MAGNIFIQUE VILLA DE 5.5 PIÈCES AVEC PISCINE À VEYRAS

Cette magnifique villa de 5.5 pièces, nichée dans un quartier paisible et résidentiel du village de Veyras (commune de la Noble-Contrée), a été construite en 2006, offrant environ 180 m2 de surface brute de plancher. Dotée d'une luminosité naturelle et d'une disposition soigneusement étudiée, cette propriété charme par ses vastes espaces et sa fonctionnalité. Son emplacement privilégié garantit un confort de vie optimal, avec la proximité de Sierre à seulement deux minutes en voiture et de la station de Crans-Montana à 15 minutes. Répartie sur deux niveaux, cette villa est complétée par un spacieux espace extérieur arboré à l'abri des regards. Ses terrasses offrent des soirées estivales inoubliables, tandis que la magnifique piscine permet de profiter pleinement du climat ensoleillé de Veyras durant plusieurs mois de l'année. La piscine de la villa, entourée d'une terrasse ensoleillée, est l'endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'emplacement de la villa vous fera voyager dans un lieu idéal pour une famille à la recherche de quiétude. Dès 2025, le village de Veyras accueillera également une Migros, une boulangerie, ainsi qu'une pharmacie qui se situeront à seulement 100 mètres de la villa. La distribution de ce bien est la suivante : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Economat Salle d'eau composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC Cuisine en granit équipée avec un îlot Spacieuse salle à manger & séjour avec un accès à la véranda, terrasse et jardin Une chambre à coucher avec mezzanine Local technique / Buanderie Étage : Une chambre à coucher parentale comprenant un dressing ainsi qu'un accès au balcon orienté Sud Une chambre enfants avec un accès au balcon orienté Sud Une chambre enfants Une salle d'eau comprenant une baignoire, une douche, un lavabo double vasque et un WC Aménagements extérieurs : Parcelle arborisée Deux spacieuses terrasses aménagées avec stores et tentures extérieures motorisées Cabanon de jardin Piscine chauffée sur pompe à chaleur installée en 2023 Couvert pour deux voitures Places de parc extérieures

MAGNIFIQUE VILLA DE DEUX APPARTEMENTS À NOËS (SIERRE)

Cette magnifique villa individuelle comprenant deux appartements, le premier de 3.5 pièces et le deuxième de 5.5 pièces, est située dans un quartier calme et résidentiel de Noës, à seulement cinq minutes du centre-ville de Sierre et à proximité immédiate des centres commerciaux. Lumineuse et bien agencée avec de nombreuses rénovations effectuées entre 2007 & 2021, cette propriété saura vous séduire par son charme, ses volumes ainsi que sa disposition. Son architecture proposant deux appartements séparés et indépendants l'un de l'autre représente un réel atout. Répartis sur trois étages, les appartements sont complétés par une terrasse, trois balcons ainsi qu'un espace extérieur arboré. Bénéficiant d'un ensoleillement optimal, ces lieux vous permettront de profiter de la région ensoleillée de Sierre durant plusieurs mois de l'année. L'emplacement de la villa vous permettra de vivre dans un lieu de tranquillité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. La villa est disposée comme suit : Appartement de 3.5 pièces réparti sur trois étages entièrement rénové en 2021 :Cet appartement est actuellement loué avec une place de parc couverte et une place de parc extérieure . Il apporte un rendement locatif annuel brut de CHF 21'600.00, charges et places de parc comprises.Sous-sol : Hall Abris PC utilisé comme cave Buanderie privative Rez-de-chaussée : Hall d'entrée comprenant des armoires de rangement WC séparé Spacieuse cuisine équipée Salle à manger & séjour - Accès sur la terrasse exposée SudÉtage: Une chambre à coucher avec un accès sur le balcon exposé Sud Une chambre à coucher & mezzanine avec un accès sur le balcon exposé Est Une salle d'eau composée d'une baignoire, d'un lavabo & d'un WCAppartement de 5.5 pièces réparti sur trois étages rénové entre 2007 (rez-de-chaussée) & 2021 (étage) :Sous-sol : Spacieux hall comprenant des armoires / espaces de rangement Local technique Buanderie privative Cave à vins climatisée Pièce avec douche pouvant être utilisée selon les envies de chacun Chambre à coucher Rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC séparé Bureau Salon - Accès sur la terrasse exposée Sud Cuisine / salle à manger - Accès sur la terrasse exposée Sud Étage: Chambre à coucher principale - Dressing avec porte automatique coulissante - Accès sur le balcon exposé Sud Deux chambres à coucher avec un accès sur deux balcons séparés (exposés Sud & Ouest) Spacieuse salle de bain comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un lavabo & un WCAnnexes, espaces extérieurs & particularités : Un couvert pour deux voitures ainsi que des places de parc extérieures Un vignoble entourant la villa Rez-de-chaussée : Terrasse d'environ 30 m2 1er étage : Trois balcons ; l'un d'environ 13 m2 et deux d'environ 3 m2 Tentures extérieures automatiques Climatisation à tous les étages

