"3 1/2 Zimmer-Wohnung in Seengen."

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Umgebung

Das Schloss Hallwyl, der direkte Zugang zum See oder der Blick auf die Alpen: Der regionale TV-Sender ArgoviaToday suchte sie und fand sie mit Seengen, die schönste Gemeinde im Kanton Aargau. Tausende aus der Region stimmten im Jahr 2022 für Seengen ab und platzierten die Gemeinde zuoberst auf dem Podest.

Seengen liegt auf der Sonnenseite des Hallwilersees. Mehrere kleine, öffentliche Badestellen laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Auf dem idyllischen See mit zauberhaftem Blick in die Alpen verkehren Kursschiffe. Wer sportlich ist, trainiert auf den jährlich im Herbst stattfindenden Hallwilerseelauf (21 Kilometer).

Der Hallwilersee ist auch beliebt für Kurzurlaube und Ferien. Gäste aus der Schweiz und aus nördlichen Ländern schätzen die idyllische Lage mit Blick in die Alpen. Die beliebten Destinationen Luzern, Zürich und Bern sind alle in kurzer Zeit erreichbar.

Die Wohnung wurde komplett saniert und renoviert. Das Gebäude war früher ein Ritterhaus und ist unter dem Namen "Herzighaus" bekannt.

Wohnung

Die zentral gelegene, schöne Wohnung hat einen eigenen Eingang direkt von der Quartierstrasse aus. Die Wohnung ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Im unteren Bereich befinden sich die Küche (mit zusätzlichem Grander-Wasserhahnen für gefiltertes, hochgenussbares Wasser) , das Wohnzimmer mit Schwedenofen und direktem Ausgang in den romantischen Garten, ein Schlafzimmer/Büro sowie ein Badezimmer.

Im oberen Teil der Wohnung hat es ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und einen kleinen Büroraum, welcher auch als Gästezimmer genutzt werden könnte. Die ganze Wohnung wurde kürzlich total renoviert und saniert (neue Küche, neue Nasszellen, Deckensanierung, Heizung erneuert).

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Garten

Zur Wohnung gehört ein grosszügiger, idyllischer Garten mit Sitzplatz, Pergola und romantischer Bepflanzung. 

Parkplatz

Zur Wohnung kann ein Aussen-Parkplatz für Fr. 20'000.-- erworben werden (Platz für zwei Autos hintereinander).

Zudem ist es möglich, in einem nahegelegenen Parkhaus ein weiterer Parkplatz zu mieten.

Diverses

• Das ganze Gebäude wird mit einer neuen Luftwärmepumpe beheizt.

• Im ganzen Gebäude hat es Radiatoren (keine Bodenheizung).

• Das Dach wurde neu isoliert.

Spezielles

Im gleichen Gebäude kann derzeit auch eine 4 1/2 Zimmer-Wohnung gekauft werden (Wohnungen sind einzeln oder zusammen kaufbar).

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.

Die Verkäufer wünschen keinen direkten Kontakt von Kaufinteressenten. Dankeschön.

Wir haben ein Verkaufsdossier mit weiteren Angaben zu dieser Wohnung, das Sie gerne per Mail bestellen können.

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