"A Romanel-sur-Lausanne, magnifique appartement de 3.5 pièces (180 m2)"

Ce spacieux appartement traversant de 3.5 pièces est idéal pour une famille et bénéficie de toutes les commodités. Il dispose d'un espace de vie généreux et de beaucoup de cachet. Sa disposition traversante garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.

Romanel se situe à 2 pas de Lausanne et est reliée à la ville par le LEB. L'entrée de l'autoroute Lausanne-Blécherette se situe à 5 minutes. Vous trouverez à proximité un grand centre commercial Migros, Denner, boulangerie, kiosque, pharmacie, poste, banque, centre sportif, restaurants ainsi que les écoles.

Cet appartement de 180 m2 (surface au sol de 152 m2) est distribué de la manière suivante :

- hall d'entrée avec armoires murales, cuisine agencée habitable, 2 chambres (14 m2 et 15,7 m2), une salle de bains avec baignoire d'angle, douche, double lavabo et WC, un vaste séjour/salle à manger (38 m2) avec cheminée (récupérateur de chaleur) donnant sur le balcon. Possibilité d'installer une colonne de lavage/séchage dans l'appartement.

- à l'étage : une mezzanine de 23 m2, un réduit, une chambre de 16,5 m2 avec salle de douche privative.

Une cave, au sous-sol, est à disposition.

Une place de parc extérieure à CHF 20'000.00 ainsi qu'une place de parc intérieure à CHF 40'000.00 complètent ce bien d'exception en sus du prix de vente.

L'immeuble bénéficie d'une spacieuse place de jeux, appartenant à la PPE de 4 immeubles et qui ravira vos enfants.

La chaudière à gaz de l'immeuble a été changée fin 2022.

Marylise Blanc 076 3.5 64 63 se tient à votre disposition pour une visite.