4 results - Building plot to buy in Piazzogna

Piazzogna: Buildable Land

In the municipality of Gambarogno, Piazzogna section, we propose for sale a buildable land in a strategic area with unparalleled lake view in a quiet and sunny area, surrounded by greenery and predominantly agricultural, but just a few steps from the cantonal road, making it very easy to reach the main services. The buildable part is about 2300 sqm, the land is sloping and therefore requires excavation and leveling works; currently there is no access from the road, but a convenient path with right of passage.Possibility of building an access road with right of passage.Being close to other existing homes for years, there are connections for electricity, water, sewage, and internet in the area.In the immediate vicinity, a 5-star hotel and several residences are under construction, so the area is strongly expanding and developing territorially.Possibility of developing two houses on two different levels, as shown in the attached project, building A + building B, both with lake view orientation.The attached project does not include the building application, but is a preliminary project.

Ticino residential dream in the green

Space to breathe - single-family house with a lot of surroundings At Via Ronco Margnoni 4 in 6592 Sant'Antonino TI, you have the opportunity to acquire a detached single-family house from 1966 in solid massive construction, which is embedded in a spacious plot of 3,019 m². The property convinces with its quiet, sunny slope location with a mild, almost Mediterranean climate, which gives Ticino its very own character. Those who live here enjoy not only a lot of surroundings and privacy but also their own forest, which naturally rounds off the property and provides peace and retreat.The house extends over two living floors and has a total of 4.5 rooms on 98 m² of net living space. The ground floor includes an office, a bedroom, and a bathroom with a shower - ideal for combining living and working on one level. Via the stairs, you reach the upper floor with another bedroom, the kitchen, and the bright living room. From the living area, there is direct access to the balcony with a beautiful view over the property.A wood stove and two mobile electric radiators provide warmth. The chimney in the living room also sets cozy accents on cooler days. Two private outdoor parking spaces directly on the property round off the offer.The location in Sant'Antonino TI is characterized by a quiet, well-kept residential environment that directly borders forests and chestnut groves, ideal for extended walks and hikes in nature, without having to sacrifice proximity to the urban centers of Ticino. Bellinzona can be reached in a short time, as can Locarno and Ascona with their Mediterranean flair on Lake Maggiore. This combination of rural peace, own forest, and good accessibility makes the region one of the most attractive places to live in Ticino, characterized by high quality of life and southern lifestyle.The detached house offers spacious space with a volume of 550 m³ and is available for immediate occupancy. Those seeking a solid home with a lot of surroundings, their own share of the forest, and Ticino charm will find an ideal opportunity at Via Ronco Margnoni 4.

House Nocino

House Nocino Nestled in the peaceful greenery of Brè sopra Locarno, House Nocino is a property full of authentic character, offering from the very first moment the warm and welcoming atmosphere of a traditional mountain holiday home. Originally built in 1950 and renovated in 1997, the house has preserved its original charm through distinctive details and spaces designed for relaxing moments throughout every season.The heart of the home is the living area, made especially inviting by the open fireplace in the lounge as well as the wood-burning stove, creating a cosy and atmospheric setting. From here, there is direct access to the beautiful garden of approximately 2,000 m² — a peaceful retreat featuring stunning lake views and a wonderful natural surrounding.The property is spread over several levels and offers four bedrooms: two located on the first floor and two additional rooms in the characteristic attic level on the second floor. These spaces are perfectly suited for family and guests or as relaxing retreats and hobby areas. The house further includes one main bathroom and a guest WC.Additional features include a large cellar, a wine cellar, a small garage, and three outdoor parking spaces, providing both practicality and comfort.Heating is provided through electric underfloor heating in the kitchen and main bathroom, while the remaining rooms are equipped with electric radiators that can conveniently be controlled remotely, allowing the house to be prepared before arrival.Another important added value is the building potential of the land, offering interesting future opportunities for extensions or new projects while preserving the privacy and exclusive atmosphere of the property.House Nocino captures the authentic charm of the Ticino mountains, surrounded by nature and enhanced by lake views capable of creating memorable impressions throughout the day.Highlights: • Ticino-style house with 360° panoramic view • Garden/buildable land of approx. 2000m² • Third buildable plot available upon request • 2 external parking spaces • Primary and secondary residence