DUPLEX DE 4.5 PIÈCES CENTRE-VILLE DE SIERRE

Ce magnifique appartement duplex de 4.5 pièces d'une surface brute pondérée d'environ 176 m2 offre à ses habitants un confort de vie supérieur et jouit d'un cadre idéal en étant situé au centre-ville de Sierre, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien situé au rez supérieur et au 1er étage saura vous séduire de par sa disposition, ses volumes, ainsi que son emplacement privilégié. La résidence "Le City" a été construite en 2016 et a été imaginée et conçue par le bureau d'architecture "Eric Papon & Partenaires SA". L'immeuble est composé de 13 logements répartis sur 4 étages et a été conçu avec des matériaux de qualité. La résidence est située sur l'avenue du Rothorn et l'accès au parking se fait par la rue "Rainer Maria Rilke". La distribution de ce bien réparti sur deux étages est la suivante :Rez supérieur : Hall d'entrée comprenant des armoires encastrées WC visiteurs Spacieuse cuisine équipée et salle à manger Séjour avec accès sur la loggia orientée plein Sud d'environ 11.5 m2 1er étage : Hall avec espace bureau et armoires encastrées Chambre parentale avec salle d'eau privative comprenant une douche, un lavabo et un WC ainsi qu'un espace dressing Deux chambres à coucher Salle d'eau comprenant une baignoire, un lavabo et un WC Armoire ventilée pour la colonne de lavage Une cave ainsi qu'une place de parc extérieure couverte (CHF 35'000.00 en sus du prix de vente) viennent compléter ce bien. Cet appartement est actuellement loué à l'année.

SURFACE COMMERCIALE AU CENTRE-VILLE DE SIERRE

Cet espace commercial spacieux et fonctionnel, idéalement situé, au coeur de la ville de Sierre, avec un total de 547 m2, comprenant un dépôt de 15 m2, offre une polyvalence pour diverses activités commerciales. En effet, la disposition flexible de l'espace vous permet d'adapter facilement l'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité. Situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une visibilité optimale et un accès facile pour les clients. De plus, l'accès de plain-pied au magasin facilite la logistique et assure une accessibilité optimale. La disposition de cette surface commerciale est la suivante : Rez-de-chaussée Surface commerciale d'environ 460 m2 Bureau d'environ 9 m2 WC visiteurs Local de stockage d'environ 52 m2 Sous-sol : Local de rangement / dépôt d'environ 15 m2

SPACIEUX ATTIQUE CENTRE-VILLE DE SIERRE

Ce spacieux attique de 3.5 pièces occupe le dernier étage d'un immeuble construit en 1970. D'une surface pondérée d'environ 250 m2, ce bien saura vous charmer par sa situation privilégiée, son exposition ensoleillée et ses vastes espaces. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Sierre, la commune offre toutes les infrastructures et commodités nécessaires. Cet appartement bénéficie de matériaux de qualité supérieure et de nombreux espaces de rangement, garantissant un confort et une qualité de vie dans un cadre attrayant. Réparti sur un niveau, ce logement est complété par une spacieuse terrasse panoramique d'environ 150 m2, qui vous permettra de profiter du soleil tout en vous offrant une vue imprenable sur les Alpes valaisannes. Une piscine extérieure commune pour l'immeuble vient compléter ce bien afin que vous puissiez pleinement profiter des journées ensoleillées directement depuis chez vous.De plus, il présente un fort potentiel d'agrandissement, permettant la création d'une configuration de 4.5 ou 5.5 pièces.Ce bien est distribué comme suit : Ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement Sas d'entrée comprenant des armoires encastrées Spacieux espaces salle à manger et salon avec cheminée - Accès sur la terrasse orientée plein Sud Cuisine équipée - Accès sur la terrasse Chambre à coucher parentale avec salle d'eau privative (bidet, WC, lavabo double vasque et baignoire) Chambre à coucher Salle d'eau indépendante composée d'un lavabo, d'un WC ainsi que d'une douche Buanderie privative avec de nombreux espaces de rangement Spacieuse terrasse panoramique de 360° d'environ 150 m2 - Vue dégagée et imprenable sur les Alpes valaisannes Cave Place de parc intérieure : Une place de parc intérieure dans le garage souterrain vient compléter ce bienParticularités : Ascenseur privatif de plain-pied avec le garage souterrain arrivant dans l'appartement Terrasse panoramique de 360° d'environ 150 m2 Piscine commune pour l'immeuble Situation privilégiée : A quelques pas du centre-ville de Sierre - Proche de toutes les commodités et infrastructures

