Canton Ticino
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Apartment & house to buy in Canton Ticino

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CHF 1,950,000.–350m2Top

6612 Ascona

Ad Ascona, proponiamo in vendita questa bella casa plurifamiliare composta da 4 appartamenti, da un bel giardino comune e un grande piazzale con 5 posteggi privati. Situata in posizione molto centrale a pochi passi dalle scuole, vari negozi, farmacie, fermata del bus e a pochi minuti dal Lago e dalla rinomata Piazza di Ascona. Questo immobile, attualmente utilizzato quale stabile a reddito, potrebbe benissimo anche essere trasformato in una grande casa unifamiliare. Per ulteriori dettagli o una visita di questa bella proprietà nel cuore di Ascona siamo volentieri a vostra disposizione. Prezzo di vendita: CHF 1?950?000.--. ______________________________________________________________ In Ascona, verkaufen wir dieses schöne Mehrfamilienhaus bestehend aus 4 Wohnungen, einem gepflegten Gemeinschaftsgarten und grossem privatem Vorplatz mit 5 Parkplätzen. Es befindet sich an sehr zentraler Lage, nur wenige Schritte von den Schulen, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Bushaltestelle entfernt. Die Seepromenade und die berühmte Piazza von Ascona sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Dieses Objekt ist zur Zeit eine Anlageimmobilie, könnte jedoch auch optimal in ein grosses Einfamillienhaus umgebaut werden. Für detailliertere Informationen zu dieser einmaligen Liegenschaft im Herzen von Ascona oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Verkaufspreis: CHF 1'950'000.--.

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CHF 720,000.–103m23.5rmTop

Via Camara 39-41, 6932 Breganzona

Vendiamo nella nuova Residenza Breganzona appartamenti di 3 1/2 e 4 1/2 locali con planimetrie eccezionali . I due condomini con un totale di 13 appartamenti sono inseriti in un ambiente ben curato con una bellissima vista sulle montagne intorno al Lago di Lugano. Ogni appartamento ha il suo fascino personale, un ampio soggiorno con cucina aperta, due bagni, uno o due balconi o loggia, una dispensa con lavatrice e asciugatrice e una cantina. Gli appartamenti sono di moderna concezione, facilmente da arredare e offrono possibilità di finitura personalizzate. I materiali di rifinitura di alta qualità, uniti alla modernità delle tecniche costruttive, danno un ulteriore tocco di classe e il massimo comfort. Tutti gli ingressi e gli appartamenti sono realizzati anzialmente a norma SIA 500 accesibili al portatori di handicap. Parcheggio interrato per CHF 40'000,00 e esterno per CHF 20'000.00. La Residenza Breganzona, in costruzione, e situata in una tranquilla zona residenziale. I negozi di prima necessità, ma anche una scuola media, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il centro cittadino, il lago o la bretella dell'autostrada nord-sud A2 distano soltanto una decina di minuti d'auto. Nelle immediate vicinanze della Residenza c'è anche una fermata dell'autobus. Il n. 16 scende fino a Piazza Besso, direttamento dietro la stazione ferroviaria di Lugano, da dove partono treni diretti per Milano, Zurigo o Basilea. si prega di visitare il nostro sito web www.residenza-breganzona.ch

