VENDU

Un espace de vie d'exception
Chaque villa propose 179 m² habitables, répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement excavé pour une surface utile totale de 320 m².

Rez-de-jardin : espace de vie ouvert et lumineux
Séjour de 41 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées.
Accès direct à une terrasse de 40 m² et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
Bureau de 10 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'amis.
Garage double de 28,7 m² avec accès direct à la maison.

Étage : espace nuit confortable et bien pensé
Salle de bain douche, 4 grandes chambres, dont :
- Deux chambres de 14,18 m²
- Une chambre de 15,6 m²
- Une master suite de 16,5 m², avec dressing et salle de bain privative

Sous-sol : espace modulable selon vos envies
Salle polyvalente de 41 m² avec lumière naturelle, adaptable en salle de sport, home cinéma ou salle de jeux.
Grande buanderie de 27 m² et un local technique.
Les villas sont modulables et conçues pour évoluer avec votre famille, avec la possibilité d'ajouter une piscine en option.
Ces villas sont idéales pour les familles :un cadre calme et sécurisé, avec desécoles accessibles à pied (2 minutes).
https://apej.ch/transports-scolaires/
Un havre de paix aux portes de Genève
Situées auChemin du Tourbillon, ces villas offrent un cadre de viepaisible et verdoyant, tout en restantproches des commodités essentielles:
- Genève à 20-25 min en voiture.
- Aéroport international de Genève à 15 min via l'autoroute A1.
- Accès rapide aux autoroutes A1 (sorties Coppet) à 3 min.
- Gare de Coppet à 7 min, reliant Genève en 15 min.
- Plages du lac Léman à 10 min, parfait pour les loisirs et activités nautiques.

Éducation - Un atout pour les familles
- École primaire de Chavannes-de-Bogis à 2 minutes à pied.
- Cycle d'orientation de Coppet pour le secondaire.
- Accès facile aux écoles internationales :
- La Châtaigneraie - Ecolint (10 min).
- Collège du Léman à Versoix (15 min).
- Ecole Moser à Nyon (10 min).
- Mont-Olivet à Vich (14 min).
- La Côte International School à Aubonne (20 min).

Commerces et services à proximité
- Chavannes Centre (Manor, boutiques, restaurants, pharmacie) à 5 min.
- Commerces et services à Coppet et Nyon.
- Arrêt de bus à 5 minutes à pied.
Cesvillas d'exceptionoffrent unéquilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.

SOLD

Exceptional living space
Each villa offers 179 m² of living space over two levels, complemented by a fully excavated basement for a total floor area of 320 m².

Garden level: bright, open-plan living space
41 m² living room, bathed in natural light thanks to its large picture windows.
Direct access to a 40 m² terrace and private garden, ideal for enjoying the warm weather.
10 m² study, perfect for teleworking or as a guest bedroom.
28.7 m² double garage with direct access to the house.

First floor: comfortable, well-designed sleeping area
Bathroom with shower, 4 large bedrooms, including :
- Two 14.18 m² bedrooms
- One 15.6 m² bedroom
- A 16.5 m² master suite with dressing room and private bathroom

Basement: flexible space to suit your needs
41 m² multi-purpose room with natural light, suitable for use as a sports room, home cinema or games room.
Large 27 m² laundry room and utility room.
The villas are modular and designed...