"LES JARDINS D'ITAGNE" MAGNIFIQUE ATTIQUE À SIERRE

Ce spacieux attique de 4.5 pièces situé au dernier étage de l'immeuble "Les Jardins d'Itagne C" se trouvant à Sierre, dans un quartier calme et résidentiel, a une surface pondérée d'environ 200 m2. Construit en 2021, ce bien comprenant des finitions haut de gamme saura vous séduire par ses volumes complétés par de nombreux espaces de rangement sur mesure, son ensoleillement optimal de par ses nombreuses fenêtres ainsi que son emplacement privilégié. Se trouvant à seulement quelques minutes à pieds du centre-ville de Sierre, dans un cadre préservé et verdoyant, les Jardins d'Itagne offrent tous les avantages de la proximité de la ville.Réparti sur un niveau, cet appartement est complété par deux spacieuses terrasses d'environ 55 m2 & 49 m2 qui vous permettront de profiter du soleil surplombant la ville de Sierre. L'emplacement de l'appartement offre également une vue imprenable sur les Alpes Valaisannes. Cet attique est distribué comme suit : Ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement Hall d'entrée comprenant des armoires encastrées Espace salle à manger - Accès sur la terrasse orientée Ouest Cuisine équipée avec économat - Accès sur la terrasse orientée Ouest Lumineux et spacieux séjour - Accès sur la terrasse orientée Ouest Chambre parentale avec salle d'eau privative (WC, lavabo & douche) ainsi qu'un vaste dressing - Accès sur la terrasse orientée Est Espace comprenant deux chambres communicantes ainsi qu'une salle d'eau privative (WC, lavabo et baignoire) - Accès sur terrasse orientée Est L'une des chambres mentionnée ci-dessus est desservie par une entrée indépendante depuis le palier (possibilité d'en faire un bureau avec entrée indépendante)Places de parc intérieures : Deux places de parc intérieures dans le parking souterrain viennent compléter ce bien (CHF 80'000.00 en sus du prix de vente)Annexes : Grande cave privative Locaux de rangement pour vélos, poussettes, skis avec casiers personnels Parking vélos Des potagers afin de permettre a tout un chacun de pouvoir s'approprier un coin de terre et de le cultiver en permacultureParticularités : Ascenseur privatif de plain-pied avec le parking souterrain et l'entrée depuis l'extérieur arrivant dans l'appartement Deux spacieuses terrasses d'environ 55 m2 & 49 m2 Terrasse orientée Est : Pergola avec lames inclinables Environnement apportant une attention particulière au développement durable Situation privilégiée : A quelques minutes à pieds du centre-ville de Sierre - Proche de toutes les commodités et infrastructures

APPARTEMENT D'EXCEPTION À CRANS-MONTANA

Ce magnifique appartement d'exception de 3.5 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble construit en 2011 se trouve dans un quartier résidentiel de Crans-Montana, à proximité immédiate du centre de la station. Aménagé en 2019 avec une surface brute de plancher d'environ 188 m2, lumineux et bien agencé avec des finitions haut de gamme, ce bien saura vous séduire par son charme, ses volumes, sa disposition ainsi que son standing. Son architecture unique ainsi que son emplacement privilégié vous permettront de bénéficier d'un confort ainsi que d'une qualité de vie optimale. Réparti sur un niveau, cet appartement est complété par deux spacieux balcons de 36 m2 pour l'exposition Sud et de 26 m2 pour l'exposition Nord qui vous permettront de profiter de la région ensoleillée de Crans-Montana durant plusieurs mois de l'année. L'emplacement de ce bien vous offre également une vue imprenable sur la série de sommets qui s'étend du Cervin au Mont-Blanc. A seulement quelques pas du centre de la station de Crans-Montana et, se situant en face du splendide "Golf Ballesteros", cet appartement vous ravira par son emplacement privilégié tout en vous offrant un confort ainsi qu'une qualité de vie dans un environnement des plus attractifs. Vente en résidence secondaire ainsi qu'aux étrangers autorisée. La distribution de ce bien est la suivante : L'appartement est doté d'une luminosité optimale tout au long de la journée, en fonction de la saison. La cheminée vous permettra de savourer les chaleureuses soirées d'hiver. La cuisine équipée, composée d'un îlot central ainsi qu'une ouverture sur la salle à manger, vous ravira de par sa disposition ainsi que son emplacement. Ces espaces de vies créent non seulement une harmonie avec l'espace extérieur, mais également un lieu de vie chaleureux et convivial. Les deux chambres à coucher ont un accès sur le balcon orient Nord. Les nombreux espaces de rangement présents dans l'appartement font de ce bien un lieu à la fois fonctionnel et aménageable selon les souhaits de chacun. Les pièces de nuit et de jour sont disposées de façon à garder une harmonie entre tous les espaces. Chaque pièces a son intimité et luminosité permettant de s'y sentir bien. Un spacieux salon double ouvert avec une cheminée ainsi qu'un accès sur le balcon de 36 m2 exposé plein Sud Une cuisine ouverte avec un îlot central et une salle à manger en angle donnant accès aux séjours Une chambre à coucher comprenant une salle d'eau privative composée d'une douche ainsi que d'une baignoire, d'un WC séparé et d'un accès sur le balcon privatif de 26 m2 Une chambre à coucher comprenant un lavabo avec espaces de rangement et un accès sur le balcon privatif de 26 m2. Un dressing précède l'entrée à la chambre. Un WC visiteurs Annexes et places de parc : Cave de 21 m2 Deux places de parc intérieures "A" et "Z" Une place pour une Golfcart "AC" Une salle de fitness présente en rez-de-chaussée de la résidence Particularités : Le futur hôtel Rhodania qui sera exploité par "The Unbound Collection by Hyatt" est un hôtel de luxe 5* situé à côté de la résidence "Les Barolins & la Comterie" et devrait ouvrir ses portes dans le courant de l'année 2024. This exceptional 3.5-room apartment on the 4th floor of a 13-apartment building built in 2011 is located in a residential area of the resort of Crans-Montana.Completed in 2019, with a living area of 188 m2, this bright, well-appointed property features top-of-the-range finishes and will seduce you with its charm, spaciousness, layout and standing. Its unique architecture and privileged location will provide you with optimum comfort and quality of life.Spread over one level, this apartment is complemented by two spacious balconies of 36 m2 on the south-facing side and 26 m2 on the north-facing side, allowing you to enjoy the sunny Crans-Montana region for many months of the year. The location of this property also gives...