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CHF 445,000.–69m23.5rmTop

6614 Brissago

Diese 3 1/2-Zimmer-Gartenwohnung liegt an ruhiger, sonniger Seeblicklage oberhalb des Dorfkerns von Brissago an der Via Costa di Mezzo 7. Das ältere 4-Familienhaus ist gut unterhalten und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Wohnung ist renoviert und weist einen komfortablen Ausbau auf. Sie verfügt über einen praktischen Grundriss, helle Räume und bietet ein hohes Wohnambiente. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn-/Essraum mit Kamin, einer Küche, zwei Zimmern und einem Bad/WC. Im westlichen Teil sowie vor dem Wohnraum und dem Eingang gibt es drei Balkone / Sitzplätze mit Aussicht auf den Lago Maggiore, auf die Brissagoinseln und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Berghängen. Zur Wohnung gehört auf der gleichen Etage ein Kellerraum und die Mitbenutzung der Waschküche. Brissago ist berühmt für sein mildes Klima und die subtropische Vegetation. Diese ist an der schönen Uferpromenade und auf den nahen Brissagoinseln besonders sichtbar. Das Haus ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Ein eigener Aussenparkplatz oberhalb des Hauses steht zur Verfügung. Die Fahrt mit dem Auto nach Locarno dauert zehn Minuten und zur Autobahneinfahrt Bellinzona-Süd 30 Minuten. Mit dem Stadtbus gelangt man bis Mitternacht nach Brissago. ****************************** Quest'appartamento di 3 1/2 locali del piano terra si trova in posizione panoramica, soleggiata e tranquilla sopra il nucleo di Brissago alla Via Costa di Mezzo 7. La casa con quattro appartamenti si trova in un buono stato ed anche l'appartamento è ristrutturato. L'appartamento al piano terra parte est ha un atrio, un soggiorno/pranzo con camino, una cucina, due camere ed un bagno/WC. Ci sono tre balcone, uno alla parte ovest, uno davanti al soggiorno ed uno davanti all'entrata. Una bella vista si estende dal piccolo sul Lago Maggiore, sulle isole di Brissago, sul nucleo di Brissago e sulla riviera del Gambarogno. Brissago è conosciuta per il suo clima mite e la vegetazione subtropicale. Questo è particolarmente visibile sul lungolago e sulle vicine isole di Brissago. L'immobile è raggiungibile in macchina. Un posteggio esterno sopra la casa è a disposizione. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 30 minuti. Il tragitto per il centro di Locarno ed Ascona dura 10 minuti. Il bus cittadino collega la stazione ferroviaria con Brissago fino a mezzanotte. Possibilità d'acquisti si trovano in paese.

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CHF 1,090,000.–158m24.5rmTop

Via Ovega 10, 6614 Brissago

Diese als Haupt- oder Ferienwohnung nutzbare grosszügige Duplexwohnung in den beiden obersten Etagen einer Liegenschaft mit Aussenpool ist sehr gut geeignet für eine grosse Familie oder auch für den Ruhestand. Die Lage ist ruhig und man kann zu Fuss die Ortsmitte von Brissago, das Lido, den See oder die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet in der Hauptetage einen hohen und offenen Wohnraum mit Kamin und Wintergarten, eine hochwertig eingerichtete Küche und ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad mit Dusche sowie einer eigenen Waschmaschine/Trockner. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die Dachetage mit zwei weiteren Schlafzimmern und dem zweiten Bad mit Whirlpool. Ein weiterer kleiner Raum, wird aktuell als Spielzimmer genutzt, könnte aber auch als schöne Ankleide oder Büro fürs Homeoffice dienen. Von dieser Etage erreichen Sie einen grossen Dachspeicherraum, der ebenfalls zu dieser Wohnung gehört. Der schöne Wintergarten bietet eine eindrucksvolle Panorama-Seesicht und ist dank elektrischer Fussbodenheizung das ganze Jahr nutzbar. Für Liebhaber eines offenen Balkons lässt sich die Verglasung komplett öffnen. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren hochwertig saniert und ist sofort bezugsbereit. Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz und ein Kellerabteil. Ein weiterer Parkplatz kann dazu gemietet werden. In der Residenz befinden sich zur gemeinsamen Nutzung ein Pool, Sauna und Fitnessraum sowie ein weiterer Whirlpool. Von Brissago erreichen Sie in wenigen Autominuten das italienische Cannobio mit seinem bekannten Wochenmarkt sowie die Städte Ascona und Locarno. Die berühmten Brissago-Inseln sind von der Wohnung aus sichtbar und mit dem Schiff erreichbar. Auch für Wanderungen in die umliegenden Täler wie Verzasca- und Maggiatal ist Brissago in idealer Ausgangspunkt. Bei Interesse kann die Einrichtung übernommen werden (zu verhandeln).

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CHF 1,100,000.–155m24.5rmTop