Beautiful building land in Solduno with panoramic views for sale

This building plot for sale is located in a quiet residential area of Solduno in the municipality of Locarno and offers a beautiful view of the surrounding mountains. The plot covers an area of 2'630 m² with a forest share. It offers the possibility of building a house with up to 657 m² of living space, also as a second home. Thanks to good transport links and nearby shopping facilities & schools, the location is also perfect for a family. HIGHLIGHTS - Building land R3, development 40%, exploitation 0.6 - Quiet & sunny location - View of the greenery & the Maggia river - Just a few minutes by car from the center of Locarno/Ascona

Terreno edificabile con progetto / Grundstück mit Bauprojekt

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Terreno edificabile a Tenero-Contra, in una zona tranquilla e soleggiata. Il progetto di costruzione approvato prevede una casa monofamiliare di 4,5 locali che si sviluppa su 2 piani di 87 m2 ciascuno: la zona giorno al PT, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina e due ampie terrazze di ca. 78 m2 in totale, e la zona notte al 1° piano composta da 3 camere e 2 servizi. Il progetto prevede inoltre un garage per 2 auto, un locale hobby, una cantina e un locale tecnico.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Baugrundstück in Tenero-Contra, in ruhiger und sonniger Lage. Das genehmigte Bauprojekt umfasst ein 4,5 - Zimmer - Einfamilienhaus verteilt auf 2 Etagen zu je ca. 87 m2: der Wohnbereich im Erdgeschoss, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und zwei grossen Terrassen von ca. insgesamt 78 m2 und der Schlafbereich im 1. Stock bestehend aus 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Projekt umfasst ausserdem eine Garage für 2 Autos, einen Hobbyraum, einen Keller und einen Technikraum.

Intresting Building Plot

Intresting Building Plot In a quiet, sunny, and panoramic position on the hillside of Brissago, we offer for sale an interesting plot of land currently used as a vineyard.The property enjoys a privileged location, easily accessible by road, and offers a breathtaking open view of the lake and the surrounding mountains.The plot is located in a residential area and is designated exclusively for the construction of a primary residence.Highlights: • Building coverage ratio: 30% • Floor area ratio: 0.6 • Maximum height: 10 m • Distance from property boundary: 3 m • Distance between buildings: 6 m Have we sparked your interest?Do not hesitate to contact us for a personal consultation or for more information.

Villa, due case e terreno edificabile di 4'914 m2 con vista lago / Villa, zwei Häuser und 4'914 m2 Bauland mit Seesicht

