15 risultati - Ufficio in affitto a 4056 (Basilea)

VOLTA BASEL - Spazi per uffici o studi

Benvenuti a Volta Basel – un quartiere residenziale e commerciale in via di sviluppo a nord di Basilea! L'area Volta Basel a nord della città di Basilea si sta trasformando da un sito industriale tradizionale in un quartiere vivace e misto di St. Johann. Qui, si sta creando un ambiente ispirante che combina armoniosamente lo spazio abitativo, i negozi e gli spazi per uffici. Al centro c'è la diversità di utilizzo, completata da un'architettura differenziata, connessa localmente, e ampi spazi aperti di alta qualità che offrono una buona connessione al quartiere esistente. Nell'edificio 2.1, gli spazi per uffici divisibili liberamente con una superficie totale di circa 2100m2 sono situati. Questi possono essere suddivisi a partire da circa 312m2 – gli spazi sono affittati in costruzione di base, ovvero edificio grezzo più servizi igienici. I servizi tecnici come la ventilazione e il raffreddamento sono portati fino alla superficie locativa. Saremmo felici di supportarvi nel vostro progetto di costruzione. Tutti gli spazi per uffici possono essere adattati a tutte le esigenze dell'azienda, sono divisibili in modo flessibile e possono essere facilmente progettati come mondi di lavoro moderni – da paesaggi di ufficio a grande scala agli uffici individuali. Assunzione della costruzione del locatario: circa primavera 2026, completamento circa autunno 2026 Saremmo felici di supportarvi nelle vostre idee. Norma di costruzione: costruzione di base estesa Informazioni di visita: Christian TosoSBB AGUtilizzo e AcquisizioneVulkanplatz 11, Postfach, 8048 Zürich+41 (0)79 652 83 00christian.toso@sbb.ch / www.sbb.ch

VOLTA BASEL - Spazi per uffici o studi

Benvenuti a Volta Basel – un quartiere residenziale e commerciale in via di sviluppo a nord di Basilea!L'area Volta Basel a nord della città di Basilea si sta trasformando da un sito industriale tradizionale in un vivace e misto quartiere di St. Johann. Qui, si sta creando un ambiente ispiratore che combina armoniosamente lo spazio abitativo, i negozi e gli spazi per uffici. Al centro c'è la diversità di utilizzo, integrata da un'architettura differenziata e connessa localmente, nonché da ampi spazi aperti di alta qualità che offrono una buona connessione al quartiere esistente.Nell'edificio 2.1, gli spazi per uffici divisibili liberamente con una superficie totale di circa 2100m2 sono situati. Questi possono essere suddivisi a partire da circa 312m2 – gli spazi sono affittati nella costruzione di base, ovvero la struttura di costruzione più le attrezzature igieniche. I servizi tecnici come la ventilazione e il raffreddamento sono condotti fino allo spazio di affitto. Saremmo felici di supportarvi nel vostro progetto di costruzione.Tutti gli spazi per uffici possono essere adattati a tutte le esigenze dell'azienda, sono divisibili in modo flessibile e possono essere facilmente progettati come mondi di lavoro moderni – dalle ampie aree di ufficio ai singoli uffici.Assunzione della costruzione del conduttore: circa primavera 2026, completamento circa autunno 2026Saremmo felici di supportarvi nelle vostre idee.Norma di costruzione: costruzione di base estesaInformazioni di visita: Christian TosoSBB AGUtilizzo e AcquisizioneVulkanplatz 11, Postfach, 8048 Zürich+41 (0)79 652 83 00christian.toso@sbb.ch / www.sbb.ch