6814 Cadempino

6814 Cadempino, via alle scuole 6 Region: Luganese Lage: sehr sonnig und zentral Aussicht: Panorama-Aussicht Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr:ja nächste Stadt: 2km Autobahn: 2km Wohnfläche: ca. 155m2 Bruttogeschossfläche:ca. 217 m2 Etage: 10.OG (Attika) Lift: ja Terrasse: total ca. 46m2 Baujahr: 1981 Renovationen: 2009, 2018 Zustand: gut Bad/Dusche/WC: 2 Nebenkosten: Fr. 493.--inkl. Fond Steuerfuss: 58% (günstigster im TI) Zweitwohnsitz: ja Heizung: Ölzentralheizung Klimaanlage:ja Keller: 1 Parkplätze: 2 PP in Tiefgarage ? Beschreibung Dieses 4 ½-Zimmer-Attico-Penthouse liegt an sehr sonniger Panoramaausblicklage in der Terrassensiedlung Monbrac an der Via alle Scuole 6 in der sehr steuergünstigen Gemeinde Cadempino, nördlich der Stadt Lugano. Die Residenz Monbrac wurde ca. 1981 erstellt und ist gut unterhalten. Die Wohnung ist architektonisch sehr schön gestaltet und wirkt sehr hell, modern und wohnlich. Sie bietet ein einzigartiges Wohnambiente. Das Penthouse wurde im 2009 vollständig renoviert und neu gestaltet. Im 2018 wurden weitere Renovationen durchgeführt und unter anderem ein zusätzliches Zimmer eingebaut. Der ?Openspace" des Wohn-/Essbereiches mit Küche (mit Waschmaschine/Trockner) beträgt 93 m2. Markant hängt das Design-Cheminée von der schönen Wohnzimmerdecke. Ein toller Ausblick erstreckt sich vom Esstisch und vom Sofa aus auf die umliegenden Hügelzüge. Der Schlafteil besteht aus Bad/Dusche/WC und zwei offenen Zimmern. Beim Eingangsbereich befindet sich das dritte, neu ausgebaute Zimmer sowie Dusche/WC. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich von den beiden Dachterrassen aus auf den Monte Tamaro und über die Hügelzüge des Malcantone bis zum Monte San Salvatore. Zwischen den beiden Terrassen gibt es noch einen Grillraum und eine Aussendusche. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gehören zwei Tiefgarageparkplätze zur Wohnung. Die Fahrt in die Stadt Lugano und zur Autobahn A2 in Lugano-Nord dauert weniger als fünf Minuten. Durch den Neubau des Ceneri-Basistunnels wird der Zuglärm wegfallen. Der Flugplatz in Agno liegt 6 km entfernt. Der Bahnhof mit Verbindung ins Stadtzentrum ist in drei Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf. ? Highlights ? sehr moderenes, helles und einzigartiges Wohnambiente ? herrliche Panorama-Aussicht von der grossen Terrasse ? absolute Privatsphäre garantiert ? Cadempino ist die steuergünstigste Gemeinde im Tessin Quest'appartamento attico di 4 ½ locali è situato in una posizione panoramica e molto soleggiata nella residenza Monbrac in Via alle Scuole 6 a Cadempino, a nord della città di Lugano. La residenza Monbrac è stata edificata nel 1981 ed è ben mantenuta. L'appartamento in questione ha una composizione architettonica ben concepito, luminoso ed accogliente. Nell'autunno del 2009 è stato completamente rinnovato. Nel 2018 erano altre ristrutturazione e l'impianto d'una camera in più. La divisione dei locali é visibile dalla planimetria. Lo spazio aperto del soggiorno/zona pranzo con cucina (con lavatrice e asciugatrice) comprende 76 m2. Lo spazio notte comprende un bagno/doccia/WC e due camere aperte. Il soggiorno comprende inoltre un camino e un bar per 4 - 6 persone. Vi è anche una doccia/WC. Una bellissima vista

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CHF 1,250,000.–150m25.5rmTop