MAGNIFIQUE ATTIQUE DE 3.5 PIÈCES À VEYRAS

Ce magnifique attique mansardé de 3.5 pièces se situe au dernier étage d'un immeuble résidentiel composé de 7 appartements et construit en 1995. Ce bien d'une surface brute de plancher d'environ 155 m2 saura vous séduire de par sa disposition, ses volumes ainsi que son charme. Réparti sur un niveau, ce bien est complété par trois balcons, dont un bénéficiant d'une véranda qui vous permettra de profiter des espaces extérieurs durant plusieurs mois de l'année.Ce bien est disposé comme suit : Hall d'entrée comprenant de nombreuses armoires encastrées Spacieux séjour et salle à manger comprenant un poêle à bois vous permettant de profiter pleinement des soirées d'hiver - Accès sur le balcon exposé Sud-Ouest avec véranda Cuisine équipée comprenant un espace pour du rangement ou coin salle à manger Chambre à coucher avec un accès sur le balcon exposé plein Sud Une salle d'eau comprenant une douche vapeur, un lavabo, un WC, les raccordements pour la machine à laver, ainsi qu'un réduit de rangement Chambre à coucher parentale avec un accès sur le balcon exposé Nord et une salle d'eau privative comprenant une baignoire, un WC et un lavabo Ce charmant appartement est complété par un spacieux garage pour deux voitures, ainsi qu'un carnotzet aménagé avec WC privatif est accessible depuis le garage et vous permettra de pleinement profiter de moments conviviaux avec vos hôtes (CHF 50'000.00 en sus du prix de vente). Une place de parc extérieure est incluse dans le prix de vente.

SURFACE COMMERCIALE AU CENTRE-VILLE DE SIERRE

Ces locaux commerciaux d'une surface d'environ 485 m2 comprenant un dépôt d'environ 160 m2 sont situés en plein coeur de la ville de Sierre, proche de toutes les commodités. Cette surface commerciale offre de nombreuses pièces indépendantes les unes des autres tout en gardant la possibilité de les transformer selon les besoins de chacun. Elle est distribuée comme suit : Local au 1er étage : Surface de 96 m2 avec entrée indépendante Divisé en trois pièces Salle d'eau comprenant un WC ainsi qu'un lavaboLocaux au rez-de-chaussée : Surface de 390 m2 Distribution sur quatre demi-niveaux Dépôt de 110 m2 (accessible depuis le garage souterrain) Salle d'eau avec WC et lavaboUn sous-sol ainsi qu'un garage souterrain viennent compléter la surface commerciale : Neuf places de parc intérieures dans le parking souterrain Deux dépôts séparés avec accès transpalette Deux grandes places de parc extérieuresVous trouverez ci-dessous les diverses informations complémentaires : Bâtiment entièrement câblé en RJ45 cat. 5 gigabit Locaux climatisés Centrale téléphonique numérique Aastra Possibilité de transformer les locaux en fonction du type de commerce Possibilité de séparer les locaux en fonction des besoins