VOLTA BASEL - Spazi per uffici o studi

Benvenuti a Volta Basel – un quartiere residenziale e commerciale in via di sviluppo a nord di Basilea!L'area Volta Basel a nord della città di Basilea si sta trasformando da un sito industriale tradizionale in un quartiere vivace e misto di St. Johann. Qui, si sta creando un ambiente ispirante che combina armoniosamente lo spazio abitativo, i negozi e gli spazi per uffici. Al centro c'è la diversità di utilizzo, integrata da un'architettura differenziata, connessa localmente, e ampi spazi aperti di alta qualità che offrono una buona connessione al quartiere esistente.Nell'edificio 2.1, gli spazi per uffici liberamente divisibili con una superficie totale di circa 2100m2 sono situati. Questi possono essere suddivisi a partire da circa 312m2 – gli spazi sono affittati in costruzione di base, ovvero edificio grezzo più servizi igienici. I servizi tecnici come la ventilazione e il raffreddamento sono condotti fino allo spazio di locazione. Saremmo felici di supportarvi nel vostro progetto di costruzione.Tutti gli spazi per uffici possono essere adattati alle esigenze di qualsiasi azienda, sono divisibili in modo flessibile e possono essere facilmente progettati come ambienti di lavoro moderni – da paesaggi di uffici a grande scala agli uffici individuali.Assunzione di costruzione del locatario: intorno alla primavera 2026, completamento intorno all'autunno 2026Saremmo felici di supportarvi nelle vostre idee.Norma di costruzione: costruzione di base estesaInformazioni di visita: Christian TosoSBB AGUtilizzo e AcquisizioneVulkanplatz 11, Postfach, 8048 Zürich+41 (0)79 652 83 00christian.toso@sbb.ch / www.sbb.ch

Unità commerciale luminosa in posizione ottimale a St. Johann

Tipo di oggetto: Gastronomia / Ufficio / Studio / Laboratorio / Area di vendita Superficie: circa 140 m² (piano terra e seminterrato collegati in modo ottimale) Posizione: Basilea St. Johann – visibilità di primo piano vicino al Reno e a Novartis Descrizione dell'oggettoQuesta proprietà commerciale d'angolo a St. Johann colpisce per il suo fascino di costruzione in cemento urbano, le vetrine dal pavimento al soffitto su due strade e uno spazio esterno accogliente. Una nuova vetrificazione moderna è già in fase di pianificazione.La proprietà offre una superficie di circa 140 m², divisa tra il piano terra (altezza del soffitto di 2,90 m) e il seminterrato. Il seminterrato dispone di servizi igienici per signore e signori e di 2 grandi locali.Grazie alla vetrificazione tutt'intorno, l'unità commerciale gode di una meravigliosa illuminazione.I due livelli sono collegati direttamente e confortevolmente da una scala interna, consentendo un utilizzo operativo senza soluzione di continuità. La consegna avviene nello stato grezzo, in modo che possiate adattare l'arredamento interno esattamente al vostro concetto. L'affitto è da intendersi come l'affitto di base nello stato grezzo. È possibile discutere la partecipazione del proprietario alla ristrutturazione.Concetti di utilizzo variGrazie a un'autorizzazione di gastronomia valida, allo spazio esterno associato e all'infrastruttura esistente nel seminterrato (servizi igienici separati per signore e signori e una sala fredda pratica), la superficie è predestinata per un caffè, un bistro o un concetto di bar.Per via della struttura di locale flessibile, la proprietà è anche perfettamente adatta per: • Salute e movimento: studio di yoga, centro di Pilates o studio di fisioterapia • Studio di architettura, agenzia, studio legale o showroom esclusivo • Negozio di quartiere, galleria o laboratorio Attrezzature e punti di forza • Superficie: circa 140 m² su due livelli collegati internamente (piano terra e seminterrato) • Architettura: Costruzione in cemento estetica con altezza del soffitto di 2,90 m al piano terra • Visibilità: Posizione d'angolo con grandi vetrine su due facciate • Spazio esterno: Spazio esterno proprio per utilizzo flessibile • Infrastruttura del seminterrato: Servizi igienici separati (signore/uomini) e sala fredda separata disponibili • Ristrutturazione: Stato grezzo senza progettazione, nuova vetrificazione pianificata, diverse connessioni sanitarie, montacarichi • Autorizzazione: Concessione di gastronomia valida disponibile Posizione di primo piano a St. JohannLa proprietà si trova in uno degli angoli più ricercati e più dinamici di Basilea: • Prossimità del Reno: A pochi passi dalla promenade del Reno molto frequentata – ideale per la frequenza dei clienti e dei pedoni. • Punto caldo economico: Nel vicinato diretto del campus Novartis e di numerose altre aziende. • Collegamento perfetto: L'accesso all'autostrada è raggiungibile in pochi minuti. I trasporti pubblici (tram/bus) e la stazione di St. Johann sono a distanza di cammino. • Charm del quartiere: St. Johann combina la qualità della vita urbana, la gastronomia alla moda e un pubblico facoltoso.