6803 Camignolo

6803 Camignolo, via Camignö da Föra 52 Region: Monte Ceneri Wohnfläche:ca. 150 m2 Grundstückfläche:ca. 672 m2 Etagen: 2 + 3 Rennovationen:ja Zustand: sehr gut und gepflegt Dusche/Bad/WC: 2 Zweitwohnsitz: ja Heizung: Kamine und Elektro Keller: grosses Kellergeschoss Parkplätze: 2 Aussenparkplätze Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 400m Distanz nächste Stadt: 15km Distanz Autobahn: 3km ? Beschreibung Diese sehr schöne Liegenschaft mit zwei rustikalen Häusern und Schwimmbad liegt an sehr sonniger Aussichtslage etwas oberhalb des Dorfes Camignolo an der Via Camignö da Föra 52. Im oberen Teil befindet sich ein Rustico mit Dachraum und Sauna mit Dusche/WC im Erdgeschoss. Vorgelagert sind ein Sitzplatz und eine Rasenfläche mit Schwimmbad. Im unteren Bereich sind das Haupthaus mit flächigem Wohnraum mit Kamin und Küche im Erdgeschoss. Zudem gibt es auf diesem Geschoss ein Schlafzimmer und das Bad/WC. Die schöne Mansarde mit Dachuntersicht dient als grosser Schlafraum. Im untersten Geschoss ist ein weiteres Zimmer eingebaut. Dem Wohnbereich vorgelagert ist ein schöner, grossflächiger Sitzplatz mit Grantisteinplatten. Besonders gepflegt ist der Garten mit vielen Sträuchern und Blumenpflanzen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Diese Liegenschaft kann als Feriensitz oder als Hauptwohnsitz genutzt werden. Ideal sind das Gästerustico sowie die zentral gelegene Lage am Dorfrand mit den vielen Aussenbereichen inklusiv Schwimmbad. Die Liegenschaft verfügt über 2 Aussenparkplätze. In ca. 5 Minuten erreicht man in Rivera di Autobahn A2. Die Städte Lugano, Bellinzona und Locarno liegen 20 Autominuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man zum Bahnhof in Rivera. Dort gibt es auch grössere Einkaufsgeschäfte und die Hauptschulen. ? Highlights ? zwei rustikale, sehr gepflegte Häuser ? viele Sitzplätze mit schöner Gartenanlage und Schwimmbad ? sehr sonnige Lage Aussichtslage ? rustikales und charmantes Ambiente ? gute Zufahrt und Nähe Autobahn A2 und Gotthardbahnlinie ? Posizione | Dintorni 6803 Camignolo, Camignö da Föra 52 Regione: Monte Ceneri Superficie abitabile: ca. 150m2 Superficie della proprietà: ca. 672m2 Piani: 2 e 3 Ristrutturazioni: si Condizione: buonissimo Doccia/Bagno/WC: 2 Seconda casa: sì Riscaldamento: elettrico e camini Cantina: si Parcheggio esterni: 2 Posizione: molto soleggiata e centrale Vista: bella vista Scuole: sì Acquisto: sì trasporto pubblico: sì Distanza dalla prossima città: 15km Distanza autostrada: 4km Descrizione dell'immobile Questa bellissima proprietà con due case rusticale e piscina si trova in una posizione molto soleggiata e centrale sopra il nucleo di Camignolo alla Via Camignö da Föra 52. Le due case sono in buonissimo stato e hanno un ambiente rusticale di lusso e l'esterno è molto ben curato. La casa sopra comprende nel primo piano di una mansarda con camera matrimoniale e sotto è la sauna con doccia/WC. Davanti si trova un cortile con tavola in sasso e il prato con piscina. La casa principale comprende nel piano terra il soggiorno grande con camino e cucina, una camera e bagno/WC. Sotto tetto si trova una camera matrimoniale e sotto anche un´altra camera. Davanti all'entrata è situato il cortile grande con il giardino di fiori e piante. Una bella vista estende sulla valle e sul Monte Tamaro. Questa casa si può usare come abitazione primaria o secondaria La proprietà è raggiungibile in auto e ci sono due posteggi esterni propri. In 5 minuti si arriva a Rivera con l'autostrada A2, i negozi e la stazione del treno. Vicino è la fermata del bus e le scuole. ? momenti salienti ? due case rusticali con ambiente alto ? giardino curato con piscina ? posizione molto centrale e soleggiata ? buon accesso e vicino dell'autostrada e della stazione

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CHF 820,000.–75m22.5rmTop

Via Posgesa 2a, 6952 Canobbio

Privato vende appartamento di 85mq (75 di superficie calpestabile) con terrazza di 30mq, vista lago a poche decine di metri dal centro pedonale di Canobbio. Immerso in zona silenziosa su strada chiusa, lontano dal traffico e dalla rumorosa arteria di Via Trevano, nel contesto di una palazzina di soli 6 appartamenti di recente costruzione (2013) e di alto standing. La Cucina ErnestoMeda con tutti gli elettrodomestici (frigo, freezer, cantinetta vini, piano cottura full induction, lavastoviglie, forno combinato microonde+forno elettrico) del valore complessivo di 50.000chf, un parcheggio esterno e una cantina sono inclusi nell'offerta. Un secondo parcheggio nel garage sotterraneo dell'immobile può essere incluso a prezzo scontato.

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CHF 1,900,000.–230m2Top

6914 Carona

Casa di nucleo di raro charme, nel cuore di paese di Carona, in posizione molto tranquilla e soleggiata. La costruzione risale al 1650 e si trova in ottimo stato, ristrutturata internamente nel 2002 con particolare cura per i dettagli, mantenendo il suo carattere originale. Gli spazi si sviluppano su tre piani per arrivare alla torretta circondata da vetrate con vista aperta sulla chiesa di Carona e sul Monte Generoso Sale con camini, pavimenti in cotto e volte originali, cucina, infissi e biblioteche pensate dall’architetto come filo conduttore di un architettura raffinata e rispettosa della storia della casa. La proprietà è raggiungibile in macchina. Ci sono due posteggi esterni. Il tragitto per Lugano e l’autostrada A2 dura 10 minuti. Carona è dotata di collegamenti auto postali verso Lugano. Scuole e servizi si trovano a Carona e per le scuole medie di Barbengo un bus a disposizione degli studenti.