Vi presentiamo un'opportunità unica: una tenuta con tre proprietà indipendenti. Una villa, due case ed un vigneto su 4'914 m2 di terreno edificabile, il tutto con una splendida vista lago, immerso nelle pittoresche colline sopra Locarno.La Villa Belmonte è suddivisa in un signorile appartamento di 3,5 locali con uno spazioso giardino d'inverno al piano terra, e in un elegante appartamento di 4,5 locali con un'ampia terrazza al piano superiore. La mansarda piano con tre camere e doccia può essere utilizzato in vari modi. Il livello interrato ospita la cantina vini e le attrezzature per la cura del vigneto e la pigiatura del vino. Il giardino, curato con grande dedizione da decenni, rende questo luogo incantevole: terrazze, aree per rilassarsi, verande e pergolati invitano a soffermarsi e a godersi la vita.La Casa Cucurello si trova al lato ovest della proprietà ed è circondata da una vegetazione incantevole. Un tempo utilizzata come lavatoio della casa padronale, è oggi un piccolo gioiello di 2.5 locali. Grazie all'accesso privato (sentiero pedonale) e agli spazi esterni adiacenti, la privacy è preservata in modo ottimale.La terza proprietà dell'insieme, la proprietà Ghielmetti, una casa a due piani di 6 locali con annesso garage singolo, è stata costruita nel 1940 in stile Bauhaus. Nell'ampio spazio esterno, un'accogliente pergola con tavolo e panche in granito, tipiche ticinesi, invitano a trascorrerci del tempo. Il giardino, che richiede poca manutenzione, è disposto su due livelli.Il vigneto si trova sotto il terreno su cui sorgono le due proprietà Belmonte e Cucurello. La superficie terrazzata di circa 2'745 m² è coltivata principalmente con viti di Merlot, che producono circa 800 litri di vino/grappa all'anno.L'appartamento al 1° piano di Villa Belmonte è attualmente affittato tutto l'anno. Le altre abitazioni sono utilizzate come case vacanza. Sia la villa che Casa Cucurello sono accessibili a piedi da nord. La casa Ghielmetti è accessibile da sud dalla Via ai Monti.Le tre case, compresi i giardini ed il vigneto, coprono una superficie totale di 4'914 m2: 1'174 m2 di terreno pianeggiante con le proprietà Belmonte e Cucurello, 2'745 m2 di vigneto terrazzato e 995 m2 del terreno Ghielmetti.Zona: Zona Residenziale Pedemontana R3, indice di sfruttamento 0,6, occupazione: 30%, altezza: 9,5 m, distanza dai confini: 6 m.Si potrebbe costruire un autosilo nella parte bassa del terreno e consentire così l'accesso carrabile a tutta la proprietà (servitù esistente). Si potrebbe costruire una superficie lorda totale di 2'948 m2.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit: ein Anwesen mit drei eigenständigen Liegenschaften. Eine Villa, zwei Häuser und ein Rebberg auf 4'914 m2 Bauland, alle mit einer wunderschönen Seesicht, eingebettet in den malerischen Hügeln oberhalb von Locarno. Die Villa Belmonte ist eingeteilt in eine herrschaftliche 3.5-Zimmer Wohnung mit grosszügiger Veranda im Erdgeschoss und eine stilvolle 4.5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse im Obergeschoss. Das Dachgeschoss mit drei Zimmern und Dusche ist flexibel nutzbar. Im Untergeschoss ist der Weinkeller und es sind die Gerätschaften für die Pflege der Reben und für das Keltern des Weins untergebracht. Ein seit Jahrzehnten liebevoll gepflegter Garten verzaubert diesen Ort - Terrassen, Sitzplätze, Veranden und Pergolen laden zum Verweilen und Geniessen ein.Das Gästehaus Casa Cucurello liegt am westlichen Rand des Grundstücks, inmitten zauberhafter Vegetation. Früher als Waschhaus des Herrschaftshauses genutzt, präsentiert es sich heute als kleines 2.5-Zimmer Bijou. Mit einem eigenen Zugang (Fussweg) und zugehörenden Aussenräumen wird die Privatsphäre optimal gewahrt.Das dritte Objekt des Ensembles, die Liegenschaft Ghielmetti, ein zweistöckiges 6-Zimmerhaus mit einer dazugehörenden Einzelgarage, ist 1940 im Bauhausstil erbaut worden. Im grosszügigen Aussenbereich lädt eine für den Tessin typische, gemütliche Pergola mit Granittisch und -Bänken zum Verweilen ein. Auf zwei Ebenen angelegter, pflegeleichter Garten.Der Rebberg liegt unterhalb des Areals, auf welchem die beiden Liegenschaften Belmonte und Cucurello stehen. Auf der terrassierten Fläche von ca. 2'745 m² sind vorwiegend Merlot-Reben angebaut, welche pro Jahr ca. 800 Liter Wein / Grappa ergeben.Zurzeit ist die Wohnung im 1. OG der Villa Belmonte ganzjährig vermietet. Die übrigen Räumlichkeiten werden als Ferienobjekte genutzt. Sowohl die Villa wie das Cucurello sind von Norden her zu Fuss zugänglich. Das Haus ?Ghielmetti? ist von Süden her an die Via ai Monti erschlossen.Die drei Häuser samt Gartenanlage und Rebberg umfassen eine Fläche von insgesamt 4'914 m2: 1'174 m2 flaches Gelände mit den Liegenschaften Belmonte und Cucurello, 2'745 m2 terrassierter Weinberg und 995 m2 Parzelle Ghielmetti.Zone: Zona Residenziale Pedemontana R3, Ausnutzungsziffer 0.6, Belegung: 30%, Höhe: 9.5 m, Grenzabstand: 6 m.Allenfalls könnte im unteren Teil des Areals eine Einstellhalle gebaut werden - damit würde eine ideale Parksituation geschaffen sowie eine Zufahrt zur ganzen Liegenschaft ermöglicht (Dienstbarkeit vorhanden). Insgesamt könnte man 2'948 m2 Bruttogeschossfläche bauen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Terreno immerso nel verde con incantevole vista sul Lago Maggiore

