📍 Situation & Accessibilité

📍 Lage & Erreichbarkeit

Idéalement situé dans la région du Seeland, à seulement 4 minutes de l’autoroute, ce centre automobiles bénéficie d’un emplacement stratégique pour les activités commerciales et techniques liées au secteur automobile. Ideal gelegen in der Region Seeland, nur 4 Minuten von der Autobahn entfernt, bietet dieses Autozentrum eine strategisch vorteilhafte Lage für gewerbliche und technische Automobildienstleistungen.

📐 Description Générale

📐 Allgemeine Beschreibung

• Surface du terrain: env. 3’500 m² (entièrement goudronnée et pavée)

• Fläche: ca 3'500 m² (vollständig asphaltiert und gepflastert)

  • 1 bâtiment commercial & administratif : 250 m²

  • 1 Verwaltungs- & Ausstellungsgebäude: 250 m²

🏢 Bâtiment Commercial & Administratif – 250 m²

🏢 Verwaltungs- & Ausstellungsgebäude – 250 m²

Parfaitement adapté pour recevoir la clientèle et gérer l’administratif :

Optimal für Kundenempfang und Verwaltungsaufgaben:

• Showroom de 150 m² avec grande visibilité - 150 m² grosser Ausstellungsraum mit hoher Sichtbarkeit

• Chauffage au sol (pompe à chaleur) - Bodenheizung (Wärmepumpe)

• Deux bureaux fermés - Zwei separate Büros

• Espace de travail ouvert (open space) - Offener Arbeitsbereich

• Sanitaires (WC) pour personnel et visiteurs - Sanitäreinrichtungen (WC) für Personal und Besucher

• Un grand stock en dessous du batiment permettant de stocker env 200m2 - Ein großer Lagerraum unterhalb des Gebäudes, in dem ca. 200 m² gelagert werden können

🛏️ Studios Résidentiels

🛏️ Einliegerstudios

Au rez-de-chaussée du bâtiment commercial :

Im Erdgeschoss des Verwaltungsgebäudes:

• Trois studios indépendants - Drei separate Studios

• Idéal pour logement du personnel ou location - Ideal als Personalunterkunft oder zur Vermietung

💼 Opportunité d’Investissement

💼 Investitionsmöglichkeit

Ce bien représente une opportunité rare pour:

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für:

• Un professionnel du secteur automobile ou professionnel à la recherche d’espace - Ein Fachmann aus der Automobilbranche oder ein Gewerbetreibender, der Räumlichkeiten sucht.

• Un investisseur à la recherche de rendement et de valeur ajoutée - Einen Investor mit Fokus auf Rendite und Wertschöpfung

📅 Informations Pratiques 

📅 Wichtige Informationen

• Date de vente : à convenir - Verkaufsdatum: nach Vereinbarung

• Prix de vente : CHF 2'900'000.–

• Verkaufspreis: CHF 2'900'000.–

• Contact : immo.information2025@gmail.com

• Kontakt: immo.information2025@gmail.com

• Visites sur rendez-vous – clients sérieux uniquement - Besichtigungen nach Vereinbarung – nur ernsthafte Interessenten