31 risultati - Ufficio in affitto a Distretto Lenzburg

Nuova construzione
1 / 8
CHF 205.– / m²
2000m² superficie utile
Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen

Grosszügige, lichtdurchflutete Bürofläche mit flexibler Nutzung

Flexible Büro- & Gewerbeflächen bis 2’000 m² – gestalten Sie Ihren Space selbst!Die Flächen werden im Rohbau übergeben und bieten maximale Flexibilität für Ihren individuellen Ausbau – ideal für Unternehmen mit klaren Vorstellungen.Die Räumlichkeiten überzeugen durch: • Grosszügige Bürofläche mit flexibler Raumaufteilung • Helle, vielseitig nutzbare Gewerbefläche • Nachhaltige Bauweise: Minergie-zertifizierter Neubau (Baujahr 2026) mit höchsten Energiestandards • Komfortable Infrastruktur: Aufzug (Personen/Warenlift), Garage für Mitarbeiter und Aussen-Parkplätze für die Kunden vorhanden. Toilettenanlage pro Geschoss. • Rohausbau: Strom-, Wasser- /Abwasseranschluss, Heizung und Lüftung bis an die Fläche geführt • Übergabe/Ausbau zum Mieterausbau ab 1.7.2026 möglich • Migros und Apotheke für den schnellen Einkauf im gleichen Gebäude Lage und Anbindung: Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit der Bushaltestelle Zelgli (direkt vom dem Gebäude), der Bahnhof Lenzburg in 15 Minuten erreichbar und der Autobahnzubringer in wenigen Minuten zu erreichen. Staufen liegt zwischen Aarau und Baden und ist die am stärksten wachsende Gemeinde (2018 - 2024 -> 32% Zuwachs).Gerne zeigen wir Ihnen die interessante Fläche auch vor Ort.

Tempo di percorrenza
-
1 / 8
CHF 115.– / m²
240m² superficie utile
Binzenholzstrasse 20, 5704 Egliswil

Grosse Lagerhalle mit Büroräumen in Egliswil

Entdecken Sie diese attraktiven Lagerhalle mit Büroräume in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1991 an der Binzenholzstrasse 20 in Egliswil. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar und bieten eine ideale Lösung für Ihr Unternehmen.Diese hellen und modernen Büroräume überzeugen durch ihre funktionale Ausstattung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Ein praktisches Waschbecken im Flurbereich bietet zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Sanitäre Anlagen befinden sich direkt im Gebäude und stehen den Nutzern jederzeit zur Verfügung.Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die grosszügige Lagerhalle, die vielseitig nutzbar ist. Diese eignet sich ideal als Lager-, Archiv- oder Technikfläche und verfügt über einen eigenen Server.Dadurch ist das Objekt besonders attraktiv für Unternehmen mit erhöhtem Platzbedarf oder IT-Infrastruktur.Die Fläche kann bei Bedarf flexibel gestaltet werden, wodurch nicht gesamte Fläche gemietet werden muss. Der m2/Preis beläuft sich dabei auf CHF 100.00/p.a.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Zentrale und gut sichtbare Lage • Ruhige, sonnige Umgebung • Büro-, Besprechungsräume • grosser Lagerraum • Aussenparkplätze: CHF 40.– pro Monat • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle Egliswil Industrie ca. 5 Gehminuten entfernt) Lage & Erreichbarkeit Das Objekt liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung in Egliswil im Kanton Aargau. Die Bushaltestelle Egliswil Industrie ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Unternehmen, die eine funktionale, gut erreichbare und ruhige Geschäftsadresse im Kanton Aargau suchen. Die Kombination aus moderner Infrastruktur, attraktiver Lage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Wahl für Ihr Business.Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine grosse Bürofläche von ca. 190 m² anzumieten. Ideal für Unternehmen mit erhöhtem Platzbedarf.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Tempo di percorrenza
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