ATTIQUE D'EXCEPTION DE 4.5 PCES CENTRE-VILLE DE SIERRE

Le projet immobilier "Anhinga" est une nouvelle résidence immobilière constituée de six niveaux hors-sol (R+A+Attique) et de deux niveaux en sous-sol. Les niveaux rez-de-chaussée et premier sont affectés à la banque Raiffeisen Sierre & Région. L'architecture ainsi que la direction de travaux sont réalisés par le bureau d'architecture "Varone Villé Papon & partenaires SA", ainsi que par l'entreprise totale de construction "Losinger-Marazzi SA". Les niveaux 2, 3, 4 et attique sont affectés aux logements PPE, soit 25 appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces. De nombreuses places de parc intérieures sont prévues. La structure du bâtiment est pensée de manière modulable, permettant une liberté dans les typologies ainsi que les aménagements de chaque appartement. Ce projet immobilier s'inspire d'un concept architectural contemporain offrant de spacieux espaces de vie. Les prestations intérieures sont particulièrement soignées, avec l'utilisation de matériaux de qualité supérieure. Les surfaces sont parfaitement étudiées. Quant aux espaces de vie, ceux-ci donnent accès aux terrasses qui bénéficient d'une belle luminosité et d'un confort optimal. Début de commercialisation du dernier lot de la promotion, ce magnifique attique de 4.5 pièces est situé au dernier étage de l'immeuble. Une véranda, qui vous permettra de pleinement profiter de la terrasse orientée Sud vient compléter ce bien. Dossier de vente complet sur demande.

CENTRE-VILLE DE SIERRE SURFACE COMMERCIALE

Cette surface commerciale de 534 m2 est répartie sur deux étages, soit le sous-sol et le rez inférieur. Idéalement situés, ces locaux se trouvent à l'Avenue Général-Guisan 18, en plein centre-ville de Sierre. Le rez inférieur est en pignon sur la principale rue commerçante de Sierre et jouit de trois belle vitrines. Le sous-sol peut être utilisé en salle d'exposition ou en dépôt. La répartition de ces surfaces est la suivante : Sous-sol : dépôt ou salle d'exposition de 34 m2 Sous-sol : surface commerciale de 160 m2 Rez inférieur : surface commerciale de 160 m2 avec WC visiteurs Rez inférieur : surface commerciale pignon sur rue de 180 m2 Un monte charge relie tous les niveaux ainsi que les sous-sols. Possibilité d'acquérir des places de parc extérieures en sus du prix de vente . Un parking public de 200 places se situe à 170 mètres de la surface commerciale.

MAGNIFIQUE VILLA SUR PLAN CORNICHE DU SOLEIL - SIERRE

Nichées sur les hauteurs de Sierre, "Les villas Corniche du Soleil" offrent une opportunité unique de vivre dans un environnement qui allie la tranquillité, le confort et une vue dégagée sur les Alpes valaisannes. Imaginée et développée par le bureau d'architecture "GASSER SIGGEN Architectes SA", ces villas se situeront dans un quartier calme et résidentiel et seront implantées sur une parcelle orientée Sud bénéficiant d'un ensoleillement optimal. La localisation de ces villas offre un accès privilégié à toutes les commodités de la ville tout en préservant une intimité et une tranquillité absolues en offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et nature. Chaque villa a été conçue avec le souci du détail et une attention particulière à l'esthétique moderne et à l'intégration harmonieuse avec son environnement. Des matériaux de qualité supérieure ont été soigneusement sélectionnés. Vous pourrez également profiter de l'ensoleillement optimal de la région par les espaces extérieurs proposés, tels que loggias, terrasses et coin extérieur. "Les villas Corniche du Soleil" sont mitoyennes en PPE et disposées comme suit : Villa 1 orientée Sud-Ouest de 5.5 pièces Villa 2 orientée Sud-Centre de 4.5 pièces Villa 3 orientée Sud-Est de 4.5 pièces La présente villa orientée Sud-Est de 4.5 pièces a les surfaces suivantes : Surface brute de plancher : 152 m2 Surface loggia : 13.50 m2 Surface terrasse - pelouse : 19.50 m2 Surface terrain privé : 40 m2 Surface brute de plancher pondérée : 172 m2Disposition : Répartie sur deux niveaux, la villa est complétée par de spacieux espaces extérieurs (loggia, terrasse - pelouse et terrain privé) qui vous permettront de pleinement profiter de la région ensoleillée de Sierre durant plusieurs mois de l'année. 1er étage : Hall d'entrée WC visiteurs Spacieuse cuisine avec îlot ainsi qu'un économat avec un accès sur la loggia ainsi que sur la terrasse Coins repas / séjour avec un accès sur la loggia de 12.50 m2 ainsi que sur la terrasse de 6 m2 2ème étage : Hall à aménager en coin bureau Deux chambres à coucher Salle de bain composée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo Chambre parentale comprenant une salle de bain privative composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC Buanderie avec un raccordement pour le lave-linge et le sèche-lingePlaces de parc intérieures dans parking couvert : Un parking couvert de 7 places de parc intérieures dont 1 visiteurs est prévu. Deux places de parc couvertes viennent compléter ce bien pour le prix de CHF 45'000.00/place de parc en sus du prix de vente.