Spazio commerciale attraente al piano terra con ampie facciate di vetrine e charme industriale nel quartiere Volta

Nell'ambito di una ristrutturazione globale di alta qualità, sono stati creati spazi commerciali/uffici moderni con un carattere industriale unico nel quartiere di St. Johann, nel cuore del popolare quartiere Volta. Il progetto è previsto per la primavera 2027.I circa 203 m² di superficie del piano terra colpiscono per la loro visibilità eccellente, le ampie facciate di vetrine su due lati dell'edificio e la loro posizione in un quartiere vivace e orientato al futuro. L'ambiente attraente con una miscela diversificata di abitazioni, lavoro e tempo libero crea condizioni ideali per uno sviluppo commerciale sostenibile.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Superficie di piano terra rappresentativa con ampie facciate di vetrine su due lati dell'edificio • Visibilità attraente e presenza elevata • Altezza della stanza di circa 3,70 m • Parte di un edificio residenziale e commerciale ristrutturato in modo completo nella norma Minergie-P • Noleggio in uno stato di finitura di base di alta qualità • Accesso molto facile con i mezzi pubblici e in auto • Spazio di stoccaggio opzionale da affittare nel seminterrato Gli spazi commerciali saranno consegnati in uno stato di finitura di base di alta qualità e offriranno condizioni ottimali per una progettazione interna individuale. Potete qui realizzare il vostro concetto commerciale in una posizione centrale.Utilizzi possibili: • Ufficio • Azienda di servizi • Superficie di vendita • Studio • Caffè o bistro • Showroom • Atelier Le immagini presentate sono visualizzazioni o immagini di riferimento. Servono a illustrare gli utilizzi possibili e gli esempi di progettazione e possono differire dalla progettazione reale.

Spazio commerciale con carattere industriale

Nell'ambito di una ristrutturazione globale di alta qualità, la cui conclusione è prevista per la primavera 2027, sono in fase di realizzazione spazi commerciali attraenti con carattere industriale nel quartiere di St. Johann, nel cuore dell'area Volta.Lo spazio è distribuito su 203 m² al piano terra e 353 m² al 1° piano interrato, offrendo possibilità di utilizzo variegate in un ambiente dinamico con un mix di usi moderni. Una scala interna opzionale consente una connessione diretta tra i due livelli.Punti di forza: • Superficie totale di circa 557 m² (piano terra e 1° piano interrato possono essere combinati) • Parte di un edificio residenziale e commerciale ristrutturato in modo completo nella norma Minergie-P • Affitto in stato di guscio di alta qualità • Piano terra con facciate di negozio generose su due lati dell'edificio • Altezza della stanza al piano terra: circa 3,70 m • Altezza della stanza nel piano interrato: circa 2,70 m • Accessibilità molto buona con i mezzi pubblici e in auto Gli spazi commerciali saranno consegnati in stato di finitura di base di alta qualità e offrono condizioni ottimali per una progettazione interna individuale. Qui potrete realizzare il vostro concetto di impresa in una posizione centrale dell'area Volta in piena crescita.Le utilizzazioni possibili includono, ad esempio: • Ufficio • Azienda di servizi • Superficie di vendita • Studio • Caffè • Sala di esposizione • Atelier Le immagini presentate sono visualizzazioni o immagini di esempio. Queste servono solo a illustrare le utilizzazioni e gli esempi di progettazione possibili degli spazi e possono differire dalla progettazione reale.Se siete interessati, ci auguriamo di ricevere il vostro contatto e siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni.

Aree di magazzino nel quartiere Volta

Nell'ambito di una ristrutturazione globale di alta qualità, sono in via di creazione spazi commerciali e di magazzinaggio moderni con un carattere industriale unico nel quartiere di St. Johann, nel cuore del popolare quartiere Volta. Il completamento del progetto è previsto per la primavera del 2027.La superficie di circa 366 m² sarà data in affitto in uno stato grezzo raffinato e offre una flessibilità massima. Una suddivisione e una distribuzione individuali delle aree sono possibili dopo consultazione, in modo che gli ambienti possano essere adattati in modo ottimale alle vostre esigenze operative.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Suddivisioni di area individuali possibili • Altezza della stanza di circa 2,70 m • Affitto in stato grezzo raffinato • Collegamento elettrico disponibile • Ascensore per persone • Carattere industriale moderno • Accessibilità eccellente con i mezzi pubblici e l'auto Se si tratta di magazzinaggio, studio, showroom o altro uso commerciale - gli spazi progettati in modo flessibile offrono una vasta gamma di possibilità di utilizzo in un'area di sviluppo attraente.Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto e siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni o concordare un appuntamento di visita.