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CHF 1,350,000.–157m25.5rmTop

Via Fiume 33, 6987 Caslano

Zweit-Wohnsitz bewillligt, Garten, Schwimmbad, Sauna mit Seesicht auf den Luganer See Verkaufspreis CHF 1'350'000 Beschreibung: Das Haus via Fiume 33 befindet sich an einer ruhigen Quartiertrasse am Rande des alten Dorfkerns von Caslano Baujahr Wohnhaus 1987 3 geschossig mit Satteldach Neubau 2012 Untergeschoss 1 Zimmer 50m2 mit separatem Eingang Kann mit wenig Aufwand zu einer 2 ½ Zimmereinlieger- oder Mehrgenerationenwohnung ausgebaut werden Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna und Zentralstaubsaugeranlage Das Haus verfügt über 2 WC/Bad/Dusche, und separates WC, Cheminée Anschluss, Bodenbeläge aus Parkett und Steinplatten Separater Keller/Veloraum 14m2 Inserzione via Fiume: Residenza Secondaria Casa a schiera unifamiliare 5 ½ camere, 157m2 con potenziale Giardino, piscina, sauna con vista sul Lago di Lugano Prezzo di vendita CHF 1'350'000 Descrizione: La casa via Fiume 33 si trova su una strada tranquilla di quartiere ai margini del centro storico di Caslano Anno di costruzione 1987 3 piani con tetto di capanna Edificio nuovo (anno di rinnovo/costruzione nuova 2012) del sotterraneo 1 camera con 50m2 con un ingresso separato Possibilità di espansione con poco sforzo fino a 2,5 camere (Appartamento per noleggiare) Giardino con impianto di irrigazione automatico. Piscina con impianto controcorrente. Sauna e impianto di aspirazione centralizzata. La casa dispone di 2 bagni con gabinetto, bagno, doccia. Un gabinetto separato. Attacco camino. Pavimenti di parchetto e lastre di pietre. Cantina separata Stanza per le biciclette 14m2

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CHF 1,500,000.–8rmTop

Corso S. Gottardo 88, 6830 Chiasso

Nel cuore di Chiasso, in posizione strategica a due passi dai maggiori servizi. Gli edifici ubicati in posizione privilegiata vantano di un eccellente collegamento viario oltre ad essere vicino al confine con l’Italia e dall’imbocco dell’autostrada direzione Lugano. Proponiamo al primo piano un appartamento di 4,5 loc: - Atrio - Soggiorno/pranzo/cucina - Tre camere - Due bagni - Lavanderia con wc Una cantina Un posteggio Possibile mutazione ad uso ufficio Al secondo piano un ulteriore appartamento anch’ esso con possibilità d’ uso ufficio composto di 3,5 loc: - Atrio - Soggiorno/pranzo/cucina - Due camere - Bagno / doccia - Lavanderia Una cantina Un posteggio PREZZO DI VENDITA CHF 1'500’000

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CHF 595,000.–105m23.5rmTop

Al Veccio Forno, 6646 Contra

Wir verkaufen, das im Ortsteil Costa /Gemeinde Contra liegende neu renovierte und zentral gelegene Ferienhaus. Das Haus befindet sich 150 m von der Bushaltestelle Costa, Buslinien Contra-Tenero und Contra-Locarno.  Distanz zu umliegenden Orten: Contra - Tenero 4.3 km Contra - Locarno 5.7 km  https://www.tenero-contra.ch/   https://www.locarno.ch/  Contra - Bellinzona 18.5 km (Autobahnanschluss) Einkaufsmöglichkeiten: Tenero   Die Liegenschaft ist voll isoliert und verfügt über eine neue Elektro Speicherheizung, einen neuen Boiler und neue Elektroinstallationen. Weiter ist das Gebäude mit zeitgemässen Kunststoff Fenstern und einem grossen Gewölbekeller mit Drainage versehen. Vor kurzem sanierte die Gemeinde Contra/Tenero die Kanalisation im ganzen Quartier und erneuerte den Zufahrtsweg. Auch die elektrischen Aussenleitungen wurden vom EW modernisiert.  Im Rahmen der letzten Renovation wurde das Haus neu möbliert. Die neuen Möbel können übernommen werden und somit ist das Haus sofort bezugsbereit.  Der Garten ist nach Süd West ausgerichtet und verfügt über drei Terrassen.   Das Haus eignet sich als ganzjährig bewohnbares Ferienhaus. In der Vergangenheit wurde das Haus erfolgreich vermietet.  

