"Grand appartement de standing de 2.5 pièces avec jardin - Pully"

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN GRAND APPARTEMENT DE STANDING DE 2.5 PIECES AVEC JARDIN

Trouvez l'appartement de vos rêves est un défi ?! Ce « logement unique » dont les pièces et l'agencement vous sont complètement personnalisés ?!

Nous avons la solution pour vous !

Dans l'un des deux bâtiments (bâtiment B) composant la nouvelle réalisation « Les Terrasses du Lac », vous avez la possibilité de composer la distribution et les finitions de votre bien selon vos goûts et besoins.



D'autres appartements de 2.5 pièces sont disponibles à différents étages.



En devenant propriétaire de l'appartement au rez-de-chaussée, vous disposez d'une surface pondérée de 240.35m2, soit :

Une surface nette de 139.5m2

101m2 de terrasse

118m2 de jardin

Mais également de :

Deux caves

Deux places de parc à CHF 40'000.-/place en sus du prix de vente

Ci-dessous un exemple de distribution d'un 2.5 pièces :

Une entrée avec dégagement

Une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec accès direct sur la terrasse

Un WC visiteurs

Deux chambres avec accès direct sur la terrasse

Une salle d'eau avec baignoire et WC

Une suite parentale avec salle d'eau (baignoire et WC) et dressing privatif ainsi qu'un accès direct sur la terrasse

En ce qui concerne le nombre de pièce (2.5/5.5) et leur distribution, c'est vous qui décidez ! Bien évidemment vous serez accompagné par l'architecte responsable du projet,

D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés. Afin de parfaire cette promotion, une place de jeux privative de 162m2 entouré de verdure sera à disposition des propriétaires.

La livraison est prévue pour le mois d'avril 2025.

Idéalement située, cette promotion est proche de toutes les commodités et à quelques minutes de l'autoroute.

Autre :

Un grand local vélo à disposition des propriétaires

Un espace pour les colonnes de lavage est prévu dans chaque appartement

Informations techniques :

Label Minergie

Chauffage par pompe à chaleur

Distribution du chauffage au sol

Panneaux photovoltaïques

Domotique type e-Smart ou équivalent disponible en plus-value

Borne de recharge pour véhicule électrique disponible en plus-value

Commodités :

Centres commerciaux à 400 mètres

Ecoles à 700 mètres

Transports publics à 100 mètres¨

Gare à 500 mètres

Présentation des alentours et de la région :

Pully, 7e ville du Canton de Vaud avec ses 18'946 habitants, jouxte sa grande sour Lausanne, chef-lieu du Canton et seconde ville de Suisse romande.

La commune de Pully couvre une surface de 592.5 hectares (dont de larges espaces de verdures, de vignobles et de forêts). Partant des rives du Lac Léman situées à 372 m d'altitude, son territoire culmine à 806 m.

Que ce soit pour les écoles, les commerces, le sport et la culture, Pully est une ville riche en propositions. Pour plus d'informations visitez le site officiel de la Ville de Pully.

Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.

Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39.

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