9404 (Rorschacherberg) - Ufficio in affitto

Uffici moderni in Schuppisstrasse 10 a St. Gallen | Superficie parziale da 50 m² possibile

Noleggio di 168 m² di spazio ufficio (diviso in 4 stanze chiuse a chiave) in un edificio commerciale ben mantenuto a St. Gallen-Neudorf. K+ D Immo AG offre possibilità di superfici parziali da 50,0 m². Climat di stanza sempre piacevole grazie ai soffitti di riscaldamento e raffreddamento. Eccellente posizione e collegamento – direttamente all'uscita autostradale di Neudorf, con accessibilità ottimale con i trasporti pubblici (fermata dell'autobus Schuppisstrasse). Sufficienti posti auto sotterranei sono disponibili per l'affitto. Lo spazio dispone dei seguenti servizi: • Soffitto di riscaldamento e raffreddamento per temperature di lavoro piacevoli tutto l'anno • Ventilazione e umidificazione di comfort con la possibilità di aprire temporaneamente le ali di finestra • Doppio pavimento per una installazione flessibile delle connessioni elettriche e informatiche, compreso il network in fibra ottica • Illuminazione con lampade a pavimento regolabili e posizionabili liberamente (una lampada a pavimento per 20 m² di spazio ufficio) • Soffitti acustici • Installazioni igieniche proprie nel corridoio • Cucina del tè propria • Locali rappresentativi • Struttura di inquilini costante e solida in tutto l'edificio • Posti auto esterni e sotterranei sufficienti • Collegamento ideale all'A1 (a soli 200m di distanza dall' uscita autostradale St. Gallen-Neudorf) • Collegamento molto buono ai trasporti pubblici (linee di autobus di St. Gallen con fermata dell'autobus direttamente davanti alla porta del n° 7, 8, 9, nonché linea Postauto per Eggersriet, Heiden, Goldach) • Più opzioni di ristorazione e shopping a distanza di camminata, come Coop Gallusmarkt e Bäckerei Schwyter Da 2012, uno dei più grandi sistemi fotovoltaici della città di St. Gallen è stato messo in funzione su tutti i tetti di Schuppis 6, 8 e 10. Gli edifici sono riscaldati e raffreddati con una pompa di calore aria/acqua, che è supportata da un riscaldamento convenzionale solo in periodi di punta. L'affitto è escluso IVA.Sarei felice di mostrarvi i locali personalmente in loco. Mi piacerebbe contattarvi.Doris Hörler 079 944 59 96

Posizione top a St. Gallen - Mondo del lavoro moderno per aziende con standard elevati

In una posizione centrale a St. Gallen, affittiamo uno spazio di ufficio/commerciale moderno, appena ristrutturato, a partire dal 1 dicembre 2026, che si adatta perfettamente alla vostra azienda. Lavorate in un ambiente che combina comfort, salute e sostenibilità. L'edificio di Davidstrasse 38 risponde allo standard Minergie e si basa su una tecnologia energeticamente efficiente e una produzione di calore rinnovabile. Ciò significa che beneficiate di costi di esercizio ridotti e di un clima di stanza salutare. Cosa potete anche aspettarvi nel vostro nuovo luogo di lavoro: • Ampio spazio di ricevimento • L'intera area è divisa in uffici individuali • Pavimento in vinile in tutta l'area • Muri dipinti di bianco • Prese di corrente a pavimento distribuite in modo uniforme • Cucina da tè attrezzata • Stanze tecniche/stanze del server disponibili • Stanze di pulizia separate con lavandino • Lampade a soffitto • Finestre grandi con tende a rullo elettriche • Ventilazione con alimentazione di aria fresca • Toeletti per signore e signori • I posti auto possono essere affittati per 275 CHF.-/mese nel garage sotterraneo della casa • Una stanza di archivio nel seminterrato (71m²) è disponibile per 100 CHF.-/mese. La somma per i costi accessori è di 35 CHF.- per m² p.a. (pagamento anticipato) La stazione principale di St. Gallen può essere raggiunta in meno di cinque minuti a piedi e garantisce ottime connessioni in una posizione centrale della città. Oltre all'accesso ottimale ai trasporti pubblici, la connessione autostradale è anche vicina, offrendo una flessibilità massima nella mobilità. I dintorni immediati impressionano anche per una varietà di locali gastronomici e numerose possibilità di shopping, tra cui il centro commerciale Neumarkt. Ci avete fatto venire l'interesse?Potete trovare ulteriori informazioni e impressioni sul nostro sito web del progetto www.david38.ch/projekt. Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita senza impegno con voi e ci auguriamo il vostro contatto. Contatto:Daniel Schatz-Graf, Tel. 058 715 65 69 Le impressioni elencate (visualizzazioni e foto) sono protette da diritti d'autore e non possono essere utilizzate da terzi.