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CHF 1,260,000.–225m27.5rmTop

Via Serte 21, 6516 Cugnasco

A Cugnasco, vendiamo una moderna ed elegante casa indipendente di 7.5 locali. La casa spaziosa è particolarmente adatta a una famiglia con bambini. L'appartamento integrato di 2.5 locali nel luminoso seminterrato può essere affittato (entrata separata) oppure sfruttata per uso proprio. Descrizione della casa: La costruzione dotata di termopompa e pannelli solari, ben isolata e avente grandi superfici in vetro verso sud, permette un clima domestico piacevole in tutte le stagioni. Nel pianterreno si trovano una luminosa cucina abitabile con camino e accesso a giardino e terrazzo, un'aderente sala e un bagno. Nel primo piano si trovano tre camere da letto di cui una con bagno e camerino integrati. Nel seminterrato si trova un appartamento di 2.5 locali che comprende una cucina e un bagno proprio ed è accessibile separatamente dall'esterno. Nel carport ci sono due posteggi, inoltre possono essere posteggiati tre macchine sul piazzale davanti alla casa. La vicinanza alla natura e il giardino verde creano un ambiente piacevole, e sono presenti dispositivi per un'eventuale costruzione di una piscina. Contesto e vicinanze: Il vicolo cieco nel quale si trova la casa è molto adatto ai bambini. Il nucleo del paese si trova a due passi e la scuola e l'asilo sono raggiungibili tramite un sottopassaggio. La fermata del bus è raggiungibile a piedi in cinque minuti; con il bus si raggiungono comodamente sia Bellinzona che Locarno in meno di mezz'ora. Amanti della natura e sportivi possono raggiungere la campagna aperta a due passi e sfruttare la lunga pista ciclabile che porta al vasto piano di Magadino. Posizione: Cugnasco si trova nella parte soleggiata del Piano di Magadino, a metà strada fra Bellinzona e Locarno ed è raggiungibile da entrambe le direzioni in meno di mezz'ora. Inoltre la stazione di Riazzino è raggiungibile in bus o bici in pochi minuti ed offre collegamenti veloci verso Bellinzona e Locarno. Dal 2021 sarà presente anche un collegamento veloce a Lugano, grazie alla nuova galleria del Ceneri. Modernes Familienhaus in kinderfreundlichem Quartier In ruhigem und zentralem Quartier des schönen Dorfes Cugnasco bieten wir ein modernes und stilvolles 7.5-Einfamilienhaus zum Kauf an. Das geräumige Haus eignet sich besonders für Familien mit Kindern. Die integrierte helle 2.5-Zimmerwohnung im Seminterrato kann wahlweise vermietet (separater Zugang) oder selbst genutzt werden. Beschreibung: Die energiesparende Bauweise des Hauses mit Wärmepumpe und solarer Heizungsunterstützung sowie den grossen Fensterflächen auf der Südseite sorgt in allen Jahreszeiten für ein angenehmes Raumklima. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Wohnküche mit offenem Kamin und Zugang zu Garten und Terrasse, ein damit zusammenhängendes Wohnzimmer, sowie eine Gästetoilette. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit angegliedertem Bad und Ankleide. Im UG ist eine 2.5-Zimmerwohnung (mit eigener Küche und Bad) untergebracht, die über einen separaten Zugang verfügt. Vor dem Haus und im Carport gibt es grosszügige Parkiermöglichkeiten. Die natürliche Gartenanlage lädt zum Verweilen ein und die Anschlüsse für den Einbau eines Pools bestehen bereits. Direkte Umgebung und Nachbarschaft: Die Sackgasse, in der das Haus liegt, ist sehr kinderfreundlich. Das Dorfzentrum ist sehr nahe gelegen; Schule und Kindergarten sind durch eine Unterführung zu erreichen. Zu Fuss gelangen Sie in fünf Minuten zur Bushaltestelle. Naturliebhaber und Sportbegeisterte sind im Nu zu Fuss oder mit dem Fahrrad draussen in den Weiten der Magadinoebene. Lage: Cugnasco liegt auf der sonnigen Seite der Magadinoebene, auf halbem Weg zwischen Bellinzona und Locarno und ist halbstündlich mit dem Bus in beide Richtungen erschlossen. Zudem ist der Bahnhof Riazzino mit Bus oder Velo in wenigen Minuten erreichbar, mit schneller Zugverbindung nach Locarno und Bellinzona. Ab 2021 besteht zudem dank dem neuen Ceneri-Basistunnel eine schnelle Zugverbindung nach Lugano.

