In una tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Vacallo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali, situato al 3 piano di una moderna palazzina di recente costruzione.

La proprietà gode di una posizione strategica e privilegiata, a pochi minuti da Chiasso e dal confine italiano, ideale per chi desidera coniugare privacy, qualità di vita e collegamenti rapidi verso i principali centri. Tutti i principali servizi, le scuole e i mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili.

L'appartamento, pari al nuovo e vissuto solo per un breve periodo, si distingue per l'eleganza degli ambienti, la luminosità naturale e le finiture contemporanee di alto livello. Gli spazi, ampi e armoniosamente distribuiti, offrono un'esperienza abitativa raffinata e confortevole.

La superficie abitabile di circa 120 m² è così suddivisa:

- Una generosa zona living con soggiorno e cucina open space, pensata per accogliere e vivere momenti conviviali in un'atmosfera luminosa e moderna.
- Accesso diretto alla splendida terrazza panoramica, un vero prolungamento dello spazio abitativo, perfetta per momenti di relax con una suggestiva vista aperta sulle montagne di Pedrinate
- 3 camere da letto ben proporzionate
- 2 bagni eleganti, uno con vasca e uno con doccia, realizzati con materiali di qualità e linee contemporanee

Completano la proprietà 1 posto auto in autorimessa e una cantina privata.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, luminosa e pronta da vivere, in un contesto riservato ma perfettamente collegato.

In einer ruhigen und grünen Wohngegend von Vacallo bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im 3. Stock eines modernen, kürzlich errichteten Gebäudes befindet.

Die Immobilie genießt eine strategische und privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Chiasso und der italienischen Grenze entfernt, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Lebensqualität und schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Zentren kombinieren möchten. Alle wichtigen Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen.

Die neuwertige und erst seit kurzem bewohnte Wohnung besticht durch die Eleganz der Räume, die natürliche Helligkeit und die hochwertige, moderne Ausstattung. Die großzügigen und harmonisch verteilten Räume bieten ein raffiniertes und komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnfläche von ca. 120 m² teilt sich wie folgt auf:

- Ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Wohnzimmer und Küche, der dazu einlädt, gesellige Momente in einer hellen und modernen Atmosphäre zu genießen.
- Direkter Zugang zur herrlichen Panoramaterrasse, einer echten Erweiterung des Wohnbereichs, perfekt für Momente der Entspannung mit einem suggestiven freien Blick auf die Pedrinate-Berge
- 3 wohlproportionierte Schlafzimmer
- 2 elegante Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, gebaut mit hochwertigen Materialien und modernen Linien

Die Immobilie wird vervollständigt durch 1 Parkplatz in der Garage und einen privaten Keller.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, helle und sofort bewohnbare Wohnung in einem zurückhaltenden, aber perfekt angebundenen Kontext suchen

In a quiet and verdant residential area of Vacallo, we offer for sale a refined 4.5-room apartment, located on the 3rd floor of a modern building of recent construction.

The property enjoys a strategic and privileged location, a few minutes from Chiasso and the Italian border, ideal for those who want to combine privacy, quality of life and quick connections to the main centers. All major services, schools and transportation are within easy reach.

The apartment, like new and lived in for only a short time, is distinguished by its elegant rooms, natural brightness and high-end contemporary finishes. The spacious and harmoniously distributed spaces offer a refined and comfortable living experience.

The living area of approximately 120 m² is divided as follows:

- A generous living area with open-plan...