A Vairano, nel Comune di Gambarogno, immerso nel verde e in posizione tranquilla e ben soleggiata, inserito in un contesto residenziale curato e ben collegato, a pochi minuti da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un interessante terreno di complessivi 4'608 m², di cui 1'944 m² edificabili, che gode di un'incantevole vista panoramica sul Lago Maggiore.Il fondo è situato in zona residenziale estensiva e in parte in zona forestale, soggetto a specifiche prescrizioni paesaggistiche, ed è destinato alla realizzazione di abitazioni mono o bifamiliari ad uso di residenza primaria. Questo garantisce un contesto abitativo di qualità, armoniosamente integrato nel paesaggio naturale circostante.Parametri edificatori: • altezza massima delle costruzioni alla gronda: m 7.00; • altezza massima delle costruzioni al colmo: m 9.00; • indice di sfruttamento massimo: 0.40; • indice di occupazione massimo: 25%; • superficie permeabile: 60%, di cui almeno il 40% da destinare a prato e giardini; • distanza minima dai confini: m 3.00. Questa proposta rappresenta un'opportunità rara per acquisire un terreno edificabile nel Gambarogno con vista panoramica sul lago, circondato da una natura rigogliosa, ideale per la realizzazione di una casa unifamiliare o bifamiliare su misura, in una delle zone più apprezzate della regione del Gambarogno. Restiamo volentieri a disposizione per fornire maggiori informazioni o per offrirvi una consulenza personalizzata.***In Vairano, in der Gemeinde Gambarogno, eingebettet in eine grüne Umgebung, in ruhiger und sehr sonniger Lage, in einem gepflegten und gut erschlossenen Wohngebiet und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein interessantes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4'608 m² zum Verkauf an, davon 1'944 m² Bauland, mit bezaubernder Panoramasicht Sicht auf den Lago Maggiore.Das Grundstück befindet sich in extensiver Wohnzone sowie zu einem grossen Teil in der Waldzone und unterliegt besonderen landschaftlichen Auflagen. Es ist für die Realisierung von Ein- oder Zweifamilienhäusern als Hauptwohnsitz vorgesehen und garantiert ein hochwertiges Wohnumfeld, das sich harmonisch in die umliegende Naturlandschaft einfügt.Bauvorschriften: • maximale Gebäudehöhe an der Traufe: 7.00 m; • maximale Gebäudehöhe am First: 9.00 m; • maximale Ausnützungsziffer: 0.40; • maximale Überbauungsziffer: 25 %; • durchlässige Fläche: 60 %, davon mindestens 40 % als Grün- und Gartenflächen; • Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 3.00 m. Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Baugrundstück im Gambarogno mit Seesicht zu erwerben, umgeben von üppiger Natur, ideal für den Bau eines massgeschneiderten Ein- oder Zweifamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen der Region Gambarogno. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Bosco Luganese building land with lake view

Bosco Luganese is a residential area appreciated for its tranquility and proximity to Lugano. We propose for sale a building land in a privileged residential position with a splendid panoramic view of Lake Lugano.Reachable in a few minutes by car. The road connections are easy and the area is well served by infrastructure, making it ideal for families or for those who want a high-quality residence immersed in nature.The land in zone R2 Exploitation index (I.S.): 0.4Occupancy index (I.O.): 30%Green area: 40%These characteristics allow the realization of a single villa or villas with large green spaces and the possibility of designing modern, bright and perfectly integrated environments in the landscape. The presence of a significant green area guarantees a harmonious and high-quality residential environment.A safe investment in one of the most sought-after areas of the Luganese, with the exclusivity of a building land with a lake view.For more information, you can also contact us at the following addresses:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEoffice: +41 91 225 69 99

Beautiful building land for sale in Tegna with an excellent open view towards Lago Maggiore