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CHF 1,100,000.–233m28rmTop

6964 Davesco-Soragno

Davesco-Soragno: vendesi villetta bifamiliare contigua di 8 locali, 2 appartamenti indipendenti con entrate separate. Zona tranquilla e vicina ai servizi. L'immobile giace su terreno di 380 m2 che comprende anche zone verdi, si sviluppa su 3 piani ed una parte di mansarda ed è così composto: Al pian terreno: - locale lavanderia e locale stireria; - locale tecnico e cantina; - piccolo ed indipendente appartamento per ospiti o da affittare composto da: cucina lineare, bagno, due locali disponibili utilizzabili come camere o come studio. Al primo piano: - ampia superficie per zona pranzo e zona relax, camino con vetro e ventilazione, accesso alla terrazza esterna; - spaziosa cucina angolare a vista, dotata di ogni elettrodomestico, con accesso al patio coperto e giardino; - piccolo bagno ospiti. Al secondo piano: - ampia camera secondaria; - camera matrimoniale molto grande con accesso esclusivo al bagno dotato di wc, bidet, doccia, doppio lavabo, vasca, in caratteristica mansarda dove troviamo anche un guardaroba; - ulteriore bagno con vasca, wc, lavabo; - camera singola o studio. Presente ad ogni piano convogliatore per raccolta biancheria sporca, attacchi per aspirapolvere centralizzato in ogni ambiente, videosorveglianza con controllo ed azionamento da remoto (smartphone), filodiffusione musicale in ogni stanza. Possibilità di creare terrazzamenti per sfruttare al meglio il retrostante giardino. Garage con 1 posto auto e soppalco dove depositare tutte le attrezzature e gli arredi del giardino. Ulteriori 2 posti auto scoperti esterni. Ulteriori fotografie e dettagli sul sito: www.new-trends.ch

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CHF 2,350,000.–250m26.5rmTop

6964 Davesco-Soragno

In zona elevata di Davesco offriamo moderna ed ampia villa di 6.5 locali disposta su 3 piani, con ampia terrazza e vista aperta sulle montagne. La proprietà si trova in un tranquillo quartiere residenziale a due passi dal nucleo e a 5 minuti dall’entrata autostradale, da supermercati e negozi e a 10 minuti dal centro città. La pratica fermata del bus si trova a 500 metri. La villa dal design contemporaneo ed intramontabile, presenta ottime finiture e spazi ben collocati, permettendo uno stile di vita familiare in evoluzione. La superficie di 250m2 si compone come segue: PIANO ENTRATA 96MQ - Atrio con angolo guardaroba e accesso scala - Camera matrimoniale con accesso alla terrazza di 8.50 mq con vista sui monti circostanti - cabina armadio con accesso al bagno finestrato en-suite, con doccia, doppi lavandini e bidet - Seconda camera da letto - Terza camera da letto - Bagno finestrato con vasca, doccia e bidet ZONA GIORNO 96MQ - Accesso scala - Wc ospiti - Sala da pranzo - Moderna cucina a vista con grande dispensa - Soggiorno con camino ed accesso alla terrazza - Ampia terrazza di 37 mq con vista aperta sui monti PIANO INERIORE 83MQ - Accesso scala - Camera ospiti con accesso al giardino di \x7e50 mq, con jacuzzi - Bagno en-suite con doccia e doppi lavandini e bidet - Studio/ufficio - Ampia lavanderia - Locale tecnico SUL 250 m2 Superficie mappale 477m2 La casa dispone inoltre di 3 posti auto CHF 2'350’000 Modern Villa with lots of space and open views! In elevated area of Davesco we offer a modern and spacious 6,5 room villa on 3 floors, with large terrace and open mountain views. The property is located in a quiet residential area near the village center and 5 minutes from the highway access, supermarkets and stores and 10 minutes from the city center. The convenient bus stop is 500 meters away. The villa has an elegant and timeless design, with excellent finishings and well-placed rooms that allow a dynamic family life. The area of 250m2 is composed as follows: ENTRANCE FLOOR 96M2 - Entrance with wardrobe corner and staircase access - Double room with access to the 8,50 sqm terrace with view of the surrounding mountains - walk-in closet with access to the en-suite bathroom with window, with shower, double sink and bidet - Second bedroom - Third bedroom - Windowed bathroom with bathtub, shower and bidet DAY ZONE 96QM - Access to the stairs - Guest toilet - Dining room - Modern open kitchen with large pantry - Living room with fireplace and access to the terrace - Large terrace of 37 square meters with open view of the mountains LOWER FLOOR 83QM - Access to the stairs - Guest room with access to the garden of ~50 sqm, with Jacuzzi - En-suite bathroom with shower, double sink and bidet - Study/office - Large laundry - Technical room Gross floor area 250 m2 Total land area 477m2 The house also has 3 parking spaces CHF 2'350'000

