"Hochwertige Attika-Duplexwohnung im Sonnenpark Urtenen-Schönbühl!"

Einzigartige Eigentumswohnungen in Urtenen-Schönbühl
An attraktiver, sonniger Lage entstehen mit der modernen Überbauung Sonnenpark sechs hochwertige Eigentumswohnungen. Die beiden Häuser passen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten einen grosszügigen Umschwung mit viel Grünfläche.

Ihre Pluspunkte im Sonnenpark

Sie profitieren von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis und folgenden Vorteilen:

• Hochwertiger Ausbaustandard
• Ausgewählte Materialisierung
• Zukunftssichere Energielösungen wie Bodenheizung, Luft-Wasser- Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage
• Rund 2 m² grosses Réduit und geräumiges Kellerabteil
• Eigene 10 m² grosse Waschküche
• Bastelraum 1 (12.61 m²) kann für 15'000.- und Bastelraum 2 (13.59 m²) kann für 16'000.- dazu erworben werden
• Grosszügige Einstellhalle, zwei Besucherparkplätze sowie gedeckte Veloabstellplätze
• Lift bis ins 2. Obergeschoss
• Kinderfreundlicher Umschwung mit Grünfläche und zwei Spielplätze
• Süd-West-Balkone mit viel Sonnenschein
• Hervorragende ÖV-Anbindung
• Breites Einkaufsangebot in Gehdistanz

Mitten im Grünen

Ideal für Familien und Paare: Das rund 1427 m² grosse Grundstück liegt an zentraler Lage an der Hindelbankstrasse. Die beiden Häuser sind zurückver- setzt und machen so nicht nur Platz für zwei Besucherparkplätze, sondern auch für einen attraktiven Aussenraum. Am nördlichen Ende der Parzelle entsteht gut geschützt und umgeben von Hecken ein Kinderspielplatz.

Moderner Komfort und ein gutes Gefühl

Die Wärmeaufbereitung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Boden- heizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima. Beide geben Ihnen ein gutes Gefühl, denn Sie wissen, dass hier vorbildlich mit den natürlichen Ressourcen umgegangen wird. Den Strom zur Wärmeaufbereitung und alle anderen Verbraucher liefert die eigene Photovoltaikanlage ? direkt vom eige- nen Dach. Beide Liegenschaften verfügen über gedeckte Veloabstellplätze und teilen sich eine Einstellhalle. Im UG finden Sie auch Ihren privaten Keller und die private Waschküche. Praktisch zudem, dass jedes Haus einen eigenen Lift besitzt.

Zwischen Stadt und Land
Schönbühl ist eine äusserst beliebte Wohnlage eingebettet zwischen Stadt und Land. Hier liegen die Naherholungsgebiete wie der Moossee, der Ban- tiger oder herrliche Wälder praktisch vor der Haustür. Dasselbe gilt für das attraktive ÖV-Angebot mit SBB- und RBS-Stationen sowie Busverbindungen in Gehdistanz. Mit dem Autobahnkreuz Grauholz sind Sie zudem direkt ans nationale Strassennetz angebunden.

Wegfahren ist aber gar nicht nötig, denn Urtenen-Schönbühl bietet alles, was Sie brauchen: ein breites Einkaufs- und Dienstleistungsangebot, Schulen und Kinderbetreuung, Sport- und Freizeitangebote sowie ein reiches Kultur- und Gemeindeleben.