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Arbeiten an einem Ort mit Geschichte

Per 01.04.2024 vermieten wir direkt am Hafen „Zollikon“ an der Bahnhofstrasse 3 +5, 8702 Zollikon zwei Geschäftshäuser über 1‘095 m² Büroflächen.Jede Etage zeichnet sich durch ihren eigenen Charme von Kachelofen, reich verziert mit Ornamenten bis hin zu Holzverkleidungen aus. Bahnhofstrasse 3 (Multi-Tenant)Erdgeschoss 143 m²1./2. OG links 181 m² (Maisonette total 276 m²)2. OG rechts 95 m²1. OG rechts 106 m²Dachgeschoss 167 m²Bahnhofstrasse 5 (Single-Tenant)Erdgeschoss 101 m²1. Obergeschoss 104 m²2. Obergeschoss 106 m²Dachgeschoss 91 m²Besondere Merkmale:• Helle Flächen mit historischer Geschichte• Frisch sanierte Flächen• Wände und Decken gestrichen• Neue Teeküchen• Moderne Toilettenanlage• Raumhöhe von 1.94m bis 2.52mDie Liegenschaft ist ebenfalls mit dem Privatverkehr gut erschlossen. In nur wenigen Minuten erreicht man den Anschluss an die Forchstrasse in Richtung Stadt Zürich oder ins Zürcher Oberland.Der Hafen verfügt über eine charmante Parkanlage welcher zur jeden Jahreszeit ei-nen Besuch oder Spaziergang wert ist. Gegenüber befindet sich ein Yogastudio sowie das «Seebad Zollikon», welches über den Mittag oder nach der Arbeit für eine tiefen Entspannung einlädt. Für einen gesunden Snack bietet im Nachbarshaus das Restau-rant «Freshy» täglich vegane bio Smoothies, frische Bowls sowie Säfte an. Für weiter Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

TRENDIGE BÜROFLÄCHEN VOR DEN TOREN ZÜRICHS

Das KOWERK ist originell und flexibel auf KMU-Bedürfnisse abgestimmt und befindet sich inmitten des neu gestalteten und hochfrequentierten Einkaufs- und Industriegebiet Dietlikon, welches durch ein neues Verkehrsführungskonzept und eine Umgebungsgestaltung im 2023 weiter aufgewertet wurde.Ob etabliertes Unternehmen oder Start-up – hier finden Sie flexible Flächen von ca. 12 m² bis ca. 5'000 m². Der spannende Flächen- und Nutzermix sowie der moderne Ausbau machen das KOWERK zu einem einzigartigen und attraktiven Firmenstandort unweit des Flughafens sowie dem neuen Innovationspark Dübendorf (IPZ) mit strategisch interessanter und wachsender Anbindung in den Grossraum Zürich.Die vielseitige Liegenschaft wurde bis im Frühjahr 2023 umfangreich modernisiert und repositioniert. Spannende Mieter aus der Gesundheits-, Automobil-, Bau- und Immobilien, Treuhand- und Finanzbranche, geniessen bereits die Vorteile vom KOWERK und freuen sich auf weitere Nachbarn. Ein erfahrener lokaler Gastronom ergänzt mit seinem neu eröffneten, innovativen Gastrokonzept «TARA» das Angebot. Das revitalisierte und energetisch optimierte Gebäude besteht im EG aus mehreren Ladenflächen und Showrooms mit attraktiven Schaufensterfronten. Zusätzlich befindet sich im EG das begrünte und möblierte Atrium, welches als inspirierender Begegnungsort allen zur Verfügung steht. In den oberen Etagen stehen diverse Büroflächen zur Anmietung bereit, welche noch flexible Ausbaumöglichkeiten bieten. Durch das moderne Micro Office Konzept im 1.OG und 4.OG können flexible «plug and work» Büros und Sitzungszimmer dazu gemietet werden.Das Angebot wird zudem durch attraktive Gemeinschaftsflächen wie eine grosszügige begrünte und möblierte Dachterrasse, das helle Atrium mit digitalem Empfang, einem Collab-Raum, Duschen mit Garderoben sowie einer überdachten Anlieferungszone ergänzt. Die hauseigene, teilweise öffentliche Autoeinstellhalle mit ca. 277 Parkplätzen (Elektroparkplätze vorhanden) sowie die 50 Veloabstellplätze und die Velogarderobe runden dieses einzigartige Angebot ab.Bei den inserierten Flächen handelt es sich um Büroflächen im 2. OG, welche nach Absprache auch individuell ausgebaut und eingeteilt werden können. Objektbesonderheiten:· Flexible Grundrisseinteilung (Open Space / Single Offices)· Möblierte Micro Offices und Meetingräume (flexible Anmietung)· Repräsentative Eingangsbereiche mit Badge-System· Digitale Empfänge mit Paketboxen· Attraktives Atrium als Begegnungs- und Eventzone· Vier Personenlifte und ein Warenlift· Gedeckte Anlieferungszone für Warenumschlag· Neuwertige WC-Anlagen auf allen Etagen· Möblierte und begrünte Dachterrasse· Duschen und Garderoben im UG zur Mitbenutzung· Solarstromanlage und nachhaltiger Gebäudebetrieb· bis zu 277 Tiefgaragen-PP, davon mind. 9 mit Elektroanschluss· ca. 50 Bikeparkplätze· Zwei Besucherparkplätze im Aussenbereich· In-House Gastronomie- und Verpflegungsangebot Das Büro- und Gewerbehaus KOWERK liegt an strategisch interessanter Verkehrslage zwischen der Stadt Zürich, dem Flughafen Zürich sowie Winterthur und ist damit optimal an die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region angebunden. Die Autobahnauffahrt A15 / A1 liegt in ca. 3 Minuten Fahrtzeit. Ebenfalls in ca. 3 Minuten erreichen Sie die Busstation «Dübendorferstrasse», welche mittels der Buslinie 748 eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Dietlikon mit weiteren Anschlussmöglichkeiten gewährleistet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Arbeiten mit Sicht in die Natur