MAGNIFIQUE VILLA SUR PLAN CORNICHE DU SOLEIL - SIERRE

Nichées sur les hauteurs de Sierre, "Les villas Corniche du Soleil" offrent une opportunité unique de vivre dans un environnement qui allie la tranquillité, le confort et une vue dégagée sur les Alpes valaisannes. Imaginée et développée par le bureau d'architecture "GASSER SIGGEN Architectes SA", ces villas se situeront dans un quartier calme et résidentiel et seront implantées sur une parcelle orientée Sud bénéficiant d'un ensoleillement optimal. La localisation de ces villas offre un accès privilégié à toutes les commodités de la ville tout en préservant une intimité et une tranquillité absolues en offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et nature. Chaque villa a été conçue avec le souci du détail et une attention particulière à l'esthétique moderne et à l'intégration harmonieuse avec son environnement. Des matériaux de qualité supérieure ont été soigneusement sélectionnés. Vous pourrez également profiter de l'ensoleillement optimal de la région par les espaces extérieurs proposés, tels que loggias, terrasses et coin extérieur. "Les villas Corniche du Soleil" sont mitoyennes en PPE et disposées comme suit : Villa 1 orientée Sud-Ouest de 5.5 pièces Villa 2 orientée Sud-Centre de 4.5 pièces Villa 3 orientée Sud-Est de 4.5 pièces La présente villa orientée Sud-Centre de 4.5 pièces a les surfaces suivantes : Surface brute de plancher : 146.50 m2 Surface loggia : 12.50 m2 Surface terrasse - pelouse : 6 m2 Surface terrain privé : 50 m2 Surface brute de plancher pondérée : 161 m2Disposition : Répartie sur deux niveaux, la villa est complétée par de spacieux espaces extérieurs (loggia, terrasse - pelouse et terrain privé) qui vous permettront de pleinement profiter de la région ensoleillée de Sierre durant plusieurs mois de l'année. 1er étage : Hall d'entrée WC visiteurs Spacieuse cuisine avec îlot ainsi qu'un économat avec un accès sur la loggia ainsi que sur la terrasse Coins repas / séjour avec un accès sur la loggia de 12.50 m2 ainsi que sur la terrasse de 6 m2 2ème étage : Hall à aménager en coin bureau Deux chambres à coucher Salle de bain composée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo Chambre parentale comprenant une salle de bain privative composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC Buanderie avec un raccordement pour le lave-linge et le sèche-lingePlaces de parc intérieures dans parking couvert : Un parking couvert de 7 places de parc intérieures dont 1 visiteurs est prévu. Deux places de parc couvertes viennent compléter ce bien pour le prix de CHF 45'000.00/place de parc en sus du prix de vente.

MAGNIFIQUE VILLA SUR PLAN CORNICHE DU SOLEIL - SIERRE

Nichées sur les hauteurs de Sierre, "Les villas Corniche du Soleil" offrent une opportunité unique de vivre dans un environnement qui allie la tranquillité, le confort et une vue dégagée sur les Alpes valaisannes. Imaginée et développée par le bureau d'architecture "GASSER SIGGEN Architectes SA", ces villas se situeront dans un quartier calme et résidentiel et seront implantées sur une parcelle orientée Sud bénéficiant d'un ensoleillement optimal. La localisation de ces villas offre un accès privilégié à toutes les commodités de la ville tout en préservant une intimité et une tranquillité absolues en offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et nature. Chaque villa a été conçue avec le souci du détail et une attention particulière à l'esthétique moderne et à l'intégration harmonieuse avec son environnement. Des matériaux de qualité supérieure ont été soigneusement sélectionnés. Vous pourrez également profiter de l'ensoleillement optimal de la région par les espaces extérieurs proposés, tels que loggias, terrasses et coin extérieur. "Les villas Corniche du Soleil" sont mitoyennes en PPE et disposées comme suit : Villa 1 orientée Sud-Ouest de 5.5 pièces Villa 2 orientée Sud-Centre de 4.5 pièces Villa 3 orientée Sud-Est de 4.5 pièces La présente villa orientée Sud-Ouest de 5.5 pièces a les surfaces suivantes : Surface brute de plancher : 193.50 m2 Surface loggia : 13.50 m2 Surface terrasse - pelouse : 23.50 m2 Surface brute de plancher pondérée : 215 m2Disposition : Répartie sur trois niveaux, la villa est complétée par de spacieux espaces extérieurs (loggia et terrasse - pelouse) qui vous permettront de pleinement profiter de la région ensoleillée de Sierre durant plusieurs mois de l'année. Rez-de-chaussée : Ascenseur depuis le parking couvert avec un accès de plain-pied à la villa Hall d'entrée comprenant des armoires encastrées Cave & buanderie avec un raccordement pour le lave-linge et le sèche-linge1er étage : WC visiteurs Bureau Spacieuse cuisine avec îlot ainsi qu'un économat avec un accès sur la loggia ainsi que sur la terrasse Coins repas / séjour avec un accès sur la loggia de 13.50 m2 ainsi que sur la terrasse de 23.5 m2 2ème étage : Trois chambres à coucher Salle de douche Chambre parentale comprenant une salle de bain privative composée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC Places de parc intérieures dans parking couvert : Un parking couvert de 7 places de parc intérieures dont 1 visiteurs est prévu. Deux places de parc couvertes viennent compléter ce bien pour le prix de CHF 45'000.00/place de parc en sus du prix de vente.

