 in Berikon eignet sich perfekt für kleine Start‑ups, Unternehmen, Einzelunternehmer oder Tech‑Dienstleister, die einen ruhigen, effizienten und inspirierenden Arbeitsort suchen.Was diese Fläche besonders attraktiv macht: • Sofort bezugsbereit: Voll ausgebaut und direkt nutzbar – ideal für Unternehmen, die ohne Verzögerung starten möchten. • Helle, offene Raumstruktur: Die grossen Fenster und Dachschrägen schaffen eine moderne, kreative Atmosphäre, die sich gut für konzentriertes Arbeiten eignet. • Perfekt für kleine Teams: Optimal für 1–4 Arbeitsplätze, IT‑Arbeitsplätze, Remote‑Hubs oder projektorientierte Teams. • Eigene Teeküche: Praktisch für kurze Pausen und kleine Verpflegung. • Sanitäre Anlagen auf derselben Etage: Komfortabel und unkompliziert. • Parkmöglichkeiten: Tiefgarage und öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Die Büroflächen befinden sich direkt oberhalb des Beri-Markts – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants liegen somit unmittelbar vor der Tür. Der Bahnhof Berikon-Widen sowie mehrere Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung für Mitarbeitende und Kunden.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese vielseitige Bürofläche persönlich zu zeigen!