• building with several floors, street level storefronts, cars driving on road, streetlights
  • Building entrance with red doors, concrete pillars, glass windows, tiled floor, stairs, building on the right
  • Large, empty building with white walls, gray floor, high ceiling with lights, several pillars, and open spaces, some areas have rugs, stacks of boxes, and tools.
  • Underground parking garage with limited view of cars parked, building in background, covered entrance
  • parking area in front of the building, concrete barriers, metal bollards, concrete walls, street lights
  • Living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, entrance hall, balcony
  • Ground floor, basement, commercial space, new construction, demolition area
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"GRANDI SPAZI COMMERCIALI AL CENTRO PRAELLA - MENDRISIO"

Purchase price
On request
Floor space
1,590 m2

Location

Via Franco Zorzi 20, 6850 Mendrisio

Travel time

  • 9 min.Station: Mendrisio

Surrounding information

Source of this data

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Please note that the locations displayed may not be up to date and there may be some deviations.

  • Pharmacy

    3 min.Farmacia Amavita Lurà

  • School

    12 min.scuola

  • Supermarket

    4 min.Migros

  • Public Transport

    3 min.Mendrisio Autosilo

Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
On request

Main information

Available from:
Immediately
Type:
Commercial
Number of floors:
2
Surface living:
1590 m2
Floor space:
1590 m2
Land area:
1590 m2
Last refurbishment:
2018

Features and furnishings

  • Wheelchair access

  • Parking space

  • Power connection

  • Water connection

Documents (0)

Description

GRANDI SPAZI COMMERCIALI AL CENTRO PRAELLA - MENDRISIO CENTRO

Sei pronto a sfruttare una grande superficie commerciale nel cuore di Mendrisio? Al Centro Praella, hai a disposizione spazi ampi e versatili, perfetti per creare la tua prossima grande impresa.

Posizione Strategica, Visibilità Garantita

Situato in Via Zorzi, in una posizione privilegiata e strategica, a pochi passi dal Centro Commerciale Piazzale La Valle progettato da Mario Botta, e a soli 1 km dall'autostrada. Il traffico di visitatori è costante grazie alla vicinanza con l'Outlet Fox Town e il Casinò Admiral. Questo è il posto giusto per dare visibilità alla tua attività e raggiungere una clientela ampia e variegata.

Spazi Ampi e Flessibili su Due Piani

L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 1'590 mq:

  • Piano Terreno (Classificato come Piano Seminterrato): 1'165 mq, accessibile direttamente da auto e pedoni. Questo livello, pur essendo tecnicamente seminterrato, si presenta come un piano terreno funzionale e ben collegato, già in parte utilizzato dalla Pop Music School di Paolo Meneguzzi. Di questi, 760 mq sono disponibili e pronti per essere trasformati nel tuo nuovo spazio commerciale.

  • Piano Interrato: 355 mq di ulteriori spazi che offrono un'incredibile flessibilità d'uso, ideali per magazzino, deposito o attività complementari.

Posteggi e Piazzale Privato: Il Vero Plus

Una caratteristica fondamentale di questa proprietà è la presenza di 33 posteggi esterni e 13 posti auto coperti. I tuoi clienti non avranno mai problemi a parcheggiare e tu potrai gestire eventi o attività con un grande afflusso di pubblico, grazie all’ampio piazzale privato.

Un Investimento che Ripaga

Certo, gli spazi richiedono un intervento di ristrutturazione, ma qui sta il vero potenziale: con un investimento mirato, potrai trasformare questi spazi in un ambiente su misura per il tuo business. Immagina le possibilità: uno showroom, un grande negozio, uno spazio culturale... La scelta è tua.

Non Aspettare!

Se sei pronto a cogliere questa opportunità unica, contattaci subito per maggiori informazioni.

Prezzo:

Il prezzo è disponibile su richiesta, ma solo per chi è seriamente interessato a sfruttare il pieno potenziale del Centro Praella.

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