This beautiful building land is located in the heart of the village of Tegna, at the entrance to the Centovalli and Maggiatal valleys for sale. Nestled in an elegant residential area, it offers easy access to various services thanks to its central location. The plot covers an area of 1,028 m² with breathtaking views of the surrounding countryside. It is the ideal building land for a large family looking to bring their first home to Ticino. Lake Maggiore is just a few minutes' drive away. HIGHLIGHTS - Quiet and sunny location - Building land R3, 35% development, 0.6 utilization - View of the countryside and south-east orientation - Just a few minutes' drive from the center of Locarno/Ascona

Realizza il tuo progetto a Avegno / Verwirklichen Sie Ihr Projekt in Avegno

RESIDENZA PRIMARIA- zona tranquilla e soleggiata- superficie terreno 1'729 m2 (di cui 1'047 m2 bosco)- zona residenziale media E7.5- indice di occupazione 30%- indice di sfruttamento 0.5- altezza al colmo 9.50 mERSTWOHNSITZ - ruhige und sonnige Lage- Grundstücksfläche 1'729 m2 (davon 1'047 m2 Wald)- Wohnzone E7.5- Überbauungsziffer 30%- Ausnützungsziffer 0.5- Firsthöhe 9.50 m

Buildable land 678 m2 Cugnasco

Buildable land of 678 m2 in Cugnasco-Gerra - Ideal for the realization of your new home In the municipality of Cugnasco-Gerra, we propose the sale of a buildable land of 678 m2, located in a sunny and well-connected position (already a rough construction to be preserved or demolished) Taking into account the distances from the boundaries provided by the Building Plan, the maximum buildable area is approximately 330 m2, distributed over 2 floors, offering ample possibilities for the construction of a single-family house, a two-family house, or a residential project.To complete the offer, a rustic building of 3 floors is available on the adjacent plot, to be renovated with the possibility of expansion, built on a land of 468 m2, proposed at a total price of 440,000 Fr. The joint purchase of the two properties represents an interesting opportunity to develop a more extensive real estate project or to have a large property with significant potential for valorization. Thanks to its strategic location, between Locarno and Bellinzona, the land allows living in an appreciated residential context, close to the main services, schools, and road connections. Good development potential and valorization. Land data Land data buildable land • plot area 678 m2 • soil coverage existing rough construction building 91 m2 • R3P residential zone semi-intensive, primary residential Land data rustic • plot area 468 m2 • soil coverage rustic 46 m2 • R3 zone traditional cores of the plan

Tegna - Terreno edificabile / Bauland

In una tranquilla zona residenziale di Tegna, questo terreno edificabile offre molteplici possibilità di sviluppo. La sua configurazione regolare, unita all'ottima esposizione al sole, al carattere pianeggiante e all'accesso diretto, crea le condizioni ideali per la realizzazione di un'abitazione confortevole e armoniosamente inserita nel contesto circostante.Il fondo è facilmente raggiungibile tramite Via Cusolina e beneficia della vicinanza alle principali infrastrutture. Con una superficie di circa 430 m², è situato in zona residenziale e consente la realizzazione di una casa unifamiliare su più livelli, con spazi interni ben proporzionati.Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione in una posizione ben collegata, con ottime potenzialità per un ambiente abitativo funzionale e di qualità.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._______________________________________In einer ruhigen und etablierten Wohnlage von Tegna bietet dieses Baugrundstück vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Die regelmäßige Grundstücksform, die optimale Sonneneinstrahlung, die ebene Beschaffenheit sowie der direkte Zugang schaffen ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines komfortablen Wohnhauses, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt.Das Grundstück ist über die Via Cusolina gut erreichbar und profitiert von der Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen. Mit einer Fläche von ca. 430 m² befindet es sich in einer Wohnzone und ermöglicht die Errichtung eines Einfamilienhauses auf mehreren Ebenen mit gut proportionierten Innenräumen.Diese Liegenschaft stellt eine interessante Gelegenheit für alle dar, die ihr eigenes Zuhause in gut angebundener Lage realisieren möchten und Wert auf ein funktionales und hochwertiges Wohnumfeld legen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Terreno con fantastica vista sul Lago Maggiore e top privacy