Ihr neues Büro wartet auf Sie! Unweit von der Samsung Hall und dem Bahnhof Stettbach entfernt befindet sich unser attraktives Geschäftshaus, in welchem ab August 2024 eine Bürofläche à ca. 860 m² im 2. Obergeschoss verfügbar wird.Die Büroräumlichkeiten sind wie folgt ausgebaut:- 12 abgeschlossene Büros- drei Nebenräume (Serverraum, Putzraum und Garderobe)- eigene Toiletten (Damen/Herren)- Elektrische Installationen: Brüstungskanal- Radiatoren- Elektrische Sonnenstoren- Personenlift direkt in die MietflächeBeim Haupteingang steht zudem ein Empfangsbereich zur Verfügung, sodass sich Ihre Besucher und Kunden bequem bei Ihnen anmelden können.Sie profitieren von der nahegelegenen Autobahnzufahrt Richtung Winterthur und Zürich sowie des nur 15 Fahrminuten entfernten Glattzentrums. Der Bahnhof Stettbach befindet sich auch gleich um die Ecke. Ein attraktives Preis-Leistungsverhältnis und gute Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kundschaft runden das Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt ?Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!

Beste Geschäftslage, ausgebaut und bezugsbereit - unmittelbar beim Zürcher Hauptbahnhof

Beste Geschäftslage, ausgebaut und bezugsbereit - unmittelbar beim Zürcher HauptbahnhofAn dieser prominenten Adresse und bester Geschäftslage, unmittelbar beim Zürcher Hauptbahnhof, vermieten wir per sofort ca. 249 m2 schön ausgebaute und bezugsbereite Büroflächen.Und das sind Ihre Vorteile: • Vielfältige Raumgrössen für individuelle Arbeitsplätze • Gut ausgestattete Teeküche • Klimatisierung und Lüftung für angenehmes Raumklima • eine grosse Anzahl an Einbauschränken • Lift • diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten direkt vor der Tür Wir freuen uns, wenn wir Ihnen diese attraktiven Büros an der meist frequentierten und beliebten Zürcher Einkaufsstrasse zeigen dürfen und stehen für Rückfragen jederzeit gerne zur Verfügung.Landolt Meier AGGwendoline Schmid044 265 28 84Ihr Spezialist für kommerzielle Immobilien.

Helle & hochwertig ausgebaute Büroflächen unweit vom Paradeplatz

Per Januar 2025 vermieten wir an Top Lage, unweit vom Paradeplatz, ca. 310 m2 modern ausgebaute und lichtdurchflutete Büroflächen im 2. Obergeschoss der sanierten Liegenschaft Claridenstrasse 41.Im Weiteren profitieren Sie von folgenden Vorteilen:-Moderner, hochwertiger Vollausbau mit Hybriddecken (Lüften/Kühlen/Heizen)-Kombiniertes Layout (offener Bereich/Teambüros/Sitzungszimmer) mit Glastrennwänden-Teeküche & exklusiv nutzbare WC-Anlagen innerhalb der Mietfläche-Parkplätze können dazu gemietet werden-Duschen im Untergeschoss zur MitbenutzungKontaktieren Sie AXENTICA REAL ESTATE AG. Wir sind auch unter k.rust@axentica-realestate.ch oder info@axentica-realestate.ch erreichbar.Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder zeigen Ihnen die Flächen direkt vor Ort.