Spazio per la tua idea di business a St. Gallen-Neudorf

In una posizione facilmente accessibile a St. Gallen-Neudorf, offriamo spazi aziendali attraenti e versatili al 1° piano. Le stanze luminose e spaziose offrono condizioni ideali per vari usi di servizi e uffici.Gli spazi convincono, tra le altre cose, con i seguenti vantaggi:- stanze spaziose e luminose con molta luce naturale- pavimento in laminato- installazione di toilette separata- cucina per tè con frigorifero, piano di cottura in ghisa e spazio di stoccaggio pratico- posti auto per i vostri clientiGli spazi sono ideali per usi di ufficio, consulenza, terapia o pratica, nonché per altre aziende di servizi. In particolare, per le aziende con clienti prevalentemente programmato, l'area offre condizioni attraenti. Altri usi possono essere verificati volentieri.L'accesso agli spazi al 1° piano avviene attraverso l'ingresso della casa residenziale situata in Grünaustrasse 26 a 9016 St. Gallen.La proprietà si trova nella parte orientale della città di St. Gallen, nel quartiere di Neudorf. I buoni trasporti pubblici e la vicinanza immediata all'uscita autostradale A1 assicurano un'accessibilità ottimale. Se necessario, possono essere noleggiati ulteriori posti auto nel garage sotterraneo.Per quanto riguarda l'affitto netto, siamo aperti a discussioni e a una soluzione individuale.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi gli spazi di persona e ci attendiamo con piacere il vostro contatto.

Decolla ora - Spazio ufficio rappresentativo nel centro di St. Gallen

In una posizione centrale a St. Gallen, affittiamo uno spazio ufficio nobile e sviluppato a partire dal 1 dicembre 2026, che è ideale per la vostra azienda.Lavorate in un ambiente che combina comfort, salute e sostenibilità. L'edificio situato in Davidstrasse 38 risponde allo standard Minergie e si basa su una tecnologia energeticamente efficiente e sulla produzione di calore rinnovabile. Ciò vi permette di beneficiare di bassi costi di gestione e di un clima di stanza salutare. Cosa potete aspettarvi anche nel vostro nuovo luogo di lavoro: • Tutta l'area è divisa in uffici individuali • Pavimento in vinile in tutta l'area • Muri dipinti di bianco • Prese di corrente a pavimento sono distribuite in modo uniforme • Stanze tecniche / stanze del server disponibili • Lampade a soffitto • Finestre grandi con tende a lamelle azionabili elettricamente • Ventilazione con alimentazione di aria fresca • Doccia con lavandino disponibile per l'uso personale • I posti auto possono essere affittati per CHF 275.- / mese nel garage sotterraneo della casa • Una stanza archivio nel seminterrato (71m²) è disponibile per CHF 100.- al mese. La somma per i costi accessori è di CHF 35.- per m² all'anno (pagamento anticipato) La stazione principale di St. Gallen è raggiungibile in meno di cinque minuti a piedi e garantisce un'eccellente connessione in una posizione centrale della città. Oltre alla connessione ottimale con i trasporti pubblici, l'accesso all'autostrada è anche situato nelle immediate vicinanze per una flessibilità massima nella mobilità. L'ambiente circostante convince anche con una varietà di locali gastronomici e numerose possibilità di shopping, tra cui il centro commerciale Neumarkt. Abbiamo suscitato il vostro interesse?Potete trovare ulteriori informazioni e impressioni sul nostro sito web del progetto www.david38.ch/projekt. Saremmo felici di concordare un appuntamento di visita senza impegno con voi e ci auguriamo la vostra richiesta di contatto. Contatto:Daniel Schatz-Graf, Tel. 058 715 65 69 Le impressioni elencate (visualizzazioni e foto) sono protette da diritti d'autore e non possono essere utilizzate da terzi.

