• A modern, minimalist meeting room with a large white table surrounded by black office chairs, wooden flooring, and large windows with blinds.
  • A modern, minimalist room with a large white table, a fireplace, and shelves filled with binders and files.
  • A long, narrow hallway with tiled flooring and white walls, featuring several doors and a visible room at the end with a table and chairs.
  • A modern, minimalist room with wooden flooring, large windows with curtains, and a black metal shelving unit holding a laptop and a screen.
  • Balcony with ornate metal railing, overlooking a cityscape and mountains under a partly cloudy sky.
  • View of a cityscape with multi-story buildings, a body of water, and a mountain range in the background.
  • Floor plan showing a layout with private offices, reception area, half bathroom, restrooms, closet, kitchen, and two balconies.
  • Pink-colored residential building with multiple windows, decorative cornices, and a gated entrance.
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"Ufficio di charme"

Affitto /m2/anno
CHF 3150.–
Locali
6.5
Superficie utile
160 m2

Ubicazione

Via Coremmo 4, 6900 Lugano

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 6 min.Stazione: Lugano

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 2950.– /m2/anno
Costi suppl.:
CHF 200.– /m2/anno
Affitto:
CHF 3150.– /m2/anno

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Ufficio
Locali:
6.5
Piano:
1
Numero di piani:
1
Superficie:
160 m2
Superficie utile:
160 m2
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1912

Caratteristiche e complementi

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

A pochi passi dalla stazione di Lugano, proponiamo in locazione un ufficio di 160 m² situato al primo piano di uno stabile d’epoca.

L’immobile si distingue per la sua struttura classica e rappresentativa, ideale per studi professionali (avvocati, fiduciari, consulenti, assicurazioni) che cercano ambienti distinti e funzionali e che necessitano di più ambienti separati.

Caratteristiche principali:

- 6 locali separati di buone dimensioni 

- ampia zona d’ingresso / ricezione 

- locale predisposto per area pausa / cucina

- locale archivio / deposito 

- doppi servizi 

- parquet 

- camino funzionante 

- due balconi 

Gli spazi sono ben distribuiti, facilmente arredabili, con ambienti separati e con un layout che garantisce privacy e operatività.

Posizione: Zona strategica, comoda per clienti e collaboratori, a pochi passi dalla stazione di Lugano e grazie anche alla vicinanza all’entrata/uscita dell’autostrada Lugano nord, alla fermata del bus e al centro città.

Nota:

- stabile senza ascensore 

- parcheggi non inclusi (disponibili nelle immediate vicinanze)

Pigione mensile: CHF 2950.–  (spese escluse)

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita (079/447.39.73 o 079/721.44.24)

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+41797214424
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Contatto

Lorenzo Ferrettti

+41794473973
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N. Inserzione
4003243162
Rif. oggetto
4s64m.k1l3s

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