Situé au cœur de la station thermale internationale de Leukerbad, l’Hôtel & Son restaurant constitue une opportunité rare d’investissement hôtelier clé en main, alliant actif immobilier de qualité, capacité d’exploitation immédiate et fort potentiel de revalorisation.

Caractéristiques principales :

🏨 20 à 40 chambres

🛏 Environ 50 à 90 lits

🏗 Surface bâtie totale : env. 2’500 m²

🌳 Surface de parcelle : 1200 m²

🛗 Ascenseur

♨️ Espace bien-être avec sauna / solarium

Pôle restauration & accueil :

Restaurant : env. 200 places assises

Bar : env. 50 places assises

Grande terrasse extérieure : env. 90 places assises

Salle petit-déjeuner / salle polyvalente : env. 90 places assises, avec cuisine dédiée

Cuisine professionnelle entièrement équipée

Stationnement :

10 places de parking intérieures

8 places de parking extérieures

Distribution intelligente sur plusieurs niveaux

L’immeuble est réparti sur 6 niveaux, comprenant :

espaces techniques et de stockage,

zones hôtelières (chambres avec balcons selon étages),

espaces communs (réception, restaurant, bar, petit-déjeuner),

garage intérieur et parkings extérieurs.

Cette organisation permet :

une exploitation hôtelière efficiente,

une séparation claire des flux clients / logistique,

une adaptation possible à différents concepts (hôtel de charme, boutique-hôtel, résidence hôtelière, repositionnement wellness).

Atouts investisseurs :

Historique d’exploitation existant

Destination touristique 4 saisons (thermalisme, ski, randonnées)

Actif immobilier solide, idéal pour investisseur patrimonial

Potentiel de valorisation important par modernisation ciblée, montée en gamme ou repositionnement stratégique

Adapté aussi bien à un exploitant hôtelier, un investisseur privé, qu’un family office

👉 Dossier complet, plans détaillés, photos et données financières disponibles sur demande après signature d’un NDA et d’une LOI

Visites privées organisées pour acquéreurs qualifiés.