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"Rendite garantiert - vermietete zentral gelegene Attikawohnung in Arch"

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Rooms
4.5
Living space
95 m2

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Costs

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Main information

Available from:
By agreement
Type:
Apartment
No. of rooms:
4.5
Floor:
2
Surface living:
95 m2
Last refurbishment:
2018
Year built:
1992

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • Parking space

Description

In Arch bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine geräumige 4½-Zimmer-Attikawohnung, in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, zu erwerben, die sich ideal als Renditeobjekt eignet. Durch die grosszügige Wohnfläche von 95m² und einem gut durchdachten Raumkonzept bietet diese Wohnung einen hohen Wohnkomfort zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Ob als langfristiger Vermögenswert oder zur Generierung regelmässiger Einnahmen durch Vermietung, diese Wohnung verspricht eine solide Bruttorendite zwischen 3.8% bis 4.8%.

Die Lage im Allgemeinen:



  • ländlich und dennoch zentral, an ruhiger Lage

  • direkte Anschluss an die Autobahn A5, Solothurn-Biel

  • unmittelbare Nähe zum regionalen Zentrum Grenchen, sowie Biel und Solothurn

  • öffentliche Verkehrsmittel nach Solothurn, Grenchen und Büren

  • Einkaufsmöglichkeiten, Post und Restaurants im Ort

  • Spielgruppe bis Oberstufenschule im Ort



Die Wohnung im Überblick:



  • Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken für viel Stauraum

  • offene Küche, hell und funktional gestaltet mit Platz für einen Esstisch

  • grosszügiger gemütlicher Wohnbereich mit Schwedenofen und Zugang zu einem der zwei Balkone

  • ein Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und viel Platz für die Unterbringung persönlicher Gegenstände

  • ein zweites Bad mit Dusche für mehr Komfort

  • drei Schlafzimmer, davon eins mit Zugang zu einem Ankleidezimmer

  • von zwei Schlafzimmern aus zugänglicher zweiter Balkon

  • Waschmaschine und Wäschetrockner in der Wohnung



Weitere Highlights: 



  • ein Aussenparkplatz im Preis inbegriffen

  • ein weiterer Aussenparkplatz kann dazu gemietet werden

  • eigenes Keller- und Estrichabteil

  • im allgemeinen Keller ein weiteres Abteil mit der Möglichkeit, Holz zu lagern



Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter der Nummer 058 510 84 00 oder per Mail an info@trendwerk.ch zu vereinbaren.

A Arch, vous avez l'opportunité d'acquérir un spacieux appartement de 4½ pièces en attique, dans un immeuble de 6 appartements au total, idéal comme immeuble de rapport. Grâce à sa surface habitable généreuse de 95m² et à un concept d'espace bien pensé, cet appartement offre un grand confort d'habitation pour un rapport qualité-prix attractif. Que ce soit comme valeur patrimoniale à long terme ou pour générer des revenus réguliers par la location, cet appartement promet un rendement brut solide entre 3,8% et 4,8%.

L'emplacement en général :

  • rural mais central, dans un endroit calme

  • raccordement direct à l'autoroute A5, Soleure-Bienne

  • proximité immédiate du centre régional de Granges, ainsi que de Bienne et Soleure

  • transports publics vers Soleure, Granges et Büren

  • possibilités d'achat, poste et restaurants dans le village

  • groupe de jeu jusqu'à l'école secondaire dans le village



L'appartement en bref :


  • Entrée avec vestiaire et armoires encastrées pour un grand espace de rangement

  • Cuisine ouverte, lumineuse et fonctionnelle avec de la place pour une table à manger

  • Grand espace de vie confortable avec poêle suédois et accès à l'un des deux balcons

  • Une salle de bain avec lumière du jour et double lavabo, baignoire et beaucoup de place pour ranger les effets personnel

  • une deuxième salle de bain avec douche pour plus de confort

  • trois chambres à coucher, dont une avec accès à un dressing

  • deuxième balcon accessible depuis deux chambres à coucher

  • lave-linge et sèche-linge dans l'appartement



Autres points forts : 


  • une place de parc extérieure incluse dans le prix

  • une...

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Beat Niggli

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TRENDWERK Immobilien AG
TRENDWERK Immobilien AG
Lagerhausweg 30
3018 Bern
Listing ID
4001056067
Object ref.
BNI_4967748
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