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"Traumhaus mit Bergsicht, grosser Terrasse und Doppelgarage"

Purchase price
CHF 2,500,000.–
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Rooms
5.5
Living space
265 m2

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Location

Unter der Fuhre 6, 3812 Wilderswil

Travel time

  • 7 min.Station: Wilderswil

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Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
CHF 2,500,000.–
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Main information

Available from:
By agreement
Type:
Single house
No. of rooms:
5.5
Surface living:
265 m2
Land area:
855 m2
Volume:
1021 m3
Last refurbishment:
2024
Year built:
2007

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • Fireplace

  • View

  • Garage

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Description

Das im Jahr 2007/2008 erstellte 5.5 -Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit grosszügigen, hellen Räumen, einer durchdachten Raumaufteilung sowie hohem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von rund 265 m² und einem Grundstück von 855 m² bietet die Liegenschaft viel Platz für die ganze Familie.

Im Untergeschoss befinden sich ein Vorplatz mit Treppenaufgang, ein Technikraum, ein Keller-/Hobbyraum, ein Weinkeller sowie ein zusätzliches Zimmer mit Dusche/WC - ideal für Gäste, ein Homeoffice oder einen separaten Rückzugsbereich.

Das Erdgeschoss empfängt mit einem grosszügigen Entrée samt Garderobe. Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zur gedeckten Terrasse. Von hier geniessen Sie einen eindrücklichen Blick auf den imposanten Mönch und die Jungfrau. Die offene, perfekt durchdachte Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates WC.

Im Obergeschoss befindet sich ein grosszügiger Vorplatz sowie drei helle Zimmer. Eines der Zimmer verfügt über eine grosse Ankleide und direkten Zugang zum Badezimmer. Zusätzlich stehen eine separate Dusche/WC zur Verfügung. Von jedem Zimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.

Die Liegenschaft bietet dank Fussbodenheizung und moderner Luft-Wärmepumpe ein angenehmes Wohnklima und überzeugt auch technisch mit zeitgemässem Komfort. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Doppelgarage.

Besichtigungen dieser exklusiven Liegenschaft erfolgen ausschliesslich nach vorgängiger Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines entsprechenden Kapitalnachweises.

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Stefan Capelli

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Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Kirchgasse 3
3800Unterseen
Listing ID
4003151956
Object ref.
01369
Martha Ruf Immobilientreuhand AG
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