Spazio per studio al piano terra dietro Neumarkt

Il tuo nuovo ufficio nel cuore di St. Gallen SVILUPPO / INFRASTRUTTURA • Piano terra, stanze luminose, grandi finestre • Altezza della stanza 2,55 m • 2x ricezione merci con serratura (notturna) • Terrazza sul tetto 360° e caffetteria al 6° piano per uso condiviso (fatturazione separata) • Uso condiviso di celle umide • Spese di gestione: CHF 35.-/m² all'anno (esclusa IVA) • Locali di stoccaggio disponibili per affitto separato • Tour virtuale 360°: https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ4SH • Nessun uso gastronomico possibile ACCESSO / PARCHEGGIO • Accesso attraverso l'ingresso principale, l'ingresso del cortile (serratura/consegna) o il parcheggio sotterraneo • Numerosi posti auto per biciclette, motociclette e auto disponibili POSIZIONE / SITUAZIONE • Posizione centrale in città dietro Neumarkt • Solo 5 minuti a piedi dalla stazione • Ottimo collegamento ai trasporti pubblici • Numerosi negozi e possibilità di ristorazione nelle immediate vicinanze (compreso Neumarkt) • Vicino all'uscita autostradale Kreuzbleiche CONTATTOContattaci. Saremo felici di supportarti dal processo di affitto all'ingresso nel tuo nuovo luogo di lavoro.

Lavorare sopra i tetti di San Gallo: 231 m² di ufficio con terrazza

Il tuo nuovo ufficio a San Gallo Questo spazio di ufficio attraente combina aree di lavoro spaziose con spazi esterni aggiuntivi e una posizione centrale nel centro città. Su circa 231 m², mondi di lavoro moderni con diversi concetti di stanza possono essere realizzati.SVILUPPO / INFRASTRUTTURA • Circa 231 m² di spazio di ufficio al 3° piano • Estensione del precedente inquilino con installazioni elettriche e soffitti sospesi disponibili se necessario • Zona di cafetteria e sala riunioni nell'estensione esistente • Altezza della stanza di circa 2,55 m • Terrazze private con orientamento ovest ed est • Inoltre, terrazza sul tetto di 360° e cafetteria al 6° piano per uso condiviso contro fatturazione separata • Accesso tramite l'ingresso principale o il parcheggio sotterraneoPosti auto per biciclette, motociclette e auto disponibili • Visita virtuale 360° disponibile POSIZIONE / LOCALIZZAZIONE • Posizione centrale nel centro città dietro Neumarkt • Vicino alla stazione • Molto buone connessioni di trasporto pubblico • Numerosi ristoranti nella zona • Vicino all'uscita autostradale Kreuzbleiche CONTATTOContattaci. Saremo felici di supportarti dal processo di affitto all'ingresso nel tuo nuovo luogo di lavoro.

Work & View - Ufficio con 371 m² e terrazza sul tetto nel cuore della città

Lavorare sopra i tetti di St. Gallen Questo ampio spazio per uffici al 3° piano combina una posizione centrale con una gamma di stanze versatile. Su circa 371 m², si crea un ambiente di lavoro attraente per le aziende che valorizzano la flessibilità e l'accessibilità eccellente.SVILUPPO / INFRASTRUTTURA • Circa 371 m² di spazio per uffici al 3° piano • Estensione del precedente inquilino con installazioni elettriche e soffitti sospesi disponibili se richiesti • Altezza della stanza di circa 2,55 m • Terrazza sul tetto 360° e cafeteria al 6° piano per uso condiviso contro fatturazione separata • Accesso tramite l'ingresso principale o il parcheggio sotterraneo • Posti auto per biciclette, motociclette e auto disponibili • Visita virtuale 360° disponibile POSIZIONE / LOCALIZZAZIONE • Posizione centrale della città dietro Neumarkt • Stazione ferroviaria di St. Gallen facilmente raggiungibile a piedi • Ottima connessione ai trasporti pubblici • Opzioni di shopping e ristorazione variegate • Distanza breve al casello autostradale di Kreuzbleiche CONTATTOContattateci. Saremo felici di supportarvi dal processo di locazione al trasloco della vostra nuova sede aziendale.

