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Ufficio in affitto a 6997 (Sessa)

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CHF 5’900.–700m21loc

Autostrada Lugano Nord, 6900 Lugano

LuganoLo stabile industriale si trova nella zona industriale di Lugano Nord, facilmente raggiungibile in autostrada e sarà ultimato a fine settembre. Gli spazi possono essere adibiti ad uffici, produzione artigianale o industriale non molesta, depositi e magazzini, suddividibili secondo le proprie esigenze.La struttura è ultimata al grezzo ad eccezione delle parti comuni d'accesso e l'autorimessa interrata, in cui sono state giàeseguite tutte le finiture. Gli spazi interni verranno terminati secondo esigenze. Accesso all' edificio mediante due corpi scale e montacarichi, l'uno di 2'500 kg e l'altro di 4'000 kg, lato dove v'è lo spazio doppia altezza.Accesso agli spazi a doppia altezza mediante due portoni sezionali, altezza 3.50 m, che possono essere ampliati a ml 4.70 di altezza.I servizi si trovano nelle torri di accesso con, in ognuno, 2 bagni + 1 bagno disabili, per un totale di 6 ad ogni piano. Quelli della torre nord non sono ancora realizzati e lo saranno a dipendenza della natura degli spazi richiesti in affitto. Al PT ed al 2P sono state previste predisposizioni per ulteriori 4 servizi per piano, realizzabili in caso di richiesta. Impianto elettrico previsto con entrata di 1'000 A, estendibile 3'000 A.Videosorveglianza esterna, controllo accessi Climatizzazione, riscaldamento, ventilazionePista di scorrimento ed accesso attorno a tutto l'edificio a senso unico per camion ed articolati.Il prezzo al mq è di CHF 100 per l'altezza normale e CHF 160 per lo spazio doppia altezza (che può essere divisibile e soppalcabile con fermata montacarichi già prevista a metà altezza) per affitti di 10 anni, rispettivamente CHF130 e CHF190 per affitti inferiori. Contratto minimo 5 anni.I posteggi in autorimessa vengono locati a CHF 120 l'uno. I prezzi si intendono aggiuntivi di IVA.L' edificio su due piani, dispone anche di altri spazi di 1800 e 1000 m2.

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Prezzo su richiesta

Largo L. Olgiati 73, 6512 Giubiasco

Più in centro di così è impossibile, la sua insegna in bella vista!!Lo stabile è situato nel centro di Giubiasco e vicino a tutti principali servizi, nelle immediate vicinanze della stazione e dello svincolo autostradale. Ampi spazi luminosi, suddivisi in diversi locali e muniti di aria condizionata.I locali sono disponibili da subito o data da convenire.Posteggi in autorimessa disponibili.Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Giubiasco und ist gut erschlossen. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnzufahrt ist ca. 1,5 km entfernt.Die Räume sind hell und freundlich, bereits unterteilt und mit separater Klimaanlage und Küche ausgestattet. Parkplätze und Autoeinstellplätze können dazugemietet werden.Bezugsbereit ab sofort oder nach Vereinbarung.

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CHF 200.–/ m2/ anno1loc

Via Prè d'là, 6814 Lamone

Lamone è un Comune Ticinese dell'area di Lugano Nord, in cui si concentrano aree produttive, edifici artigianali e uffici. La posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, a 6 km. dalla città di Lugano e nelle immediate vicinanze dello snodo viario autostradale A2 Basilea-Chiasso, ha reso la zona un polo industriale molto attrattivo e ne ha determinato uno sviluppo urbanistico importante in continua crescita. Il progetto Centro MVA ONE, forte del successo di altri due edifici costruiti recentemente da Artisa, si articola su tre livelli e prevede la costruzione di un'autorimessa. Il piano terra è suddiviso in tre unità commerciali, alle quali si accede dal piazzale antistante tramite ingressi adatti ai mezzi commerciali; il primo e secondo piano sono organizzati in base alla struttura modulare che permette la creazione di un lay-out flessibile per uffici e sale meeting. Spazi uffici da 200 mq a partire da CHF 200.-/mq/anno, personalizzabili con possibilità di consegna CHIAVI IN MANO; posteggi interni ed esterni. Unità 2.2, 450 mq Unità 2.1, 597 mq. A disposizione anche ampi spazi magazzino con altezza interna pari a 5 m. Progetto in fase di realizzazione, a disposizione dal 1.1. 2021