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CHF 1,220,000.–5.5rmTop

6918 Figino

A Figino-Barbengo vendiamo bella CASA di 4,5 locali + locale hobby abitabile, di ca. 210 mq lordi, del 1988-89, situata in una bella zona residenziale di villette, molto tranquilla e soliva, vicino alla bella zona naturalistica del Parco Casoro con spiaggia e lago. In pochi min. si raggiungono le scuole di Barbengo, i centri commerciali di Grancia, l'autostrada ed in 10-15 min. la città di Lugano. La casa, in stile tradizionale, è in ottimo stato, grazie ai diversi interventi di rimodernamento avvenuti negli anni (cucina, bagni, parquet, ecc.) ed è così ripartita: PIANTERRENO: Portico d'entrata, atrio d'ingesso con guardaroba, doccia-wc con finestra, ampio soggiorno con salotto e camino ventilato, moderna cucina con isola (2019) ed ampia zona pranzo con uscita sulla grande terrazza con tenda da sole elettrica, zona barbecue e giardino. PRIMO PIANO: Atrio notte, camera matrimoniale e camera ragazzi, entrambe con balcone e tenda da sole, camera con soppalco, bagno-wc con bidè e finestra. La zona notte e le scale hanno i pavimenti in pregiato legno doussiè africano ed il tetto a vista perlinato. SEMINTERRATO: Atrio, sottoscala, ampio loc. hobby (riscaldato) con finestra, cantina (riscaldata) con finestrella, loc. lavanderia e tank, loc. tecnico-ripostiglio. La proprietà dispone di garage con accesso al giardino, posteggio scoperto, bel giardino piano e recintato con siepe, confortevole zona gazebo con mini-piscina idromassaggio, area relax e doccia, zona con grill, piante ornamentali e fiori. A 200 metri posteggi pubblici zona blu. Riscaldamento: serpentine-nafta (ca. 1'500 litri/anno). Una confortevole casa ideale per una famiglia! (English & Deutsch: www.mpp.ch)

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CHF 2,250,000.–5.5rmTop

6918 Figino

Lo storico Albergo Ceresio è diventato di recente, dopo imponenti lavori di ristrutturazione, una residenza privata composta da otto appartamenti denominata Residenza Ceresio. L'appartamento duplex in vendita di 5,5 locali si compone su due livelli. Piano terra: ampio living room con cucina a vista, una grande camera multiuso, un bagno, locale lavanderia privata, ripostiglio. Dalla luminosa sala si accede direttamente sul piacevole giardino che diventa un secondo luogo dove poter godere di una splendida vista lago. Primo piano: tre camere da letto, due bagni. Presenta un’entrata indipendente dal piazzale esterno. Box coperti sono disponibili per due vetture nel piano interrato. Sono stati utilizzati materiali di alto standing e il tutto é stato curato nei minimi dettagli. A pochi istanti dalla Residenza Ceresio troviamo la medioevale Torello, il nucleo storico di Morcote e il golf di Magliaso. Das historische Albergo Ceresio wurde kürzlich nach massiven Renovierungsarbeiten zu einer privaten Residenz mit acht Wohnungen namens Residenza Ceresio. Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung mit 5,5 Zimmern besteht aus zwei Etagen. Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein großer Mehrzweckraum, ein Badezimmer, ein privater Waschraum, ein Schrank. Der helle Raum führt direkt in den schönen Garten, der zu einem zweiten Ort wird, an dem Sie einen herrlichen Seeblick genießen können. Erster Stock: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer. Es hat einen unabhängigen Eingang vom Außenplatz. Für zwei Autos im Keller stehen gedeckte Kisten zur Verfügung. Es wurden hochwertige Materialien verwendet und alles wurde bis ins kleinste Detail gepflegt. Ein paar Momente von der Residenza Ceresio entfernt finden wir das mittelalterliche Torello, den historischen Kern von Morcote und den Golf von Magliaso.

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