"Spacieux appartement moderne situé au 1er étage d'un petit immeuble"

Appartement 3.5 pièces moderne et neuf de 140 m2
Vous serez totalement séduits par cet appartement construit en 2016-17, situé au 1er étage (à gauche) et qui est en excellent état. Il réunit toutes les caractéristiques modernes des constructions d'aujourd'hui. 

Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement maximal. Situé dans un quartier calme et proche du village, il se trouve à proximité de toutes les commodités (poste, gare CFF, écoles primaires & secondaires, commerces), à 6 km des pistes de ski et à 20 minutes du centre d'Yverdon-les-Bains.

Distribution 

• 1 hall d'entrée qui vous mène directement dans la grande pièce à vivre (séjour)
• 1 cuisine ouverte et entièrement équipée avec espace repas
• 3 chambres à coucher (13 m2, 12 m2, 13.5 m2)
• 1 salle de bain avec baignoire (+ lave linge / sèche linge)
• 1 WC douche séparé
• nombreux placards de rangement
• 1 cave séparée (5 m2)

Surface : env. 140 m2 + balcon 14 m2 (surface pondérée : env. 122 m2)

• Ascenseur
• Buanderie commune + lave linge / sèche linge dans la salle de bain
• Garage box en sus au prix de CHF. 40'000.-
• Possibilité de louer ou d'acheter  1 place de parc intérieure supplémentaire (garage collectif)

Caractéristiques techniques de l'immeuble

• Panneaux solaires thermiques
• État du toit : isolé et neuf
• Pas de béton armé, structure totalement en bois
• Câbles électriques blindés (pas d'ondes)

Énergie

• Chauffage à gaz (domotique)
• Charges PPE 450.-/mois (avec le chauffage)

Actuellement loué, cet appartement pourrait aussi convenir pour un investisseur.

Pour toute demande de renseignement ou pour une visite, veuillez prendre contact avec :

Christina Giotto

076 583 22 85

christina.giotto@nideal.ch

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