"EXCLUSIF Appartement 2 ½ pièces de 65m² en rez-de-jardin à Bex"

Magnifique appartement neuf de 2 ½ pièces de 65m² dans le quartier de Rivarotte, au bord de l'Avançon, à proximité immédiate de toutes commodités et à 7 minutes à pieds du centre-ville.

Ce bel appartement se situe au rez-de-jardin d'un petit bâtiment de 14 unités construit en 2023. La distribution de l'objet est la suivante:

• Appartement: Hall d'entrée avec armoires encastrées, branchements pour colonne de lavage, chambre double, salle de douche, cuisine ouverte sur salon et salle à manger, accès à la terrasse privative Sud-Est.


• Extérieurs, terrasse dallée de 15m² avec store-toile électrique et spacieux jardin de 140m² en cours d'aménagement.


• Annexes: Place de parc intérieure en sus (CHF 30'000.-), cave.


• Divers: Un bail à loyer à durée indéterminé est actuellement en cours avec un rendement brut de 4%.

N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur ce bel objet, vendable en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse.

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Wunderschöne neue 2 ½-Zimmer-Wohnung mit 65m² im Stadtteil Rivarotte, am Ufer des Avançon, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und 7 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Diese schöne Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines kleinen Gebäudes mit 14 Einheiten, das 2023 gebaut wird. Die Aufteilung des Objekts ist wie folgt:

• Wohnung: Eingangshalle mit Einbauschränken, Anschlüsse für Waschsäule, Doppelzimmer, Duschbad, offene Küche mit Wohn- und Esszimmer, Zugang zur privaten Süd-Ost-Terrasse.


• Außenbereich, gepflasterte Terrasse von 15m² mit elektrischer Markise und geräumigem Garten von 140m², der gerade angelegt wird.


• Anhänge: Innenparkplatz zusätzlich (CHF 30'000.-), Keller.


• Diverses: Derzeit läuft ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Bruttorendite von 4%.

Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über dieses schöne Objekt, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz an in der Schweiz wohnhafte Personen verkauft werden kann.

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Magnificent new 2 ½-room flat measuring 65m² in the Rivarotte district, on the banks of the Avançon river, very close to all amenities and just 7 minutes' walk from the town centre.

This beautiful flat is located on the garden level of a small 14-unit building built in 2023. The layout of the property is as follows:

• Flat: Entrance hall with built-in wardrobes, connections for washing column, double bedroom, shower room, kitchen open onto living and dining room, access to private south-east terrace.


• Outside, 15m² paved terrace with electric awning and spacious 140m² garden under development.


• Extras: Additional indoor parking space (CHF 30,000), cellar.


• Miscellaneous: An open-ended lease is currently in force with a gross yield of 4%.

Don't wait any longer and contact us for more information about this beautiful property, which can be sold as a primary or secondary residence to Swiss residents.

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