A Vairano, nel Comune di Gambarogno, in posizione dominante, tranquilla e ben soleggiata, inserita in un contesto residenziale curato e ben collegato, a pochi minuti da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 1'539 m² che gode di una spettacolare vista aperta sul Lago Maggiore.Il terreno è situato in zona residenziale estensiva, soggetta a specifiche prescrizioni paesaggistiche, ed è destinato alla realizzazione di abitazioni mono o bifamiliari ad uso di residenza primaria, garantendo così un contesto abitativo di qualità e armoniosamente integrato nel paesaggio circostante.Parametri edificatori:altezza massima delle costruzioni alla gronda: m 7.00;altezza massima delle costruzioni al colmo: m 9.00;indice di sfruttamento massimo: 0.40;indice di occupazione massimo: 25%;superficie permeabile: 60%, di cui almeno il 40% da destinare a prato e giardini;distanza minima dai confini: m 3.00.Questa proposta rappresenta un'opportunità rara per acquisire un terreno edificabile nel Gambarogno con vista panoramica permanente a 180, ideale per la realizzazione di una casa unifamiliare o bifamiliare su misura, in una delle zone più apprezzate della regione. Restiamo volentieri a disposizione per fornire maggiori informazioni o per accompagnarvi con una consulenza personalizzata.Prezzo di vendita: CHF 923'400***In Vairano, in der Gemeinde Gambarogno, in erhöhter, ruhiger und sehr sonniger Lage, mit absoluter Privatsphäre, eingebettet in ein gepflegtes und gut erschlossenes Wohnquartier und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein interessantes Baugrundstück von 1'539 m² zum Verkauf an, das eine spektakuläre, freie Aussicht auf den Lago Maggiore geniesst.Das Grundstück befindet sich in einer extensiven Wohnzone mit besonderen landschaftlichen Auflagen und ist für die Realisierung von Ein- oder Zweifamilienhäusern als Hauptwohnsitz vorgesehen. Dies garantiert ein hochwertiges Wohnumfeld, das sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt.Bauvorschriften:maximale Gebäudehöhe an der Traufe: 7.00 m;maximale Gebäudehöhe am First: 9.00 m;maximale Ausnützungsziffer: 0.40;maximale Überbauungsziffer: 25 %;durchlässige Fläche: 60 %, davon mindestens 40 % als Grün- und Gartenflächen;Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 3.00 m.Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Baugrundstück im Gambarogno mit unverbaubarer 180-Panoramasicht und garantierter Privatsphäre zu erwerben ideal für den Bau eines massgeschneiderten Ein- oder Zweifamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen der Region Gambarogno. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 923'400

Completion of a Vision - Terrace Apartments, Building Permit Granted! Copy

Perhaps the last chance for terrace apartments in Gordola - Your project: The building blends uniquely into the privileged hillside location and follows the natural topography of the land with its elegant terracing.This architectural composition not only creates a harmonious integration into the landscape but also ensures a noticeable shielding from the nearby Verzascastrasse - for a maximum of peace and privacy.The nobly tuned materialization gives the clearly defined, monolithic building body a fine structure and timeless radiance. Through the clever staging of the building bodies, the building unfolds an elegant dynamics that respects the hillside and at the same time creates a delicate, almost floating presence. Generously projecting canopies underline the horizontal line management and provide effective protection against intense solar radiation.Extensive window fronts let the interior spaces shine in natural light and open up an impressive panorama of Lake Maggiore and the surrounding landscape - a view of exceptional quality.The carefully designed green spaces frame the building like a private park landscape and preserve the original character of the surroundings. The facade in finely nuanced gray tones refers to the local stone landscape and gives the ensemble a noble, restrained elegance.Important note: The building permit has already been granted. The architectural services are not part of the purchase price and will be taken over separately by the buyer.An architectural statement for demanding living in one of the most beautiful locations in the region. An opportunity you certainly won't want to miss.