FONDS DE COMMERCE A CORIN

Idéalement situé à l'entrée du village de Corin, au-dessus de Sierre, ce local bénéficie d'un bon potentiel pour développer vos projets dans la restauration.Ce local se présente sous la forme suivante : La partie " Caveau " dispose d'une surface intérieure de 112 m2, un bar, un espace d'accueil, un espace dégustation et tous les appareils nécessaires : lave-vaisselle, machine à café, tireuse à bière, cave à vin et plusieurs réfrigérateurs.La partie "sous-sol " possède 18 m2 dont une cave, un espace de stockage et un WC pour le personnel et les clients.A cela s'ajoute une magnifique terrasse de 38 m2 dont une pergola bioclimatique de 24 m2, avec une belle vue sur la région sierroise et le Val d'Anniviers.De nombreuses places de parc publiques (25) sont disponibles pour les clients devant le local.

CENTRE-VILLE DE SIERRE SURFACE COMMERCIALE

Cette surface commerciale de 130 m2 se situe au 1er étage de l'immeuble "Roc Vert" qui se trouve sur l'Avenue Général-Guisan 18 au centre-ville de Sierre. La répartition de ce bien est la suivante : 1er étage : Surface commerciale de 130 m2 avec WC visiteurs Possibilité d'acquérir une place de parc extérieure en sus du prix de vente. Un parking public de 200 places se situe à 170 mètres de la surface commerciale.

CENTRE-VILLE DE SIERRE SURFACE COMMERCIALE

Cette surface commerciale de 180 m2 se situe au rez supérieur de l'immeuble "Roc Vert" qui se trouve sur l'Avenue Général-Guisan 18 au centre-ville de Sierre. La répartition de ce bien est la suivante : Rez supérieur : Surface commerciale de 180 m2 Un monte charge relie tous les niveaux ainsi que les sous-sols. Possibilité d'acquérir des places de parc extérieures en sus du prix de vente. Un parking public de 200 places se situe à 170 mètres de la surface commerciale.

VILLA N°4 MITOYENNE SUR PLAN 4.5 PCS À VENTHÔNE

Imaginée et développée par le bureau d'architecture "GASSER SIGGEN Architectes SA", la "Résidence Fontanay" qui se situera à Venthône, dans un quartier calme et résidentiel, sera implantée sur une parcelle orientée Sud-Ouest bénéficiant d'un ensoleillement optimal, d'un climat parfaitement équilibré, ainsi que d'une vue imprenable sur les Alpes valaisannes et sur la plaine du Rhône. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de ses infrastructures et commodités telles que l'école, la crèche, l'UAPE, le café-restaurant "Tandem Café", le magasin du village et les transports publics. Le village de Venthône est situé à proximité de la station de Crans-Montana (~ 10 minutes), de la ville de Sierre (~ 5 minutes) et de ses nombreux sentiers de randonnée. La "Résidence Fontanay" est composée de plusieurs types d'habitations de standing : Trois villas en terrasse en PPE (1-2-3) Trois villas mitoyennes en PPE (4-5-6) Une villa individuelle (7)La villa mitoyenne Ouest de 4.5 pièces en PPE a les surfaces suivantes : Surface brute de plancher : 172 m2 Surface loggia : 11 m2 Surface brute pondérée : 183 m2 Pelouse : 28 m2Disposition Répartie sur trois niveaux, la villa est complétée par de spacieux espaces extérieurs (loggia - pelouse) qui vous permettront de profiter de la région ensoleillée de Venthône durant plusieurs mois de l'année. L'entrée se trouve au rez inférieur, avec un accès couvert. Un cheminement extérieur assure l'accès au rez supérieur.Rez inférieur Spacieuse entrée Deux grandes armoires Une cave Buanderie avec colonne de lavage intégrée & local technique Rez supérieur Vaste coin séjour et salle à manger avec poêle / Accès sur loggia et pelouse Cuisine avec îlot central et économat WC visiteurs Étage Spacieux hall polyvalent avec une luminosité optimale Deux chambres Salle de douche Chambre parentale avec salle de bain privative Parking intérieur & places de parc extérieures : Un parking de 11 places de parc intérieures au prix de CHF 35'000.00/unité et 3 places de parc extérieures au prix de CHF 15'000.00/unité viennent compléter ce bien. Deux places de parc extérieures supplémentaires sont à disposition des visiteurs.

