Exclusivité Valimmobilier SA

Venez découvrir ce sympathique duplex meublé de 3.5 pièces qui se situe sous les toits de la Résidence "Le Cleuset" au 2e et 3e étage. L'appartement a été régulièrement entretenu avec notamment le remplacement des sols, fenêtres et Vélux. Les peintures ont également été rafraichies. Le contrôle OIBT a été réalisé en 2025. La vue sur les montagnes avoisinantes est magnifique. A l'étage on trouve une belle suite parentale avec salle d'eau. Le bâtiment est dans un quartier tranquille et sa position sous le toit vous garanti beaucoup de calme.


Avec ces 2 chambres et sa "mezzanine", ce logement permet de se retrouver en famille le temps des vacances ou pour y vivre à l'année.

Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'elle s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe ! Son emplacement à la Jorette est idéal, à proximité de l'épicerie et de l'office du tourisme. L'accès est très facile, y compris pendant la période hivernale. Ce bien est idéal pour un usage personnel ou pour le louer de temps en temps avec un service de conciergerie adapté qui peut vous soutenir avec vos locataires.

La distribution de ce sympathique duplex est la suivante :

Partie inférieure :

• Pièce à vivre de 20 m2 avec hall et cuisine ouverte sur la pièce à manger
• Chambre de 10 m2 avec accès au balcon
• Salle de bain de 3.5 m2 avec WC et baignoire
• Grand balcon de 10 m2 à l'ouest avec ensoleillement l'après-midi

A l'étage :

• Chambre parentale de 16 m2 avec salle d'eau (WC et douche)
• Mezzanine de 9 m2 idéale pour un bureau ou un canapé-lit pour recevoir des amis

Une cave et une armoire à ski complètent ce bien.

Place de parc intérieure dans le garage collectif en sus et obligatoire : CHF 20'000.-

Locaux en commun de la PPE :

• Local à vélo
• Buanderie
• Local de rencontre

Charges mensuelles de PPE : CHF 460.-

Important fonds de rénovation à disposition.

Prix de vente : CHF 235'000.-
Appartement : CHF 215'000.-
Garage : CHF 20'000.-


A voir également les autres appartements ou chalets à Torgon en vente sur notre site internet.

La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Ce canton est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre aux Bains de Lavey, profitez d'un moment de détente seul, en couple ou en famille. Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son Théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi...