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"7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten in Trimbach kaufen"

Purchase price
CHF 995,000.–
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Rooms
7.5
Living space
139 m2

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Location

Dürrenbergstrasse 60, 4632 Trimbach

Travel time

  • 10 min.Station: Trimbach

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  • Pharmacy

    11 min.Kurz

  • Supermarket

    10 min.VOI

  • School

    15 min.Gerbrunnenstrasse

  • Public Transport

    9 min.Rössli

Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
CHF 995,000.–
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Main information

Available from:
By agreement
Type:
Single house
No. of rooms:
7.5
Number of floors:
2
Surface living:
139 m2
Land area:
692 m2
Last refurbishment:
2022
Year built:
1960

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • Parking space

  • Swimming pool

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Description

Ein Zuhause mit Feriengefühl: An ruhiger, sonniger Hanglage über Trimbach wartet dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten, grossem Garten und Pool. Baujahr 1960, gepflegt und bis 2022 erneuert; ca. 139 m² Nettowohnfläche, ca. 214 m² Nutzfläche auf 692 m² Grundstück (Garten ca. 553 m²). Übernahme nach Vereinbarung.

  • Adresse: Dürrenbergstrasse 60, 4632 Trimbach
  • Wohn-/Nutzfläche: ca. 139 m² Wfl., ca. 214 m² NFL; 7.5 Zimmer auf 2 Etagen
  • Grundstück: 692 m²; Garten ca. 553 m²
  • Raumprogramm EG: Wohnzimmer 23.45 m² mit Zugang in den Wintergarten, Küche 11.55 m², drei Zimmer, Bad, Balkon ca. 10.82 m², Terrasse ca. 10.8 m²
  • Raumprogramm UG: zwei grosszügige Zimmer (17.63/15.81 m²), zusätzliches Zimmer/Büro 7.85 m², Bad, Heizraum, Keller/Luftschutz 8.58 m²
  • Aussen: gepflegter Umschwung am Grünraum, Sitzplatz, Balkon mit Markise, 1 Aussenparkplatz
  • Technik & Potenzial: Öl-Heizung 2019 (Radiatoren), Warmwasser Elektroboiler, Gebäudevolumen ca. 646 m³, Dachstock ausbaubar
  • Lage: ruhiger Siedlungsrand an sonniger Hanglage; schnelle Anbindung nach Olten (S-Bahn 6-10 Min.), A1/A2 via Egerkingen/Rothrist in 10-12 Min.; Schulen, Kitas und Einkauf nah
  • Option: vormals bewilligtes Anbauprojekt (abgelaufen), bei Bedarf erneuerbar
  • Preis: CHF 995’000


Ideal für Familien, Homeoffice und Hobbys - naturnah wohnen, bestens angebunden.

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Listing ID
4003159176
Object ref.
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