Lavorare sopra i tetti - 167 m² di ufficio con terrazza

Cerchi un ufficio per il tuo successo? Ce l'abbiamo! Lavora in mezzo a St. Gallen e goditi ancora uno spazio per una pausa all'aperto: questo spazio di ufficio di circa 167 m² al 5° piano convince per la sua posizione attraente e aree di terrazza aggiuntive.SVILUPPO / INFRASTRUTTURA • Circa 167 m² di spazio di ufficio al 5° piano • Estensione del precedente inquilino con installazioni elettriche e soffitti sospesi disponibili se necessario • Zona di cafetteria e sala riunioni nella estensione esistente • Altezza della stanza di circa 2,55 m • Terrazze private con orientamento ovest ed est • Terrazza sul tetto 360° e cafetteria al 6° piano per uso condiviso contro fatturazione separata • Accesso tramite l'ingresso principale o il parcheggio sotterraneo • Posti auto per biciclette, motociclette e auto disponibili • Visita virtuale 360° disponibile POSIZIONE / LOCALIZZAZIONE • Situato al centro, dietro Neumarkt • Stazione di St. Gallen a pochi minuti a piedi • Ottima connessione ai trasporti pubblici • Numerosi ristoranti, take-away e possibilità di shopping nella vicinanza immediata • Buona connessione all'uscita autostradale Kreuzbleiche CONTATTOCONTATTACI. Saremo felici di supportarti dal processo di locazione all'installazione del tuo nuovo luogo di lavoro.

Work & View - 111 m² di ufficio con terrazza sul tetto nel cuore della città

Cerchi una nuova sede a St. Gallen? Abbiamo l'ufficio! Centrale, facilmente accessibile e utilizzabile in modo efficiente: i circa 111 m² di spazio ufficio sono ideali per le piccole aziende, i team o una nuova sede aziendale nel cuore di St. Gallen.SVILUPPO / INFRASTRUTTURA • Circa 111 m² di spazio ufficio al 3° piano • Estensione del precedente inquilino con installazioni elettriche e soffitti sospesi disponibili se necessario • Altezza della stanza di circa 2,55 m • Terrazza sul tetto e cafeteria al 6° piano per uso condiviso contro fatturazione separata • Accesso tramite l'ingresso principale o il parcheggio sotterraneo • Posti auto per biciclette, motociclette e auto disponibili • Visita virtuale 360° disponibile POSIZIONE • Nel cuore di St. Gallen e direttamente dietro Neumarkt • Stazione ferroviaria a distanza di cammino • Connessione molto buona ai bus e ai treni • Ampia scelta di negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze • Connessione rapida all'uscita autostradale Kreuzbleiche CONTATTOContattaci. Saremo felici di supportarti dal processo di locazione all'occupazione della tua nuova sede aziendale.

Ufficio luminoso con vista sul cortile interno

Cerchi di lavorare in modo rilassato? Abbiamo l'ufficio adatto! COSTRUZIONE / INFRASTRUTTURA • Costruzione del precedente inquilino, compresa l'installazione elettrica e i soffitti sospesi • Muri freschi di pittura • Superficie affittabile luminosa con orientamento verso il cortile interno tranquillo • Uso condiviso delle strutture sanitarie e dell'ascensore • Parcheggio sotterraneo con numerosi posti auto • Accesso possibile tramite l'ingresso principale o il parcheggio sotterraneo POSIZIONE • Posizione centrale in città • 5 minuti a piedi dalla stazione di San Gallo • Ottima connessione ai trasporti pubblici • Numerose opzioni di ristorazione nelle vicinanze • Vicino all'uscita autostradale Kreuzbleiche AFFITTO AL MESEAffitto netto: CHF 1'828.-Spese aggiuntive: CHF 312.-Affitto lordo esclusa IVA: CHF 2'140.-CONTATTOConvincetevi e organizzate un appuntamento di visita senza impegno.

Ampio e luminoso spazio per ufficio al 4° piano

Abbiamo il vostro nuovo ufficio a St. Gallen COSTRUZIONE / INFRASTRUTTURA • Costruzione del precedente inquilino, compresa l'installazione elettrica e i soffitti sospesi • Muri freschi di pittura • Superficie affittabile luminosa con orientamento verso l'atrio interno tranquillo • Uso condiviso delle strutture sanitarie e dell'ascensore • Parcheggio sotterraneo con numerosi posti auto • Accesso possibile attraverso l'ingresso principale o il parcheggio sotterraneo POSIZIONE • Posizione centrale in città • 5 minuti a piedi dalla stazione di St. Gallen • Ottima connessione ai trasporti pubblici • Numerosi punti di ristoro nelle vicinanze • Vicino all'uscita autostradale Kreuzbleiche AFFITTO AL MESE Affitto netto: CHF 906.-Spese aggiuntive: CHF 155.-Affitto lordo esclusa IVA: CHF 1'061.- CONTATTI Convincetevi voi stessi e prenotate un appuntamento di visita senza impegno.