Ufficio in affitto a 1148 (La Praz, Villars-Bozon, Mont-la-Ville, Moiry VD, Chavannes-le-Veyron, L'Isle, Mauraz, Cuarnens, La Coudre)

A 5 minutes d'une sortie d'autoroute et du centre-ville de Lausanne, ces bureaux de 166 m² à 1'862 m² sont implantés dans un quartier dynamique, artisanal et administratif.Le loyer très attractif (dès Sfr. 240.--/m2/an) et les nombreuses places de parc disponibles alliés à une localisation idéalement proche d'un accès à l'autoroute font de ces espaces une opportunité pour votre société.Ils bénéficient par ailleurs d'une vue dégagée et de nombreuses places de parc intérieures et extérieures. Les plateaux d'environ 600 m² sont divisibles dès 166 m² et sont distribués en cellule de 20 m² à 50 m avec un accès aux groupes WC de chaque palier.

Cette surface commerciale est composée de WC avec lavabo, d'un réduit sous-pente, d'un réduit avec paroi d'étagères fixes. Une place de parc extérieure est disponible en sus du loyer à Fr. 60.00/mois.A 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Nyon.

Idéalement située de plain-pied dans une rue piétonne au coeur du quartier historique de la cité à Lausanne, cette belle surface commerciale de 242 m2 est parfaitement adaptée pour une société de taille humain.Actuellement cette surface est équipée d'une belle réception avec une salle d'attente, de quatre beaux espaces de travail pouvant accueillir de 15 à 20 postes de travail en open space et d'un espace imprimantes, d'une salle de conférence, d'un coin repos, d'un vestiaire, d'un WC hommes et un WC femmes accessible aux handicapés ainsi qu'un local archive de 10m2.Disponible en mai 2022Loyer mensuel de CHF 6'700.- + 450.- de chargesPour les visites contacter PBBG Gérances et Gestions Immobilières SA au 021 345 36 77.

SPGI, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.Bâtiment de bureaux et laboratoires de 8'500 m2 divisibles dès 300 m2 avec vue sur le lac léman et les Alpes.Biopôle Lausanne est un campus scientifique dédié au domaine de la santé et des sciences de la vie, composé d’une communauté dynamique d’entreprises, d’instituts de recherche et d’organisations à la pointe de la recherche et de l’innovation.Caractéristiques du bâtiment (Serine) • 6 étages / 9'500 m2 de surfaces locatives divisibles, dont 7'000 m2 déjà loués • Encore 3 bureaux / laboratoires vacants : • 1er étage : 1'580 m2 • 3e étage : 586 m2 • -2e sous-sol : 485 m2 • Zonage / Répartition des surfaces : bureaux ou laboratoires • Etage complet ou divisible • Design de pointe • Normes Minergie avec rafraîchissement d'air • Installations communes sur le rez-de-chaussée (salle de conférence, kitchenette et douches) • Aménagement au gré du preneur • Parking intérieur de 57 places Aménagements • Plancher technique • Salle serveur • Finition: Semi-aménagé • Ventilation/Rafraichissement: Plafond froid

Situation des locaux : Cet immeuble neuf est situé entre Genève et Lausanne à proximité immédiate :Des transports publics :- bus toutes les 8 mn pour la gare de Morges 5/10 mn,- BAM pour la gare CFF de Morges : 1 mn de transport, la gare est à 350 m à pied.A 100 mètres de la bretelle d'autoroute A1 (Genève-Lausanne)A 1,4 km de la gare CFF de MorgesA proximité de commerces et centre commercial.Description :Dans un ensemble immobilier Minergie avec toitures végétalisées, les immeubles proposent des plateaux très polyvalents dans un parc verdoyant de près de 15'000 m2 aux arbres majestueux et parfois centenaires (ancien parc du pianiste Ignacy Paderewski). Les bureaux disponibles se situent au rez supérieur face à la terrasse du site. Ils sont livrés en plug & play, ils se composent d'une entrée/accueil, de 6 bureaux, 1 salle de conférence, coin cuisine aménagée équipée et 2 sanitaires.De nombreuses sociétés internationales et locales sont présentes à proximité. SURFACES : Bâtiment CRez supérieur : 235 m2Disponibilité des locaux : ImmédiatDescriptif technique :L'immeuble est Minergie et possède les dernières technologies en matière d'immeuble de bureau : open-space ou bureau individuel, faux plancher technique, faux plafond, etc. Observations :Terrasse avec superbe vue sur les montagnes et le lac avec une très belle passerelle encadrée de balustrades de verre.Ascenseurs : oui.Parking souterrain : oui" Les deux premiers étages sont entièrement vitrés et assurent ainsi le prolongement naturel du parc dans les espaces de travail. Les volumes supérieurs, habillés d'une peau abstraite et lissée, rayonnent au coeur du site. La matérialisation du projet marque son respect pour l'environnement et donne a` l'ensemble un caractère intemporel. "Un immeuble construit par CCHE architectes.http://lakegenevapark.ch