Située dans le quartier résidentiel très recherché En Bouley à Romont, cette villa individuelle de 8.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel de valorisation.

Implantée sur une belle parcelle de 848 m², elle offre un cadre de vie paisible et idéal pour une famille, tout en bénéficiant d’une opportunité rare de développement déjà autorisée.

Un bien spacieux et modulable

Avec ses 200 m² habitables (280 m² utiles) répartis sur plusieurs niveaux, cette propriété propose une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Distribution des espaces

Sous-sol (env. 78 m²)

• Local technique

• Buanderie

• Salle de bain

• Plusieurs pièces polyvalentes (bureau, salle de jeux, fitness, rangement)

Rez-de-chaussée

• Hall d’entrée spacieux

• Cuisine

• Grand séjour avec salle à manger

• Une chambre

• WC visiteurs

Étage

• Hall central

• 4 chambres

• Grande salle de bain avec baignoire et douche

Combles aménagés

• 2 chambres supplémentaires

• Salle de bain

• Réduit et hall

  Extérieurs & stationnement

• Parcelle de 848 m²

• Grand jardin idéal pour les moments de détente

• Plusieurs places de stationnement extérieures

• Potentiel de développement exceptionnel

Un permis de construire en force a été délivré pour la transformation et l’agrandissement de la maison, permettant la création de :

2 appartements de 5.5 pièces

Chacun avec garage privatif

Le projet prévoit une réorganisation complète des espaces ainsi qu’une extension optimisée, offrant une valorisation significative du bien.

Une opportunité rare permettant :

• Une habitation avec rendement locatif

• Un projet intergénérationnel

• Un investissement immobilier sécurisé

  Un bien rare combinant confort de vie et potentiel d’investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.