VILLA N°5 MITOYENNE SUR PLAN 4.5 PCS À VENTHÔNE

Imaginée et développée par le bureau d'architecture "GASSER SIGGEN Architectes SA", la "Résidence Fontanay" qui se situera à Venthône, dans un quartier calme et résidentiel, sera implantée sur une parcelle orientée Sud-Ouest bénéficiant d'un ensoleillement optimal, d'un climat parfaitement équilibré, ainsi que d'une vue imprenable sur les Alpes valaisannes et sur la plaine du Rhône. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de ses infrastructures et commodités telles que l'école, la crèche, l'UAPE, le café-restaurant "Tandem Café", le magasin du village et les transports publics. Le village de Venthône est situé à proximité de la station de Crans-Montana (~ 10 minutes), de la ville de Sierre (~ 5 minutes) et de ses nombreux sentiers de randonnée. La "Résidence Fontanay" est composée de plusieurs types d'habitations de standing : Trois villas en terrasse en PPE (1-2-3) Trois villas mitoyennes en PPE (4-5-6) Une villa individuelle (7)La villa mitoyenne centre de 4.5 pièces en PPE a les surfaces suivantes : Surface brute de plancher : 166 m2 Surface loggia : 11 m2 Surface brute pondérée : 177 m2 Pelouse : 34 m2 Disposition Répartie sur trois niveaux, la villa est complétée par de spacieux espaces extérieurs (loggia - pelouse) qui vous permettront de profiter de la région ensoleillée de Venthône durant plusieurs mois de l'année. L'entrée se trouve au rez inférieur, avec un accès couvert. Un cheminement extérieur assure l'accès au rez supérieur. Rez inférieur Spacieuse entrée Deux grandes armoires Une cave Buanderie avec colonne de lavage intégrée & local technique Rez supérieur Vaste coin séjour et salle à manger avec poêle et accès sur loggia et pelouse Cuisine avec îlot central et économat WC visiteurs Étage Spacieux hall polyvalent avec une luminosité optimale Deux chambres Salle de douche Chambre parentale avec salle de bain privative Parking intérieur & places de parc extérieures : Un parking de 11 places de parc intérieures au prix de CHF 35'000.00/unité et 3 places de parc extérieures au prix de CHF 15'000.00/unité viennent compléter ce bien. Deux places de parc extérieures supplémentaires sont à disposition des visiteurs.

VILLA N°6 MITOYENNE SUR PLAN 4.5 PCS À VENTHÔNE

Imaginée et développée par le bureau d'architecture "GASSER SIGGEN Architectes SA", la "Résidence Fontanay" qui se situera à Venthône, dans un quartier calme et résidentiel, sera implantée sur une parcelle orientée Sud-Ouest bénéficiant d'un ensoleillement optimal, d'un climat parfaitement équilibré, ainsi que d'une vue imprenable sur les Alpes valaisannes et sur la plaine du Rhône. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de ses infrastructures et commodités telles que l'école, la crèche, l'UAPE, le café-restaurant "Tandem Café", le magasin du village et les transports publics. Le village de Venthône est situé à proximité de la station de Crans-Montana (~ 10 minutes), de la ville de Sierre (~ 5 minutes) et de ses nombreux sentiers de randonnée. La "Résidence Fontanay" est composée de plusieurs types d'habitations de standing : Trois villas en terrasse en PPE (1-2-3) Trois villas mitoyennes en PPE (4-5-6) Une villa individuelle (7)La villa mitoyenne Est de 4.5 pièces en PPE a les surfaces suivantes : Surface brute de plancher : 169 m2 Surface loggia : 13 m2 Surface brute pondérée : 182 m2 Pelouse : 36 m2Disposition Répartie sur trois niveaux, la villa est complétée par de spacieux espaces extérieurs (loggia - pelouse) qui vous permettront de profiter de la région ensoleillée de Venthône durant plusieurs mois de l'année. L'entrée se trouve au rez inférieur, avec un accès couvert. Un cheminement extérieur assure l'accès au rez supérieur. Rez inférieur Spacieuse entrée Deux grandes armoires Une cave Buanderie avec colonne de lavage intégrée & local technique Rez supérieur Vaste coin séjour et salle à manger avec poêle / Accès sur loggia et pelouse Cuisine avec îlot central et économat WC visiteurs Étage Spacieux hall polyvalent avec une luminosité optimale Deux chambres Salle de douche Chambre parentale avec salle de bain privative Parking intérieur & places de parc extérieures : Un parking de 11 places de parc intérieures au prix de CHF 35'000.00/unité et 3 places de parc extérieures au prix de CHF 15'000.00/unité viennent compléter ce bien. Deux places de parc extérieures supplémentaires sont à disposition des visiteurs.