Terreno in posizione ricercata e con fantastica vista lago

Nel ricercato comune di Minusio, in località Mondacce, in posizione privilegiata, rialzata e particolarmente soleggiata, con splendida vista panoramica sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile di complessivi 1'533 m².La proprietà gode di un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nel verde, pur trovandosi a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.Il terreno rappresenta la cornice ideale per la realizzazione di una prestigiosa villa unifamiliare oppure di una raffinata casa bifamiliare, progettata su misura secondo le proprie esigenze abitative e i più elevati standard di comfort e qualità. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è un caratteristico rustico esistente, che può essere recuperato e integrato armoniosamente nel progetto, conferendo un tocco autentico. Questa struttura si presta a diverse destinazioni d'uso, come dependance per ospiti, spazio hobby o atelier.La proprietà è composta da due fondi contigui per una superficie complessiva di 1'533 m², di cui 1'079 m² in zona residenziale estensiva R2 e 454 m² in zona forestale. Il terreno è destinato alla realizzazione di residenze con obbligo di residenza primaria.Principali parametri edificatori: • Superficie edificabile: 1'079 m² • Superficie bosco: 454 m² • Altezza massima delle costruzioni: 7.50 m • Indice di sfruttamento massimo: 0.5 • Indice di occupazione massimo: 30% • Distanza minima dai confini: 3.00 m Si tratta di un'opportunità rara nel mercato immobiliare del Locarnese: un terreno con vista lago aperta e dominante, immerso nella quiete della natura e situato in una delle zone più apprezzate e richieste della regione.Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di accompagnarvi con una consulenza personalizzata nella scoperta di questa straordinaria opportunità.Alcune immagini sono state elaborate digitalmente per illustrare il potenziale edificatorio del terreno e possibili soluzioni architettoniche. Le rappresentazioni sono puramente indicative e non costituiscono un progetto approvato.***In der begehrten Gemeinde Minusio, im Ortsteil Mondacce, in privilegierter, erhöhter und sonnenverwöhnter Lage mit herrlicher Panoramasicht auf den Lago Maggiore, bieten wir dieses exklusive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1'533 m² zum Verkauf an.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld, eingebettet in die Natur, und liegt dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum sowie allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Das Grundstück bietet den idealen Rahmen für die Realisierung einer repräsentativen Einfamilienvilla oder eines eleganten Zweifamilienhauses, individuell geplant und auf höchste Ansprüche an Komfort und Wohnqualität ausgerichtet. Ergänzend befindet sich auf dem Grundstück ein charakteristisches Rustico, welches ausgebaut und harmonisch in das Projekt integriert werden kann und dem Ensemble eine authentische und charmante Tessiner-Note verleiht. Diese Struktur eignet sich vielseitig als Gästehaus, Hobbyraum oder Atelier.Die Liegenschaft besteht aus zwei angrenzenden Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1'533 m², davon 1'079 m² in der Wohnzone R2 und 454 m² in der Waldzone. Das Grundstück ist für Wohnnutzung mit Erstwohnsitz bestimmt.Bebauungsparameter im Überblick: • Baufläche: 1'079 m² • Waldfläche: 454 m² • Maximale Gebäudehöhe: 7.50 m • Ausnützungsziffer: 0.5 • Überbauungsziffer: 30 % • Mindestabstand zu den Grenzen: 3.00 m Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Region Locarno: ein Grundstück mit offener und dominanter Seesicht, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und begleiten Sie mit einer persönlichen Beratung bei der...

Buildable land Cadenazzo

Buildable land CadenazzoVia CamoghéLand of 1’816 mq (buildable approx. 1’693 mq)Residential Extension Area R2IO 0.5IS 30%Price CHF 520'000.00

Sale of building land with project for 2 single-family homes, Mezz

Sale of building land located in the municipality of Mezzovico, in a quiet and panoramic position, ideal for the realization of a residential project. The plot includes a project already prepared for two independent single-family homes.Mezzovico, in the heart of the Canton of Ticino, is not only a place of great scenic and peaceful charm, but also an intelligent opportunity from a tax point of view, ideal for families looking for their first home.In brief:- 2 single-family homes - 4 covered parking spaces- independent entrances- Mezzovico multiplier 60%- practical access to the roadFor more information or visits, please contact Niccolò Debernardis 079 814 45 44 or by email niccolo@zenitrealestate.comemail: info@zenitrealestate.com